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融资租赁承租方会计处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 优美的柠檬 发表的提问:
租赁中,承租人的会计处理,如果承租人预期会行驶购买选择权 1.对租赁负债的金额有影响吗 2.计算使用权资产的时候需要加上购买价格的现值吗
1,有,行驶的话,购买金额计入租赁负债 2,需要的
256楼
2023-07-19 17:35:59
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优美的柠檬:回复陈诗晗老师 租赁年付款额15万,购买价格2万, 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数+购买价格×复利现值系数 2.使用权资产=租赁负债+初始费用 这样对吗
2023-07-19 17:53:35
优美的柠檬:回复陈诗晗老师 还是 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数 2.使用权资产=租赁负债+购买价格×复利现值系数+初始费用 这两种,哪一种是正确的
2023-07-19 18:17:48
陈诗晗老师:回复优美的柠檬你的第一个回复是正确的。
2023-07-19 18:45:15
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁业务,融资租赁如何计提折旧?
我公司10月分向融资租赁公司租入一批设备,设备总价值916000,公司分60期付租金,每期租金付20152元,租期结束后购买选择权是100元,请问,这项经济业务怎么做分录,这批固定资产如何计提折旧,按百分之几计提折旧,折旧分录怎么做,谢谢!!
257楼
2023-07-20 16:26:42
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李老师:回复爱笑的流沙视同自有固定资产计提折旧 按总价值
2023-07-20 16:38:04
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 1018jia 发表的提问:
您好 开票的名称是融资租赁*直租承租人服务计入什么科目
借:固定资产,财务费用,应交税费贷:银行存款
258楼
2023-07-20 16:42:38
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1018jia:回复venus老师 分期开的票呢
2023-07-20 17:11:16
1018jia:回复venus老师 是不是先看合同总写一笔分录 收到票之后 再分摊呀
2023-07-20 17:37:41
venus老师:回复1018jia同学,分期贷方记入:长期应付款,每次支付对方给发票,借:长期应付款  贷:银行存款
2023-07-20 17:47:55
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 回眸一笑(美羊羊) 发表的提问:
融资租赁账务的处理,谢谢老师
 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
259楼
2023-07-20 16:49:37
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ Happy 发表的提问:
融资租赁设备怎么做账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
260楼
2023-07-20 17:09:08
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Happy:回复李霞老师 未确认融资费用怎么分摊
2023-07-20 17:40:06
李霞老师:回复Happy你好,分摊未确认融资费用的时候是借财务费用贷未确认融资费用。
2023-07-20 18:01:24
Happy:回复李霞老师 融资租入固定怎么入账价值怎么算,长期应付款是融资合同上的总的租金款?
2023-07-20 18:22:24
李霞老师:回复Happy你好,那个固定资产的话,是按照它的购买价款的现值进行入账的。
2023-07-20 18:34:54
李霞老师:回复Happy支付的,应该支付的价款总额计入长期应付款,差额计入未确认的融资费用。
2023-07-20 19:03:18
Happy:回复李霞老师 租赁成本255万 租金总额277.69万 未确认融资费用就是277.69-255=22.69万 是这样么
2023-07-20 19:21:37
李霞老师:回复Happy你好同学,是的,就是这个意思。
2023-07-20 19:33:18
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 笑随心梦随缘 发表的提问:
老师,融资租赁所有权归承租人还是出租人
同学你好 融资租赁所有权归承租人还是出租人——承租人
261楼
2023-07-20 17:26:58
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种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
售后回租融资租赁,承租方收到出租方打款,承租方的现金流量是:A收到的其他与筹资有关现金?B收到借款现金?A还是B?
你选择A就可以了,这个是没有问题的
262楼
2023-07-30 18:28:44
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秋的华丽:回复种老师 为什么不是借款所收到的现金
2023-07-30 18:50:21
种老师:回复秋的华丽为什么要是你说的那样
2023-07-30 19:14:09
秋的华丽:回复种老师 就是分不清,融资不就是借款。
2023-07-30 19:29:50
种老师:回复秋的华丽可以这样理解,但是,这个更多是认为在筹钱啊,借款是需要有比较明确的借款期限和各种借款条件的
2023-07-30 19:44:21
秋的华丽:回复种老师 那么支付租金的时候,是否本金和利息(未确认融资费用)的流量又是?
