阳光海岸：回复方亮老师 我们公司17年从业人数62人，资产总额17214.7 万元，年报上的收入3.3万元，企业所得税汇算清缴计算出的应纳所得税额149.2万元，我们还能受小微政策吗？

方亮老师：回复阳光海岸资产已经超标，不能享受。

阳光海岸：回复方亮老师 可是E税通导出数据，直接显示优惠金额，可享受小微政策，为什么呢

方亮老师：回复阳光海岸不能享受，因为资产已经超标，建议与当地的税务部门沟通一下。

.：回复邹老师 以前执行企业会计准则的 现在可以改么？？

邹老师：回复.你好，通常不得更改

微笑的飞鸟：回复轶尘老师 看了这个 不是很明白 房地产符合这个政策吗

轶尘老师：回复微笑的飞鸟你的服务业的销售占全部销售额的50%以上就可以

价值观：回复陈诗晗老师 实际工作，大家是按行业选择是吗

陈诗晗老师：回复价值观原则上是的，很多企业也是用的通用的

价值观：回复陈诗晗老师 那超过一半的是用哪种?

陈诗晗老师：回复价值观什么超过一半？同学

价值观：回复陈诗晗老师 就是按比例来说建筑或房地产开发公司，超过一般的人用行业准则还是超过一半人用通用准则?

陈诗晗老师：回复价值观这个没统计过。起码在我身边应该 7成的人是根据自己行业来选择的

酱酱：回复王晶老师 怎么分辨是不是估计变更是不是政策变更啊老师，我都晕了

王晶老师：回复酱酱会计政策都是计量模式的转变，有成本与可变现净值，账面价值转公允，会计估计变更方法的变更

幼稚猪：回复朴老师 土增没有减免政策是吗？

朴老师：回复幼稚猪有，土地增值税的纳税人符合下列情形之一的,予以减征或免征土地增值税: (1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税; 增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额计税。 (2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产免税。 (3)个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满 5年或5年以上的,免予征收土地增值税;居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税;居住未 满3年的,按规定计征土地增值税。 (4)对企事业单位、社会团体以及其他组织转让服务作为公租房房源、且增值额未超过扣除 项目金额20%的,免征土地增值税。 (5)因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,有纳税人自行转让原房地产的,免征土地增 值税。

幼稚猪：回复朴老师 老师我想问，小规模房地产土增税适不适用减半政策？

朴老师：回复幼稚猪你好，这个看你们税局给你们的核定哦

秀：回复暖暖老师 但是暖气费开的是个人的户名，我们是不能入账呀

暖暖老师：回复秀那不可以，你们不能入账

秀：回复暖暖老师 那应该怎么办呢

暖暖老师：回复秀让这个人给你们开发票，否则没发票做账，所得税前不可以扣除

晏阳：回复朴老师 但是项目的施工期不在疫情期间，也可以享受优惠政策吗？

朴老师：回复晏阳你把他做在疫情期就可以了，税局又不知道

晏阳：回复朴老师 检测报告上有施工期的，而且还有明确的检测时间，都不在疫情期内

朴老师：回复晏阳那就不可以了，开3%的吧