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单位租房子办公会计处理
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蒋老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 晶晶 发表的提问:
单位租的个人房子,发票后的房产税是个人名,单位可以走账吗?
你好,我能看看代开的发票是怎样的吗
271楼
2023-07-09 19:27:00
全部回复
晶晶:回复蒋老师 我现在下班在家呢,发票开的是单位名,房产税开的是房主名
2023-07-09 19:51:08
蒋老师:回复晶晶哦,那可以入账的
2023-07-09 20:20:12
晶晶:回复蒋老师 老师,那我怎么做分录呢
2023-07-09 20:39:23
蒋老师:回复晶晶金额小的话直接记入管理费用房租,大的话计入待摊费用按月摊销。房产税不计入金额。 借:管理费用/待摊费用 贷:银行存款
2023-07-09 21:02:43
晶晶:回复蒋老师 老师,就是税和房租费加一起,放在费用里就可以,不用单记?,房费1万用摊销吗?
2023-07-09 21:15:36
蒋老师:回复晶晶不用单记,看你们公司规模,一万对公司一个月利润影响不大可以不用摊销
2023-07-09 21:27:45
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 生动的眼神 发表的提问:
一个办公楼两个单位共同办公,费用A单位先入账,物业公司租赁发票全额开给A单位。现在咨询给国税了,回复说A单位可以直接开具5%税率房屋租赁的普票给B单位,B单位凭发票缴纳房租,那A单位开具发票后,分录怎么做,冲减A单位的管理费用,A单位的入账金额是不含税金额,是吗
您好!a单位开具发票,只能当做a单位的收入。而不是冲减管理费用,因为物业公司给a单位开发票的时候,a单位做了管理费用了。借:应收账款 贷:其他业务收入,应交税费-应交增值税。
272楼
2023-07-10 16:42:59
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生动的眼神:回复宋生老师 那这样A单位的费用不是很大,就不能体现A单位实际承担的租金了,税务局如果来查,会不会有问题,现在我们是新公司,主营业务很少,费用很大,每个月都是亏损。
2023-07-10 17:15:16
宋生老师:回复生动的眼神您好!您收入也大了啊。这样能配比起来的。
2023-07-10 17:29:28
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 萌萌520 发表的提问:
老师:给公司领导租房子并进行简单装修购置物品如何进项账务处理?
你好,做到福利费里面借管理费用,福利费贷应付职工薪酬,福利费借应付职工薪酬,福利费贷银行。
273楼
2023-07-10 17:00:19
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 借我你的一生V。 发表的提问:
房屋租赁税是多少? 我们租的办公室,一年房租1万8,税怎么计算呢
你好 销售方是个人还是企业的
274楼
2023-07-10 17:20:59
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借我你的一生V。:回复郭老师 老师,是属于小区的房子租给了一个公司, 我们又从这个公司手里租了一层房。
2023-07-10 17:49:14
郭老师:回复借我你的一生V。对方一般纳税人还是小规模的
2023-07-10 17:59:23
借我你的一生V。:回复郭老师 小规模
2023-07-10 18:27:16
郭老师:回复借我你的一生V。增值税5%,附加税7%/2,季度30万免增值税附加税 印花税千分之一/2,所得税根据利润。
2023-07-10 18:43:34
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ Akeke 发表的提问:
租个人住房给单位的职工住,那此房子的水电费去交费时,都是以房东自己的 名义开出,这些水电费怎么处理就可入账?
