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经营租赁承租人会计处理
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夕夕老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.88
解题: 0.1w
引用 @ 英勇的曲奇 发表的提问:
承租人就某栋建筑物楼层签订了为期10年的租赁合同,具有5年的续租选择权:初始租赁期内租赁付款额为每年 50000,选择权期间为每年 55000,年初支付当年所有款项:为获得该项租赁,承租人发生初始直接费用 20000,其中,15000 元时向该楼层前任租户支付的款项,5000 元为向此租赁的房地产中介作为对承租人的激励,出租人同意为承租人报销 5000元的佣金以及7000 元的装修费。使用权资产的成本中不包括装修费在租赁期开始日,承租人得出结论认为不能确定将行使续租选择权,将租赁期确定为 10年。租赁内含利率无法确定:承租人的增量借款利率为每年5%,该利率反映的是承租人以类似抵押条件借入期限为 10年、与使用权资产等值得相同币种的借款而必须支付的固定利率。采用年限平均法计提折旧。 写出租赁期开始日的会计外理 写出租赁期间的会计处理。
同学您好,请稍等哦
136楼
2023-04-26 19:44:59
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夕夕老师:回复英勇的曲奇1) 租赁付款额的现值=7.1078*50000=355390 借使用权资产355390%2B50000=405390 租赁负债——未确认融资费用450000-355390=94610 贷租赁负债——租赁付款额50000*9=450000 银行存款50000 借使用权资产20000 贷银行存款20000 借银行存款12000 贷使用权资产12000 2022-12-09 20:33:12 未读 使用权资产=405390%2B20000-12000=413390 借管理费用41339 贷使用权资产累计折旧413390/10=41339 借银行存款50000 贷租赁负债——租赁付款额50000 借财务费用17769.5 贷租赁负债——未确认融资费用355390*0.05=17769.5 同学,期待你的五星好评哦
2023-04-26 20:13:50
夕夕老师:回复英勇的曲奇更正 使用权资产资产账面价值=(150000+1000)*4.212+10000*0.747+6000=649482 租赁付款额现值=(150000+1000)*4.212+10000*0.747=643482 借使用权资产649482 租赁负债——未确认融资费用121518 贷租赁负债——租赁付款额(150000+1000)*5+10000=765000 银行存款6000 借租赁负债——租赁付款额151000 贷银行存款151000 借:财务费用等643482*0.06=38608.92  贷:租赁负债——未确认融资费用38608.92 借管理费用649482/5=129896.4 贷使用权资产累计折旧129896.4 22年 借租赁负债——租赁付款额151000 贷银行存款151000 643482+643482*0.06-151000=531090.92 借:财务费用531090.92*0.06=31865.4552  贷:租赁负债——未确认融资费用31865.4552 借管理费用649482/5=129896.4 贷使用权资产累计折旧129896.4
2023-04-26 20:24:42
夕夕老师:回复英勇的曲奇同学您好,第二条更正的是发错题目了哦,抱歉
2023-04-26 20:53:20
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 清秀的乌冬面 发表的提问:
老师,进项票是经营租赁-铲板车租赁会计分录怎么写,
借成本费用类科目 贷银行存款 等
137楼
2023-05-03 20:12:46
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清秀的乌冬面:回复玲老师 直接借主营业务成本,应交税费-应交增值税-进项税,贷应付账款可以吗
2023-05-03 20:45:55
玲老师:回复清秀的乌冬面不好说,要清楚是什么企业用到哪里才能做出准确 的账务处理
2023-05-03 20:57:22
清秀的乌冬面:回复玲老师 主要是经营租赁,开出去的票也是经营租赁
2023-05-03 21:20:35
清秀的乌冬面:回复玲老师 不可以直接写成本吗
2023-05-03 21:48:11
玲老师:回复清秀的乌冬面那你这个分录是正确的
2023-05-03 22:17:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 可可 发表的提问:
机械租赁公司(经营租赁)可以计入成本的有人工、设备修理、折旧,还有什么?
你好,主要就是这些
138楼
2023-05-03 20:41:51
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可可:回复邹老师 @邹老师:如果是融资租赁计入成本的有那些?
2023-05-03 20:57:09
邹老师:回复可可你好,租赁价款,相关融资费用
2023-05-03 21:25:44
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 紧张的画板 发表的提问:
经营性租赁,租出原材料会计分录怎么做
借应收账款贷收入
139楼
2023-05-03 21:11:42
全部回复
紧张的画板:回复萱萱老师 收入方的会计科目是什么
2023-05-03 21:40:23
紧张的画板:回复萱萱老师 就是原材料减少,租给别人了,是贷原材料吗,那样的话借什么
2023-05-03 22:05:39
萱萱老师:回复紧张的画板可以借成本贷原材料
2023-05-03 22:24:17
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 帅气的长颈鹿 发表的提问:
找不到经营租赁,汽车租赁,只有经营租赁,其他有型动产经营租赁可以吗
您好 您可以参照下面图片
140楼
2023-05-03 21:18:00
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 淡定的绿茶 发表的提问:
甲公司通过租赁方式取得一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产,租赁期开始日为某年1月1日,固定资产使用期4年,租赁期2年,租赁期满归还出租方,合同利率6%,每年年末支付租金1000万元,承租方担保余值100万元,另以银行存款支付该设备运输费等10万元,按直线法计提折旧 要求: (1)确定租赁类型; (2)起租日的会计处理; (3)租入第一年的有关会计处理; (4)租赁到期归还时的会计处理
1,融资租赁 2,借 固定资产 1000/(1%2B6%)*(1%2B6%)%2B1000/(1%2B6%)*(1%2B6%)%2B110 未确认融资费用 贷 长期应付款 2000 3,借 长期应付款 1000 贷 银行存款 1000 借 财务费用 贷 未确认融资费用
141楼
2023-05-04 19:00:18
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淡定的绿茶:回复陈诗晗老师 借财务费用金额多少啊?
