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经营租赁承租人会计处理
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小鹿老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.1w
引用 @ 冰柠檬 发表的提问:
单位租赁或承包给其他单位或者个人经营的,以承租人或承包人为纳税人? 老师,上面这句话怎么理解,如果我司出租场地,应该是承租人纳税不应该是我司吗?
您好,这个是谁对这个单位有承包或租赁经营所得,就以这个所得以承包人或承租方作为生产经营所得的纳税义务人。就是比如你房子出租给一个人,那个人用来开饭店。那么开饭店就需要按规定缴纳所得税的。你们出租场地缴纳的是你们的所得。她这个说的是经营所得税,就是租赁你们的房子的人也有经营所得,他们也要纳税。
91楼
2023-03-27 21:05:31
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 眯眯眼的超短裙 发表的提问:
经营租赁,承租方分次取得出租方发票,如何入账?
你好 借管理费用-租赁费贷银行存款
92楼
2023-03-27 21:11:59
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梓苏老师
职称:初级会计师,会计师 ,税务师
4.95
解题: 0.43w
引用 @ 学员 发表的提问:
出租人经营租赁是用应收经营租赁款吗,融资租赁用应收融资租赁款,这两个对不
你好,应收融资租赁款,本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思 但是经营租赁是正常分录应收账款
93楼
2023-03-28 20:05:53
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 选择决定命运 发表的提问:
老师,请问幼儿园租赁场地,出租方开具场地租赁费发票产生的税费由承租方承担,承租方该怎样处理?
你好,承租方做管理费用核算
94楼
2023-03-28 20:23:59
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ hyqq007 发表的提问:
经营租赁,承租方分次取得出租方发票,如何入账?
那就按你每次的收入确认
95楼
2023-03-28 20:44:59
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hyqq007:回复武老师 怎么做分录呢
2023-03-28 21:00:27
武老师:回复hyqq007银行存款 主营业务收入
2023-03-28 21:23:13
黄明辉老师
职称:中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 枕梦 发表的提问:
融资租赁账务处理,如果出租方给承租方开票如何账务处理
您好 融资租赁承租人会计处理: 借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用) 未确认融资费用 贷:长期应付款(最低租赁付款额) 银行存款(初始直接费用)
96楼
2023-03-29 20:57:15
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李老师A
职称:中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师!
4.98
解题: 0.65w
引用 @ Cassiel 发表的提问:
任某承包经营一家公司制企业。该企业将全部资产租赁给任某试用,任某每 年上缴租赁费 200000 元,每年计划提折旧 40000 元,租赁后的经营成果全部归 任某个人所有。任某年生产经营所得为 200000 元,每月开支 4000 元工资。那么, 下列( )对于任某来说是最适合的。A.使用原公司制企业的营业执照,按税法规定其经营所得缴纳企业所得税,按 其税后所得按承包、承租经营所得缴纳个人所得税 B.将原企业的工商登记改变为个体工商户,按其承包经营所得缴纳个人所得税 C.将租赁全部资产改为购买全部资产 D.将租赁资产改为经营租赁,不计提折旧D是啥意思?租赁资产改为经营租赁,是承包改为承租了吗?税收上有啥变化
您好,经营租赁是最原始的租赁方式,最终无法取得所有权,所以不计提折旧
97楼
2023-03-29 21:03:33
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Cassiel:回复李老师A 租赁资产与经营租赁有啥区别,不都是无所有权不计提折旧
2023-03-29 21:32:02
Cassiel:回复李老师A 题目中任某承包,公司不是已经将资产租赁给任某了么?
2023-03-29 21:47:40
李老师A:回复Cassiel融资租赁是看合同怎么定的,如果定的是最后所有权为承租方,承租方即可取得所有权
2023-03-29 22:03:26
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 哭泣的御姐 发表的提问:
新会计准则里面还区分融资租赁和经营租赁吗
你好,区分啊。你有这个疑问,应该是没有考虑到承租人还是出租人的。 承租人是不区分的 岀租人分为融资租赁和经营租赁两大类,并分别规定了不同的会计处理方法。
98楼
2023-03-29 21:32:28
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ZW 发表的提问:
租赁费在税法计算应纳所得额为什么只允许计算扣除经营租赁的财务费用,融资租赁的为什么不计算。在这里,税法和会计处理有什么不一样吗
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
99楼
2023-03-29 21:38:59
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陈诗晗老师:回复ZW融资租赁是分期付款购设备进来,所以是自有资产处理,然后折旧税前扣除,租赁费相当于是购设备的资产支出,所以是不税前扣除的。 这里是一致的。
2023-03-29 22:35:01
ZW:回复陈诗晗老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-03-29 23:01:47
陈诗晗老师:回复ZW不客气,祝你工作愉快。
2023-03-29 23:25:12
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 心灵美的小鸽子 发表的提问:
融资直租业务,承租人账务处理,尤其是一次性支付的租赁手续费
融资租赁是视同出售 处理 借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 银行存款
100楼
2023-04-10 19:51:50
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ im xiang向 发表的提问:
老师您好,我们是物业管理公司,替业主收取并管理租金,有房产经营租赁范围,我们公司能给承租方来租赁发票吗?
你好! 可以的
101楼
2023-04-10 20:05:37
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im xiang向:回复蒋飞老师 我们物业公司名下是没有房产的哦,也是可以的吗?
2023-04-10 20:26:58
蒋飞老师:回复im xiang向按规定,是可以的,相当于转租了
2023-04-10 20:53:24
im xiang向:回复蒋飞老师 签订一个三方协议就行了是吧?
2023-04-10 21:15:48
蒋飞老师:回复im xiang向你好! 是的。
2023-04-10 21:34:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 木木 发表的提问:
单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的,以承租人或承包人为纳税人。这是什么意思?
你好,就是谁对这个单位有承包或租赁经营所得,就以这个所得以承包人或承租方作为生产经营所得的纳税义务人
102楼
2023-04-10 20:14:58
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 无心的向日葵 发表的提问:
汽车融资租赁出租方会计处理
出租方 借,长期应收款 贷,固定资产~融资租出 未实现融资收益
103楼
2023-04-11 19:16:38
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小妖 发表的提问:
请问 公司经营租用房子的房产税是有承租人交还是有出租人交 如果租赁协议是有承租人交房产税,承租人可以将交的房产税入外帐吗?
你好,是出租人缴纳 不可以的
104楼
2023-04-11 19:33:15
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 龙春霞?Manulife 发表的提问:
我单位是一般纳税人,主营业务是批发零售空调和空调租赁业务,请问空调租赁怎样会计处理
这个可以确认为收入的
105楼
2023-04-11 19:57:51
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龙春霞?Manulife:回复辜老师 怎样做会计处理?比如收入确认和成本费用确认的会计分录
2023-04-11 20:09:09
辜老师:回复龙春霞?Manulife可以吧这个空调转为固定资产核算,然后折旧确认为成本
2023-04-11 20:35:47

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