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房地产公司会计科目设置
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
房地产公司资质费记什么科目
您好,计入管理费用办公费
286楼
2023-08-01 16:45:35
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微信用户:回复小林老师 我们单位老会计跟我说让做到工资表里发,这样对嘛
2023-08-01 16:58:27
小林老师:回复微信用户您好,资质费能说下具体情况?
2023-08-01 17:25:23
微信用户:回复小林老师 就是挂证,他的工程造价证,我们用了一下
2023-08-01 17:38:06
小林老师:回复微信用户您好,那是计入应付职工薪酬
2023-08-01 17:56:07
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 哈尼 发表的提问:
那市场公司地 科目该怎么设置
“那老师市场公司地”这句话是什么意思?
287楼
2023-08-01 16:51:00
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司收到个人代开的“行道板工程”应记入开发成本下哪个二级科目?
这个行道板工程具体是施工的什么内容?
288楼
2023-08-02 16:15:50
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产公司工地用电计入开发成本哪个二级科目?
您好!开发成本-前期工程费-临时用电。
289楼
2023-08-02 16:42:47
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
老师,房地产公司销售部开业购置的办公家具、茶几、沙发、售楼部摆放的花卉等怎么入账,应该是在那个科目核算,二级科目明细都是怎么写
您好 请问办公家具、茶几、沙发大概单位价值多少
290楼
2023-08-02 16:51:00
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高宏+9159477:回复bamboo老师 十几万呢!
2023-08-02 17:08:42
bamboo老师:回复高宏+9159477那计入固定资产科目 分期计提折旧
2023-08-02 17:24:53
高宏+9159477:回复bamboo老师 可以一次性折旧吗
2023-08-02 17:38:20
bamboo老师:回复高宏+9159477税法可以一次性计提折旧 会计符合固定资产定义 应该分期计提 税法跟会计的差异
2023-08-02 18:03:06
高宏+9159477:回复bamboo老师 那在售楼中心里外摆放的花卉怎么入账,单位价值都在二三万呢
2023-08-02 18:27:37
bamboo老师:回复高宏+9159477花卉可以计入办公费或者绿化费 如果价值比较高 可以计入长期待摊费用 分期摊销下
2023-08-02 18:43:35
高宏+9159477:回复bamboo老师 二万五千元,总价值就是这么多,可不可以一次性折旧了
2023-08-02 18:54:29
bamboo老师:回复高宏+9159477这个可以一次性计入销售费用——办公费(绿化费)
2023-08-02 19:12:18
高宏+9159477:回复bamboo老师 嗯!知道了!谢谢甘老师
2023-08-02 19:31:38
bamboo老师:回复高宏+9159477不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-08-02 19:47:43
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
老师,我是房地产公司会计,来发了一个项目,都快完工了,老板说竣工后会找结算公司。结算公司是干什么的
结算公司就是算账的,做结算的,看收入利润成本等
291楼
2023-08-06 17:30:28
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彪壮的墨镜:回复朴老师 那我不是做了吗,他们还需要做什么
2023-08-06 18:01:44
朴老师:回复彪壮的墨镜他们还需要再做的,最后按照他们的
2023-08-06 18:27:56
彪壮的墨镜:回复朴老师 明白了,这个是叫结算,还是决算
2023-08-06 18:44:11
朴老师:回复彪壮的墨镜决算,不是结算的哦
2023-08-06 19:08:55
彪壮的墨镜:回复朴老师 好的
2023-08-06 19:28:09
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,你看这个资质类别及等级,都能做多大活
2023-08-06 19:51:28
朴老师:回复彪壮的墨镜你这个就是三级和二级的 三级资质可承担下列建筑工程的施工: (1)高度50米以下的工业、民用建筑工程; (2)高度70米以下的构筑物工程; (3)建筑面积8万平方米以下的建筑工程; (4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
2023-08-06 20:02:10
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,市政公用工程施工总承包三级都做多大活 钢结构工程专业承包三级能做多大活, 建筑工程施工总承包三级能做多大活 建筑装修装饰工程专业承包二级能做多大活。
2023-08-06 20:14:11
朴老师:回复彪壮的墨镜这个你得百度下,这个我记不来
2023-08-06 20:41:45
彪壮的墨镜:回复朴老师 好的,谢谢老师
2023-08-06 21:08:14
朴老师:回复彪壮的墨镜不用客气,满意请给五星好评,谢谢
2023-08-06 21:33:23
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司会计,请问对新项目做预算怎么做,要准备哪些资料
您好,预算这个问题,本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程,请您前去学习,谢谢。
292楼
2023-08-06 17:43:51
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 婉儿 发表的提问:
房地产公司购买的玻璃门记入什么会计科目
你好!要看做什么用的,自用就是管理费用等 项目用计入成本
293楼
2023-08-06 18:12:58
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婉儿:回复QQ老师 哦哦,那老师我们收客户的电费然后缴纳电费又怎么做
2023-08-06 18:40:51
QQ老师:回复婉儿你好!你们市物业吗?按收入成本核算
2023-08-06 19:06:07
婉儿:回复QQ老师 不懂,老师,我们是房地产开发有限公司公司,电费是物业交给我们的,物业给我们交来的电费如何做帐?我们给电业局缴纳电费有如何做帐?