2023-05-04 19:34:44
陈诗晗老师:回复淡定的绿茶1000/(1%2B6%)*(1%2B6%)%2B1000/(1%2B6%)*(1%2B6%)用这金额*6%。我没有计算器,您计算一下结果
2023-05-04 19:57:05
黄明辉老师
职称:中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 枕梦 发表的提问:
融资租赁账务处理,如果每期出租方给承租方开票,如果账务处理
你好,你是指租金这一块的账务处理吗?
142楼
2023-05-04 19:26:05
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funny老师
职称:中级会计师,注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.09w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
直租型融资租赁,期满设备所有权归承租方,期满时承租方的帐务处理,
你好: 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
143楼
2023-05-04 19:32:59
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秋的华丽:回复funny老师 期满,承租方是不是借:固定资产贷:融资资产?
2023-05-04 20:14:58
funny老师:回复秋的华丽你好:是这样哦,祝你工作顺利
2023-05-04 20:40:14
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 天马行空 发表的提问:
设备租赁公司自购设备向別的公司出租,经营租赁,购入设备按固定资产处理吗,折旧入成本?在收回不出租怎么处理
您好!如果买设备过来出租给别人,购入设备按固定资产处理。 折旧入成本 收回还不出租不用单独做分录,只需要在备查簿中登记
144楼
2023-05-07 20:32:42
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王老师1
职称:会计从业资格
5.00
解题: 1w
引用 @ 悠悠的风 发表的提问:
老师,您好!请问经营租赁算是承租人的企业资产吗?它是过去的交易形成的,由承租人控制的,也会给企业带来经济效益,但它是短期的。在租的期间内算企业资产吗?
您好,根据新租赁准则,算做承租方的使用权资产
145楼
2023-05-07 21:01:33
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 美丽的花卷 发表的提问:
你好老师,汽车租赁公司收到租赁费及客人加油的油费会计分录如何处理,是收入走营业收入,油费走成本吗?还是统一记入营业收入,会计分录如何处理呢,谢谢
您好,1租赁费做主营业务成本,1油费若是个人承担。不属于企业收入
146楼
2023-05-07 21:09:21
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陈艺老师
职称:注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ chambers 发表的提问:
经营租赁公司的账务处理,可以给一份详细的吗?
举个例子您看一下
147楼
2023-05-07 21:18:37
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chambers:回复陈艺老师 我是买入材料都计入固定资产吗?不然怎么把它分摊到每期呢?
2023-05-07 21:57:32
陈艺老师:回复chambers你买的原材料一般入库存的。构不成你的资产
2023-05-07 22:24:57
chambers:回复陈艺老师 构不成资产?做周转材料还是原材料呢?
2023-05-07 22:49:19
chambers:回复陈艺老师 还是说计入工程施工~材料费?我们是建筑设备租赁公司
2023-05-07 23:04:19
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 寂寞的帆布鞋 发表的提问:
公司经营机械租赁,但机械都在个人名下,这个怎么处理?
你好,可以以个人委托你公司代为出租做账。
148楼
2023-05-07 21:32:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 缘来是你 发表的提问:
融资租赁和经营租赁那段话怎么理解
你好,融资租入与自有资产的折旧是一致的,按自有资产计提折旧 融资租出与经营租入的不是自有资产,折旧都是由对方计提
149楼
2023-05-08 18:13:21
全部回复
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 玉衡逍龙 发表的提问:
老师,什么是租赁,什么是经营租赁,简单解释一下,并举例,账务如何处理。
您好,经营租赁就是我们一般的就租赁的,比如您找房东租一套房子,租期一年的或两年的,一般是正常记入借长期待摊费用(超过一年的)或预付账款(不超过一年的)贷银行存款,借成本费用贷长期待摊费用或预付账款
150楼
2023-05-08 18:43:01
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玉衡逍龙:回复文老师 老师,什么是融资租赁,麻烦再解释一下,并举例和账务处理
2023-05-08 19:15:23
文老师:回复玉衡逍龙融资租赁您可以理解为是借款买固定资产,分期付款的,融资租赁的您需要按您自己的固定资产一样入账,并且计提折旧,借固定资产进项税额贷银行存款(首付款)长期应付款,以后按月还款,借长期应付款贷银行存款
2023-05-08 19:42:45
玉衡逍龙:回复文老师 哦,融资租赁实质上是属于购买的东西,但是不能一次性支付款项,需要分期付款是吧
2023-05-08 19:55:01
文老师:回复玉衡逍龙是的 可以这样理解的
2023-05-08 20:19:48
玉衡逍龙:回复文老师 谢谢
2023-05-08 20:49:23
文老师:回复玉衡逍龙不客气,这是我们的的职责所在
2023-05-08 21:10:57

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