2023-07-30 19:56:33
种老师:回复秋的华丽你这个可以认为是生产经营的问题
2023-07-30 20:07:55
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ せ尕蒽; 发表的提问:
老师,你好,收到平安国际融资租赁公司开进来发票,有开票名称是*融资租赁*直租租金本金、*融资租赁*直租租金利息、*融资租赁*直租承租人服务费,这些我要账务要怎么做,直接入费用还是做固定资 产?
您好 计入固定资产入账成本
263楼
2023-07-30 18:37:42
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小小霞老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 浅笑嫣然--冰冰 发表的提问:
多选题 1:下列哪些是短期投资核算可能会涉及的会计科目( ) A.短期投资 B.应收股利 C.应收利息 D.投资收益 2:多选题 3. 出租人对融资租赁的会计处理中可能涉及的会计科目有( ) (本题5分) A.长期应收款——应收融资租赁款 B.融资租赁资产 C.处置损益 D.银行存款
你好,第一个是选择ACD 第二个AB
264楼
2023-07-30 19:02:29
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ Panda108 发表的提问:
像这样的分录是融资租赁还是经营租赁,对于承租人来说
同学你好 请问分录在哪里呢
265楼
2023-07-30 19:15:00
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Panda108:回复朴老师 是这个呀
2023-07-30 19:32:24
朴老师:回复Panda108这个是融资租赁的分录
2023-07-30 19:42:35
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 云淡小风清 发表的提问:
《企业会计准则第21号——租赁》短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁,是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债,而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。 ——————— 请问老师:如果是超过12月的低价值租赁,能走低价值租赁吗?或者短于12个月的高价值租赁,能走短期租赁吗?
你好,同学。 前者是可以的,后者也是可以的。
266楼
2023-07-31 16:49:51
全部回复
云淡小风清:回复陈诗晗老师 谢谢老师!
2023-07-31 17:07:23
陈诗晗老师:回复云淡小风清不客气,祝你工作愉快
2023-07-31 17:35:21
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 老实的金鱼 发表的提问:
您好!我想咨询融资租赁业务中对于直租,出租方给承租方开具的增值税租赁费发票可以抵扣进项税额吗?
直租业务是可以抵扣租金的进项税的。不过需要满足两个条件:一是取得增值税专用发票,二是租赁支出不是用于免征增值税项目、集体福利或者个人消费。
267楼
2023-07-31 17:07:58
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别是什么?
答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁: (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 售后回租,有时又称出售回租、回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。 售后回租实际上类似一种抵押融资行为,是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。
268楼
2023-07-31 17:23:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ mh 发表的提问:
4. 融资性售后回租业务中承租方出售资产 融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融 资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。根据现行企 业所得税法及有关收入确定规定,融资性售后回租业务中,承租人出售资产的行 为,不确认为销售收入,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作 为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业 财务费用在税前扣除。(国家税务总局公告 2010 年第 13 号) 老师,请问融资是什么意思?我理解的是现在企业需要钱,就把资产抵押给另一家企业,等我这个企业有钱了,我还要赎回来的。
这个就是先付少量的钱给出租方然后就可以收到这个机械
269楼
2023-08-01 16:30:36
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窦老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ &1+1& 发表的提问:
以融资租赁方式出租已提完折旧但还有残值的固定资产如何做税务处理?
如果将该固定资产销售处理 1、收取的价款应当计算增值税及附加税。 2、如果产生处理固定资产净收益,应当做营业外收入,需要交纳企业所得税
270楼
2023-08-01 16:49:39
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&1+1&:回复窦老师 是将它以融资租赁方式出租要怎么缴纳增值税
2023-08-01 17:32:52

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