首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产企业会计报表附注
分享
阳老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ Zmj 发表的提问：
老师你好，我们房地产企业申报纳税时，企业会计制度跟会计准则带出来的申报表不一样的，这个会有什么影响吗
你好，你们在税务备案的时候备案的是什么就按什么申报就可以了
31楼
2023-03-08 21:56:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 曦 发表的提问：
请问房地产企业增值税填报附表三，本期发生额怎么填？企业本期土地价款抵减销项税额为441232.96元
你好，同学。 你是在附表里面填写本期扣除项，然后和本期发生额同时填写
32楼
2023-03-13 20:38:22
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
老师，房地产企业收到的房款预收款，房租，需要计提附加税吗，分别怎么列会计科目
预收到的房租费对吧
33楼
2023-03-13 20:58:34
全部回复
yaya爱学习：回复暖暖老师 老师我是房地产企业，有两个问题：一、预收到的房款，当月需要计提增值税和附加税吗。二、当月收到的未售商铺房租需要计提增值税及附加税吗
2023-03-13 21:32:20
暖暖老师：回复yaya爱学习1,预收的房款不需要预提税金 2,也不需要，确认收入时再缴纳税金
2023-03-13 21:58:40
yaya爱学习：回复暖暖老师 在收到房租时直接进其他业务收入，计提税金吗
2023-03-13 22:23:22
暖暖老师：回复yaya爱学习先放在预收账款里，等分月确认收入时计提税金
2023-03-13 22:50:44
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 高小英 发表的提问：
一般纳税人房地产企业，为什么会有企业集团合并财务报表呢？
你好，有子分公司的就要合并报表
34楼
2023-03-13 21:06:50
全部回复
高小英：回复朴老师 可是我们没有子分公司，他这是自己根据公司跳出来吗？
2023-03-13 21:55:18
朴老师：回复高小英你们是子公司或者分公司吗
2023-03-13 22:19:34
高小英：回复朴老师 不是，我填报就按我的财务报表填吗？
2023-03-13 22:37:30
朴老师：回复高小英是的，按照你的报表数据填写的
2023-03-13 23:01:46
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 追求 发表的提问：
老师，我们是房地产小企业，能给我提供一份较完整的房地产会计科目表吗？
你好同学，我在路上，你给我邮箱地址，8点我邮给你
35楼
2023-03-13 21:31:09
全部回复
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 往事如风平 发表的提问：
房地产行业，采用云记账是账套设置是企业会计准则，现在报税时导入表说与小企业会计准则不符，无法导入报表。该怎么办啊？
你好，这次先手工输入报表，明年重新按照小企业会计准则建账，
36楼
2023-03-13 21:47:58
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 天真 发表的提问：
老师，我们是房产企业，刚注册不久，现在还是小规模的，会计制度备案，我选择的企业会计准则对吗？出来的报表怎么没地方填累计折旧，我应该选小企业会计准则还是会计准则
你好    可以选择小企业会计准则 （中小企业可以这样选择的 ）
37楼
2023-03-14 21:11:24
全部回复
天真：回复meizi老师 那如果后面业务发展起来，需要变更的话怎么办，有些科目小企业会计准则没有
2023-03-14 21:42:50
meizi老师：回复天真 你好  那你可以申请修改准则的。  电子税务局修改备案
2023-03-14 22:00:54
天真：回复meizi老师 好的，知道了
2023-03-14 22:13:33
meizi老师：回复天真好的。 希望能帮到你  
2023-03-14 22:42:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 眯眯眼的高跟鞋 发表的提问：
请问房地产企业预交增值税后的附加税怎样进行会计处理
你好 借；应交税费——应交增值税（已交税金） 应交税费——附加税 贷；银行存款
38楼
2023-03-14 21:33:33
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 牧歌 发表的提问：
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好，同学，任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业，主要从材料，人工等方面去把控，材料价格，人工合理配备。
39楼
2023-03-14 21:41:59
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 雪白的溪流 发表的提问：
电子税局财务报表季报里企业会计准则附注一定要填吗？
号不用的，这个不是强制填写。
40楼
2023-03-15 20:24:28
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 忧郁的玫瑰 发表的提问：
您好，本月季报财务报表中多了企业会计准则附注怎么填？
附注是财务报表的一部分，财务报表，包括是表姨祝这一住就表示辅助，这里本期有什么重要事情需要披露的？就在附注里面写清楚就可以了。
41楼
2023-03-15 20:37:19
全部回复
刘文坚老师
职称：注册会计师,税务师,厦大硕士毕业
4.12
解题: 0.13w
引用 @ jossonli 发表的提问：
公司是房地产企业，但所得税汇算表中的附表一及附表二显示的却是金融企业的，如何修改？.
报表类型不符，您无法进行申报。建议您到主管税务机关办税服务厅将网上申报系统重新维护，然后申报正确的申报表。
42楼
2023-03-15 21:06:33
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 续写つ未来 发表的提问：
突然想到一个问题 就是房地产企业能注销吗？
可以，但是这个得等到都办理了房产证之后才可以，或者你们给所有业主开了办理房产证需要的发票
43楼
2023-03-15 21:20:46
全部回复
续写つ未来：回复朴老师 是不是也得都完工啥的呀 我理解就是没有尾巴 然后我又想 就是因为房企有很多事吧比如说后期房子维护各方面事情 那他还能注销？ 可不可以有啥措施 又或者说 会有人接盘这种后续维护 或者直接那种 企业合并吧 别人接手呢？ 突然想到了很多
2023-03-15 21:35:12
朴老师：回复续写つ未来是的，你理解的正确哦，别人接手的话也是继续之前的业务，房地产企业卖出去不是随便卖的
2023-03-15 22:03:03
续写つ未来：回复朴老师 哦哦 应该很繁琐吧 注销也不容易吧 比如未完工 或者没卖完啥的 各种事情 挺复杂吧
2023-03-15 22:23:14
朴老师：回复续写つ未来是的，房地产这个比较麻烦
2023-03-15 22:37:43
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小溪青青 发表的提问：
工程施工在财务报表中填到报表中哪个科目有房地产兼营建筑施工企业的财务报表样本吗适于小企业会计准则的
存货项目里面
44楼
2023-03-15 21:41:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 冷念伊度 发表的提问：
房地产开发企业土地价款递减增值税销项税额怎么填报表和会计凭证怎么记账
营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税. 1.适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额; 2.适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额. 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%) 房地产企业销项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%) ×9%.
45楼
2023-03-21 20:20:18
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料