虚心的猎豹：回复冉老师 拆迁补贴款需要交企业所得税吗

冉老师：回复虚心的猎豹拆迁补贴款需要交企业所得税

虚心的猎豹：回复冉老师 我们公司拆迁出租了过渡厂房，用于生产经营，那些费用可以进入拆迁费用支出，会计分录需要怎么做

虚心的猎豹：回复冉老师 拆迁补贴款我们属于政策性搬迁也要缴纳企业所得税吗，又不是经营所得

冉老师：回复虚心的猎豹你好，这个厂房现在出租了吗

虚心的猎豹：回复冉老师 我们租了新厂房过渡一下，因为新工厂还在建设中，过渡期间我们哪些费用可以做拆迁期间的费用

冉老师：回复虚心的猎豹根据我国《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

冉老师：回复虚心的猎豹这些才是的，学员，这个

虚心的猎豹：回复冉老师 拆迁支出会涉及哪些

冉老师：回复虚心的猎豹一、征地和拆迁补偿支出包括哪些项目 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 (1)征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费

怕孤单的手套：回复王雁鸣老师 费用是8w的样子，这个摊销怎么做账？2月支付就是老师的分录借；长期待摊费用-租赁费，贷：现金或者银行存款，后面月份怎么做账呢~

王雁鸣老师：回复怕孤单的手套您好，后面一般按3年进行平均摊销，每月分摊分录，借；制造费用-长期待摊费用摊销，贷：长期待摊费用-租赁费。

怕孤单的手套：回复王雁鸣老师 谢谢老师，还想问问，1、分摊是入制造费用还是生产成本？我们都是组装机器，相当于组装场地还有机器库房。2、如果2月付款后几个月装修，没有组装，那分摊是从3月开始摊，还是装修完了开始摊啊？

王雁鸣老师：回复怕孤单的手套您好， 不客气，1、分摊计入制造费用，2、分摊应该从记入长期待摊费用的当月开始。不是装修完再开始。

????????????：回复邹老师 法人直接用自己的钱买的 然后说这个充投资款

邹老师：回复????????????你好，借；固定资产，贷；实收资本

Luck Fairy：回复吴月柳 有入库，活动完成后，核销给厂家减应付款

吴月柳：回复Luck Fairy入库，借：库存商品 贷；应付账款，赠送，借：现金 销售费用 贷：主营业务收入（商品+赠品金额），结转成本，借：主营业务成本 贷：库存商品（两种商品金额），核销，借：应付账款 贷：销售费用

重要的蜜粉：回复玲老师 不用计提，直接支付了，是吧

玲老师：回复重要的蜜粉你好 按月支付也可以 就是上面分录  

快乐每一天：回复邹老师 销售房屋 我们不把精装修体现收入 只是体现商品房的收入 只是帮他精装修 将来精装修的钱 另外要回来 做会计分录 借 开发成本 -住宅成本 80万 借 其他应收款 -精装修 20万 贷 银行存款 100万 可以吗 谢谢

邹老师：回复快乐每一天你好，这样相当于少确认了收入，同时少结转了成本

芋头：回复田老师 我以前看书上是 借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬（这前半段不要了？） 借:应付职工薪酬 贷:主营业务收入 应交税费 最后再结转

田老师：回复芋头你看的是以前的书，新的税法规定所有职工支出要通过应付职工薪酬

海：回复江老师 生产车间用

江老师：回复海一、计提生产车间厂房租金抵账 借：制造费用——租赁费 贷：应收账款——XX公司 上述需要租赁发票

伶俐的铃铛：回复bamboo老师 请问发票是自己开吗？不是没有租赁经营范围吗？

bamboo老师：回复伶俐的铃铛发票是自己开具 偶然发生的可以自己开具 如果经常发生的话要去变更营业执照经营范围

伶俐的铃铛：回复bamboo老师 我公司厂房有闲置的出租出去，这应该不是经营发生吧？那自己开发票增值税税率是多少呢？

bamboo老师：回复伶俐的铃铛您出租多久 多久开一次发票？ 自己开具发票增值税税率9%

伶俐的铃铛：回复bamboo老师 一年一租！要不要预交不动产租赁增值税啊？

bamboo老师：回复伶俐的铃铛一次性收到租金的话 需要

伶俐的铃铛：回复bamboo老师 那我这样是可以自己开票吧？出租与机构所在地在同一个地市的就不要预交了吧？

bamboo老师：回复伶俐的铃铛是可以自己开票 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的 就要预缴 在的话 不需要

伶俐的铃铛：回复bamboo老师 明白了！那房产税也是在纳税申报的时候缴纳吗？

伶俐的铃铛：回复bamboo老师 税务机关没有给我企业核定印花税和房产税，纳税申报的时候应该怎么缴纳？

bamboo老师：回复伶俐的铃铛房产税我这边是半年申报一次 有的地区是季度申报一次 要去税务大厅增加税种核定

伶俐的铃铛：回复bamboo老师 如果不增加税种，自己开票是不是就不要交了？

bamboo老师：回复伶俐的铃铛税务比对到后 会让您补缴 还有滞纳金跟罚款

伶俐的铃铛：回复bamboo老师 明白了！谢谢老师

bamboo老师：回复伶俐的铃铛不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快

筱然：回复武老师 老师，我们公司是新成立的，现在筹建厂房期，所使用的土地因为资金不够，先向园区租，每年交一次租金，待一定年度后，租金累计达到够买土地的成本，土地使用权就归为公司。请问会计分录怎么写？

武老师：回复筱然你无形 未确认融资费用 长期应付款

绿水青山：回复朴老师 价格有的几百，有的几千，有的上万，像马桶被子这些做什么会计分录

朴老师：回复绿水青山这个最好是一块计入固定资产然后摊销

绿水青山：回复朴老师 怎么入呢有厨具有马桶有被

绿水青山：回复朴老师 价格不同名称不同，固定资产用什么名

朴老师：回复绿水青山直接家用电器就可以了

绿水青山：回复朴老师 被子和饮水机如何做会计分

朴老师：回复绿水青山这两个单独开票了吗

绿水青山：回复朴老师 直接家用电器，但是有的饮水机才300也可以一起入固定资家用电器吗

朴老师：回复绿水青山一块开的票就直接都计入家用电器就可以了，一块计提折旧

绿水青山：回复朴老师 还分了各种名字和价格写，一样东西开一个发票

朴老师：回复绿水青山那你就分开计入费用，计入销售费用-样品费

绿水青山：回复朴老师 像空调上万元的也计入销售费用吗还是固定资产

朴老师：回复绿水青山你好，计入固定资产的哦