2023-08-06 19:19:00
QQ老师:回复婉儿你们给物业开发票吗?你们收差价吗?
2023-08-06 19:35:29
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 咕噜咕噜 发表的提问:
老师,房地产设计咨询公司涉及的税和成本科目有哪些
具体交什么税,企业去税务局报到时,税务局会给你核定税种,上面有写税率税目和申报时间,咨询服务企业主要的成本就是人工费,房屋折旧等
294楼
2023-08-06 18:38:20
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咕噜咕噜:回复玲老师 这些成本应该计入哪些科目 ,涉及现金银行业务的对方科目有哪些
2023-08-06 19:03:58
咕噜咕噜:回复玲老师 例如房地产开发除了期间费用外,还有一个开发成本的科目核算,设计咨询公司有吗
2023-08-06 19:21:02
玲老师:回复咕噜咕噜服务业的成本可以直接计主营业务成本科目,具体现金和银行,那要看你具体发生了什么业务。
2023-08-06 19:37:00
咕噜咕噜:回复玲老师 设计勘探人员的工资费用计入主营业务成本,销售人员的计入销售费用?
2023-08-06 19:59:47
咕噜咕噜:回复玲老师 设计咨询公司交的是不是主要是增值税9%,企业所得税25%,印花税0.05%,城建,教育附加这些吗?还有其他的吗
2023-08-06 20:14:01
玲老师:回复咕噜咕噜和收入相关的记成本和收入不相关的记费用。
2023-08-06 20:39:48
咕噜咕噜:回复玲老师 我发的税率对吗
2023-08-06 21:02:56
玲老师:回复咕噜咕噜服务业的增值税税率是6%,所得税是25%符合小微企业的税率是20%,印花税税目有多种税率,也有多种案例,实际发生的辅附加税,按照实际交的增值税来计算。
2023-08-06 21:19:28
玲老师:回复咕噜咕噜至于还有其他的税种没有,就需要看你实际有没有发生其他应税的行为。
2023-08-06 21:36:05
咕噜咕噜:回复玲老师 房地产设计不属于建筑业吗
2023-08-06 21:48:04
玲老师:回复咕噜咕噜设计是属于服务业。
2023-08-06 22:08:14
咕噜咕噜:回复玲老师 设计人员的工资计入什么科目
2023-08-06 22:28:30
玲老师:回复咕噜咕噜设计行业的设计人员的工资记主营业务成本。
2023-08-06 22:39:32
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 骑毛驴去兜风! 发表的提问:
老师我们百仕达房地开发有限公司,名下有一个商务宾馆在建,我们用房地产公司给商务宾馆支付的测量费,计入那个科目
你好,如果是开发公司与商务宾馆是独立核算的,开发公司为商务宾馆支付的款项,计入其他应收款
295楼
2023-08-06 18:50:59
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骑毛驴去兜风!:回复立红老师 他们把票开来了
2023-08-06 19:07:08
立红老师:回复骑毛驴去兜风!你好,开的是房地产公司的名字么?
