筱然：回复沈家本老师 如果建好好，我按几年摊销了？

沈家本老师：回复筱然您好，租赁的土地，您按照出租合同规定的期限进行摊销。 而企业房屋、建筑物最低折旧年限为20年 为您提供解答，祝学习愉快

筱然：回复沈家本老师 老师，如果执行企业会计准则，土地租赁费是计入管理费用；如果执行的是小企业会计准则，则计入长期待摊费用，对吗？

沈家本老师：回复筱然您好，是的，您的理解是正确的

筱然：回复沈家本老师 老师，如果租赁费长期待摊的话，从什么时候开始摊销。我们上个月支付的租赁费用，还在厂房建设期，我什么时候摊销？

沈家本老师：回复筱然您好，建议您从下月开始摊销。

噜噜噜：回复赤果老师 金额两万多呢

赤果老师：回复噜噜噜　　《企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：……；（三）固定资产的大修理支出； 　　《企业所得税法实施条例》第六十八条进一步明确：租入固定资产的改建支出按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。 　　《企业所得税法》第五十五条规定，企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起六十日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。企业应当在办理注销登记前，就其清算所得向税务机关申报并依法缴纳企业所得税。 　　《企业所得税法实施条例》第十一条又进一步解释，企业所得税法第五十五条所称清算所得，是指企业的全部资产可变现价值或者交易价格减除资产净值、清算费用以及相关税费等后的余额。 　　《财政部、国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]60号）规定，企业清算的所得税处理包括以下内容： 　　（一）全部资产均应按可变现价值或交易价格，确认资产转让所得或损失； 　　（二）确认债权清理、债务清偿的所得或损失； 　　（三）改变持续经营核算原则，对预提或待摊性质的费用进行处理； 　　（四）依法弥补亏损，确定清算所得； 　　（五）计算并缴纳清算所得税； 　　（六）确定可向股东分配的剩余财产、应付股息等。 　　综合上述规定，企业租赁的资产的租赁费用原则上不可以自行改变摊销期限，但是在注销前却可以一次性作为相关的费用，在进行企业所得税清算时一次性进行税前扣除。

会计学堂 金牌辅导老师：回复暖暖老师 我们在做账的时候是这样做分录的。借：管理费用-开办费 100 贷：库存现金 100，每季度结转到长期待摊费用中。借：长期待摊费用 贷:管理费用-开办费 去年12月我们有一笔营业收入，今年年初就准备开始摊销。所做的分录，借：长期待摊费用 贷：管理费用

暖暖老师：回复会计学堂 金牌辅导老师你最后摊销的分录是正确的

会计学堂 金牌辅导老师：回复暖暖老师 有摊销年限的具体文件吗？

暖暖老师：回复会计学堂 金牌辅导老师具体的文号没影响了

魏魏：回复吴月柳 利息怎么分摊呀？以前事务所做借：银行存款，贷：长摊利息

吴月柳：回复魏魏如果是全部归集在开办费，这些费用都不需要摊销，等公司有第一笔收入后一次性转到管理费用-开办费里

魏魏：回复吴月柳 我现在开办费487237.2，装修费1198682.16，我不知怎么处理

吴月柳：回复魏魏开办费有第一笔收入后转入管理费用开办费，装修费按年限摊销

杜鑫：回复宋生老师 老师的意思 是入固定资产吗 我们的房子是租的 这个变压器是我们出钱增容的 房租到期 我们还是要把这个还给房东的 我该如何做会计分录了 求指教

宋生老师：回复杜鑫你好！如果是这样的话，那就计入长期待摊费用吧。我以为是自己的