用他们的复印件。然后写个说明就行了
275楼
2023-07-11 16:18:28
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Akeke:回复老刘 老师好:那租房是否一定要对方去租房发票呀,如没有开具租房发票,以房东的名字代交的水电费是否就不可入账
2023-07-11 16:34:10
老刘:回复Akeke租房发票不仅仅是水电费的事,而且没有正规发票。你的所得税不允许扣除
2023-07-11 16:46:45
Akeke:回复老刘 嗯,老师,好的,前提是核定征收,所有的都必须要取得正规发票吗
2023-07-11 17:11:35
老刘:回复Akeke你现在是核定征收,税务局对你们的要求暂时还没那么严格,你可以有部分的白条
2023-07-11 17:28:27
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 发表的提问:
我想问个问题,我们单位把给员工租赁的福利房改成办公租房,原来的办公房不租了,还要做科目调整m ?老师
您好!之前的不用调整了。以后这部分福利费改到办公费就可以了
276楼
2023-07-11 16:45:51
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雅:回复宋生老师 我们以前的房租都是按季度结算,我也没有分月摊销,这样可以吗
2023-07-11 17:22:41
宋生老师:回复您好!关系不大。房租关键是要有发票。不过你按月摊销会更好。
2023-07-11 17:38:46
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 你好 发表的提问:
新开办公司付员工工资,怎样会计处理?谢
借;应付职工薪酬 贷;库存现金等科目
277楼
2023-07-11 17:11:38
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你好:回复邹老师 那不用写:因为7月建账,8月发工资,8月要先做计提吗,借:管理费用-开办费-工资 贷:银行存款吗
2023-07-11 17:40:07
邹老师:回复你好计提 借;长期待摊费用等科目 贷;应付职工薪酬
2023-07-11 17:51:33
你好:回复邹老师 我们这家食品厂是去年5月办的营业执照,一直没有生产,一直零申报,今年7月起就招人做前期准备工作,会计是8月才到的,等于说前面一直没有建账,以前也没有计提工资,现在要发工人7月工资,应该怎样处理好些,这月是先做计提,还是直接发,然后新开办的,不是取消长期待摊费用了吗,直接计入管理费用。
2023-07-11 18:10:51
你好:回复邹老师 发工资当中包括车间工人,及办公室管理人员,是不是都统一,借管理费用-开办费
2023-07-11 18:36:47
邹老师:回复你好你好,影响损益的计入长期待摊费用,车间的计入制造费用
2023-07-11 18:59:52
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 奥特曼 发表的提问:
我们公司租私人房子做为办公用房,房东在2019年的时候冲值的电费,我们2020年接受后把剩余款项700元打给房东了,他给了电费收据,但电费单子上是他老公的名字,且是电费收据单,不是发票。如何处理
你好!你可以入账,但是不是你们公司抬头,不能税前扣除
278楼
2023-07-11 17:20:59
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奥特曼:回复宋生老师 我知道不能税前扣除,我就是在问有什么办法来处理
2023-07-11 18:04:15
宋生老师:回复奥特曼你好!不用多余的办法处理,企业有支出,就正常入账就可以了,然后汇算清缴调增。这个是正规的处理方式。 因为这个是电费,你只能拿到收据,不管是不是写谁的名字都不能扣除。要有发票才行
2023-07-11 18:27:58
奥特曼:回复宋生老师 可以开发票,普票,写公司抬头,但是这700元我们已经通过对工账户打给房东了啊,是她私人收款。
2023-07-11 18:47:15
奥特曼:回复宋生老师 如果开具普票,这个账务如何处理
2023-07-11 19:04:30
宋生老师:回复奥特曼您好!你可以现金支付,不用对公就好了。借管理费用电费,贷现金等
2023-07-11 19:25:48
奥特曼:回复宋生老师 已经付款了啊
2023-07-11 19:46:32
宋生老师:回复奥特曼你好!那你找他收到普通发票就可以了 借管理费用—电费 贷银行存款就可以了。
2023-07-11 20:13:06
奥特曼:回复宋生老师 普通发票是他私人的名字,不是公司的名字也可以税前扣除吗
2023-07-11 20:30:19
宋生老师:回复奥特曼你好!不可以的。不能税前扣除,要是公司名字才行。
2023-07-11 20:44:08
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 迷路的胡萝卜 发表的提问:
房租没发票,金额很大,前面会计也把它做成管理费用了,怎么办,接下来还没发票租私人的房子,房东不给提供
你好!不提供只能调增所得税了。
279楼
2023-07-12 16:13:37
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迷路的胡萝卜:回复宋生老师 是呀,可是每月的金额都很大,这样吃不消啊,有没有解决 的办法
2023-07-12 16:39:18
宋生老师:回复迷路的胡萝卜您好!没有办法,除非你拿来发票。
2023-07-12 17:03:03
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 健康的毛豆 发表的提问:
查阅相关资料,熟悉某一单位(行政单位,事业单位)的基本情况,根据经济运行(收.入,费用等) 8常运转情况,在不考虑期初余额的情况下列出该单位经济活动最可能发生的30笔业务左右,并且对30笔业务进行财务会计和预算会计的账务处理,并且列出每一笔经济业 务发生时的原始凭证,且每一笔经济业务之间要有关联性,财务会计处理的经济业务要求结账,预算会计不做要求,可结可不结。
你好,同学。 首先,你确定一企业的相关经济业务,然后可以发来,这样问题更具有目的性,然后再根据你这题材,我给出你题目要求的相关分录处理。
280楼
2023-07-12 16:26:41
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 上官飞燕 发表的提问:
租房给公司开了一年的房租发票,但是只付了一个季度的房租,会计分录怎么处理?