2023-08-06 19:20:14
骑毛驴去兜风!:回复立红老师 开的房地开发名字
2023-08-06 19:47:23
立红老师:回复骑毛驴去兜风!你好,如果是是房地产公司的名字,计入房地产公司的成本费用就可以的。可以计入管费费用,
2023-08-06 20:11:38
骑毛驴去兜风!:回复立红老师 商务宾馆老板投资款400万,拨到我们房地产开发有限,买土地费370万,交税11万,测量费3千,怎么做分录
2023-08-06 20:35:00
立红老师:回复骑毛驴去兜风!你好 这个应是宾馆的实收资本,然后做为开发公司的借款 宾馆 借,银行存款 贷,实收资本 开发公司 借,银行存款 贷,其他应付款 买地 借,开发成本 贷,银行存款 支付测量费 借,开发成本等 贷,银行存款
2023-08-06 21:03:11
骑毛驴去兜风!:回复立红老师 老师是三个老板投资的,总共投资了400万,然后转到我们房地产开发有限公司账户,支付的款,
2023-08-06 21:14:08
骑毛驴去兜风!:回复立红老师 然后支付买土地,交税,测量费,预付围栏费,
2023-08-06 21:43:41
立红老师:回复骑毛驴去兜风!你好,如果是三个老板投资的 借,银行存款400 贷,实收资本——A 贷,实收资本——B 贷,实收资本——C 将每个老板的投资额分开核算
2023-08-06 21:55:19
骑毛驴去兜风!:回复立红老师 然后支付买土地,交税,测量费,预付围栏费,这个怎么记在我们房地开发有限公司
2023-08-06 22:21:03
立红老师:回复骑毛驴去兜风!你好, 开发公司 借,银行存款 贷,其他应付款 买地 借,开发成本 贷,银行存款 支付测量费 借,开发成本等 贷,银行存款 您看下这个分录
2023-08-06 22:45:07
骑毛驴去兜风!:回复立红老师 老师开发成本每月都要结转吗
2023-08-06 23:02:43
立红老师:回复骑毛驴去兜风!你好,不需要每月都结转的,是工程完工时再结转
2023-08-06 23:29:21
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司拍卖服务费计入什么科目
你好,计入销售费用-服务费
296楼
2023-08-07 15:39:20
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晴:回复暖暖老师 购地的拍卖服务费
2023-08-07 15:55:55
暖暖老师:回复计入购买土地的成本核算
2023-08-07 16:09:11
晴:回复暖暖老师 开发成本的哪个明细科目核算呢
2023-08-07 16:20:06
暖暖老师:回复开发成本-直接成本
2023-08-07 16:33:27
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 王玉蓉 发表的提问:
房地产公司付外围挡工程款应计入哪个科目
你好,计入开发成本核算
297楼
2023-08-07 16:04:54
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王玉蓉:回复邹老师 开发成本哪个明细科目,还有小区路面计入开发成本哪个明细科目
2023-08-07 16:21:19
邹老师:回复王玉蓉你好,可以计入前期工程费 公共配套设施费
2023-08-07 16:44:37
王玉蓉:回复邹老师 水电暖工程款应计入哪个明细?用不用每个都单独记
2023-08-07 16:57:59
邹老师:回复王玉蓉你好,通常是计入基础设施建设费 在开发成本下面设置明细
2023-08-07 17:13:10
王玉蓉:回复邹老师 小区的自行车棚应计入开发成本下面的基础设施还是配套设施
2023-08-07 17:41:31
邹老师:回复王玉蓉你好,一般是计入公共配套设置费
2023-08-07 18:05:28
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我市房地产公司,现在项目在筹建期,民间融资利息该计入什么科目
民间融资利息计入财务费用,应付利息
298楼
2023-08-07 16:19:21
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产公司工地用车加油计入开发成本哪个二级科目?
你好!计入开发成本-开发间接费用-车辆使用费。
299楼
2023-08-07 16:41:58
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小明 发表的提问:
房地产公司特有的"开发成本"科目余额在报表中怎么体现?
你好,在存货中列式
300楼
2023-08-08 16:59:59
全部回复
小明:回复邹老师 开发间接费用又体现在哪里?
2023-08-08 17:18:24
邹老师:回复小明也是存货
2023-08-08 17:36:44

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