Aling：回复邹老师 个人借公司的钱支付个税和印花税

邹老师：回复Aling你好，个人借公司的钱，公司是在这个过程取得了利息收入吗？ 

晓海老师：回复爱笑的流沙1.转让土地使用权涉及以下税种 　　营业税：国家税务总局关于印发《营业税税目注释（试行稿）》的通知（国税发[1993]149号）规定，转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为，应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。 　　土地增值税：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 　　企业所得税：根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的规定，转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。 　　印花税：根据印花税相关规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税。税率为万分之五。 　　2.取得土地使用权何时缴纳土地使用税问题 　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额在取得的次月起缴纳城镇土地使用税。 　　又《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使

墨蓝雨滴：回复暖暖老师 买方需要交城镇土地使用税吗

墨蓝雨滴：回复暖暖老师 是不是要去国土局办理

墨蓝雨滴：回复暖暖老师 我查的是还要交城镇土地使用税，这个税怎么计算

暖暖老师：回复墨蓝雨滴买方在使用过程中才缴纳，购买时不缴纳

墨蓝雨滴：回复暖暖老师 如何计算

暖暖老师：回复墨蓝雨滴你土地的面积乘以单位平方的税额

丽梅：回复邹老师 老师，你好，我想问一下村里面出租村民的土地属于国有土地使用权转让吗？

邹老师：回复丽梅你好，不属于的

丽梅：回复邹老师 那是不是就不用缴纳契税和土地增值税？

邹老师：回复丽梅你好，出租是不涉及契税，土地增值税的

丽梅：回复邹老师 那就是给承租方提供租赁发票缴纳增值税叫可以了吗？

邹老师：回复丽梅你好，需要缴纳增值税，附加税，印花税等，不涉及契税，土地增值税

平淡的发带：回复暖暖老师 但是有些网课里为什么说是按销售无形资产的税率？

暖暖老师：回复平淡的发带土地使用权属于不动产，按照不动产才对的在课本上

k1：回复何江何老师 老师，那这个申报表是什么意思？代交？预缴？之前开的票是160万给我们，现在卖价是187万，款已打到账上。我该怎么缴税呢？

何江何老师：回复k1同学，你要187除1.09*9%交税同学 而且年底公司有利润 还要交所得税

k1：回复何江何老师 老师那为什么是我们公司按那个差额交了一些5个点的税，上午发您的图片已经在税务局交税了的

何江何老师：回复k1你们的单位是差额征税的。所以是5的。

千落：回复张艳老师 不是这样的情况呢，是按股东的收入比例计算缴纳个人所得税的帐务怎么处理？

张艳老师：回复千落这个与企业的账务无关，不在公司的账务处理体现。