你好 借;长期待摊费用 贷;银行存款 其他应付款
281楼
2023-07-12 16:54:29
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上官飞燕:回复邹老师 一年也要做到长期待摊费用吗?
2023-07-12 17:22:34
邹老师:回复上官飞燕你好,是的,是通过长期待摊费用核算的
2023-07-12 17:46:55
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 着急的荔枝 发表的提问:
老师,请教一个问题哈。行政单位会计。上级削减额度账务处理怎么处理呢?
借,财政拨款收入 贷,零余额账户用款额度 就相当于收回了你的授权额度,冲进你的收入。
282楼
2023-07-12 17:18:14
全部回复
美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 粗暴的彩虹 发表的提问:
租了二手房东的房子作为办公场地,没有租赁发票,租金怎么做账,包括物业、水电、车位租赁费
虽没有发票,但会计上按权责发生制,需要据实做账务处理。汇算时再将没有发票的费用调减,纳税调增 借:管理费用-物业、水电、车位租赁费 贷:银行存款
283楼
2023-07-12 17:29:58
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粗暴的彩虹:回复美橙老师 意思就是一直没有发票,也就无法作为费用扣除吗?
2023-07-12 17:47:58
美橙老师:回复粗暴的彩虹是的,没有发票就要纳税调增。
2023-07-12 18:03:57
粗暴的彩虹:回复美橙老师 小规模正在经营的公司想要注销,公司有银行存款,有车,没有给员工交过社保,这些影响注销吗?
2023-07-12 18:25:50
美橙老师:回复粗暴的彩虹你好,根据本站规定,新问题需要在页面重新发起提问,感谢配合!
2023-07-12 18:37:24
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ silence 发表的提问:
建筑施工单位租的房子的房租是计入工程施工-合同成本-XX项目-房租 ,这样录入凭证可以吗
你好 加一个间接费用 这样可以的 
284楼
2023-07-16 18:02:06
全部回复
silence:回复玲老师 间接费用加在什么地方都可以吗
2023-07-16 18:25:53
玲老师:回复silence你好  工程施工-合同成本-XX项目-间接费-房租
2023-07-16 18:37:32
silence:回复玲老师 老师请问,间接费用主要包括哪些内容
2023-07-16 19:02:54
玲老师:回复silence你好 不能直接构成主体的就记间接费 
2023-07-16 19:20:14
silence:回复玲老师 你说的主体是建筑物的主体吗 ,大概有哪些内容 ,
2023-07-16 19:45:39
玲老师:回复silence你好 你好 人 材机 以外的 
2023-07-16 20:03:14
silence:回复玲老师 人指的是公司员工的工资和外招人员的工资吗?材指的是材料费,机是指什么
2023-07-16 20:19:38
玲老师:回复silence你好 人是人工费 材是材料 机是机械费  
2023-07-16 20:34:14
silence:回复玲老师 那像买的一些安全帽,工作鞋入什么科目
2023-07-16 20:45:09
玲老师:回复silence你好。记入劳保费科目
2023-07-16 21:04:27
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 粗犷的诺言 发表的提问:
我们单位办公室出租,自有房产已交房产税土地税,出租怎么交税
您好,出租需要计算增值税及其附加税费,印花税。
285楼
2023-07-16 18:31:38
全部回复

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