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物业公司取暖费会计分录
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：支付居民楼道电费的会计分录
借：管理费用，贷：银行存款
136楼
2023-05-31 19:06:46
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黄老师-阿顶
职称：,中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.17w
引用 @ 琪琪 发表的提问：
物业公司代收代付电费，代收和代付时会计分录是如何做的？
收款时 借：银行存款 贷：其他应付款 付款时 借：其他应付款 贷：银行存款
137楼
2023-05-31 19:17:59
全部回复
琪琪：回复黄老师-阿顶 可不可以代收时入收入，代付时入成本呢
2023-05-31 19:37:34
黄老师-阿顶：回复琪琪不行，这个不是你们公司的收入，也不是成本
2023-05-31 20:02:19
琪琪：回复黄老师-阿顶 那代收时也计销项税，代付时得到电局开的专票，也可以进项税抵扣把
2023-05-31 20:30:02
黄老师-阿顶：回复琪琪问题是你们公司的经营范围没有这个业务呀
2023-05-31 20:56:10
琪琪：回复黄老师-阿顶 有物业管理服务这个经营范围
2023-05-31 21:10:47
黄老师-阿顶：回复琪琪但是，你们不买卖电力呀
2023-05-31 21:28:18
琪琪：回复黄老师-阿顶 营业执照没有这个买卖电的范围，但实际中我们要从供电局买电，月末也会分摊出去用我们电的钱
2023-05-31 21:52:43
黄老师-阿顶：回复琪琪我说的意思是你们不能销售电力
2023-05-31 22:16:35
琪琪：回复黄老师-阿顶 额嗯，那就只能是代收代付，入其他应付款，如果入收入和成本就相当于我们销售电了
2023-05-31 22:31:32
琪琪：回复黄老师-阿顶 那老师意思是代收代付时，入其他应付款科目也不计销项税和抵扣进项税？
2023-05-31 23:00:49
琪琪：回复黄老师-阿顶 但是我们分摊给别人电费时，我们要给对方开专票，这样我们不就交销项税了么
2023-05-31 23:23:34
琪琪：回复黄老师-阿顶 实质是不销售电，但我们给供电局买电时比如是0.32，分摊给别人是按0.52分摊，这样我们不就赚取差价了么
2023-05-31 23:42:51
黄老师-阿顶：回复琪琪账上不要显示赚取差价，你们代收代付的部分登记清楚做账就好了。
2023-05-31 23:57:28
琪琪：回复黄老师-阿顶 嗯呢，那这样的话代收时开给客户发票时我们得计销项税
2023-06-01 00:12:47
黄老师-阿顶：回复琪琪代收代付就不用开发票
2023-06-01 00:29:09
琪琪：回复黄老师-阿顶 但由于金额比较大，分摊给别人的客户人家要发票呢
2023-06-01 00:39:13
琪琪：回复黄老师-阿顶 老师意思是代收时不计销项税，我们物业公司拿到供电局开的发票也不抵扣进项税吗
2023-06-01 00:49:17
黄老师-阿顶：回复琪琪属于代收的那部分抵扣后作进项转出
2023-06-01 01:15:07
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 败家小媳妇 发表的提问：
物业公司：前台有两个收款码，一个是公司的（收物业费为主），另一个是个人的（收复印费为主），业主来复印，付款时误扫到公司码上，会计分录如何做？谢谢！
计入其他应付款就可以了
138楼
2023-06-05 17:56:55
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败家小媳妇：回复朴老师 还有其他的做法吗？
2023-06-05 18:10:15
朴老师：回复败家小媳妇要不就做成收入，只能这样
2023-06-05 18:38:43
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小瑛仔 发表的提问：
老师，我司是物业物业公司，问下积分抵扣物业费，怎么做会计分录
你好 借；销售费用 贷；主营业务收入 应交税费
139楼
2023-06-05 18:20:49
全部回复
小瑛仔：回复邹老师 老师，积分抵扣物业费，没开发票
2023-06-05 18:34:28
小瑛仔：回复邹老师 是开发商付款给物业公司
2023-06-05 18:52:53
邹老师：回复小瑛仔你好，这个就是借方通过费用核算，贷方确认收入
2023-06-05 19:08:29
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：付车棚电费的会计分录？
借：管理费用--电费，贷：现金
140楼
2023-06-05 18:40:03
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 醉熏的学姐 发表的提问：
小区物业供热多收取暖费，按价格法怎么处理？
同学你好，中国人民共和国价格法，第三十九条 经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。
141楼
2023-06-05 18:46:09
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 娇娇 发表的提问：
给职工报销的取暖费（发票写的公司名称） 怎样做账，具体会计分录是什么，用交个税吗
福利费，合并工资交个税
142楼
2023-06-05 19:08:59
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安徒生童话镇镇长
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 生动的时光 发表的提问：
物业公司代收代付水电费： 1.从中收取服务费，如何进行会计分录处理？ 2.不收取费用，如何进行会计分录处理？
1.可以先挂往来，差额结转到收入。 2.直接挂往来就可以（其他应收/应付款）
143楼
2023-06-06 18:26:45
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李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 爱转角 发表的提问：
老师公司筹建期间付的宿舍房租，供暖费，物业费怎么做会计分录，还有就是买的二手车交的保险维修费用的会计分录？都是筹建期间的
计入管理费用开办费
144楼
2023-06-06 18:37:20
全部回复
爱转角：回复李老师 全部都计入开办费里是吗老师
2023-06-06 18:47:42
李老师：回复爱转角费用是的 购买固定资产计入固定资产 库存计入库存
2023-06-06 19:17:25
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 冷暖自知 发表的提问：
农业帐给鸡取暖购买的灯泡怎么做会计分录?
你好！计入你们的成本就可以的。
145楼
2023-06-06 19:05:59
全部回复
李老师.
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.29w
引用 @ 晶 发表的提问：
老师，公司开交的取暖费，开的取暖费发票可以用吗，走什么科目呢，分录怎么写
属于供热的，借管理费用供热费，贷银行存款
146楼
2023-06-07 18:33:29
全部回复
慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 可儿 发表的提问：
老师好！物业公司收取的采暖费 怎么开抬头是某公司的发票？ 某公司租赁业主的房子 税率是多少 物业公司收取业主的采暖费是按每平5.8元，物业公司跟热力公司签的合同是每平米5.3元
你好，跟对方公司要公司抬头开具发票就好了， 租房税率是9%，如果是老房子是5%
147楼
2023-06-07 18:40:14
全部回复
可儿：回复慧老师 老师 是开取暖费的
2023-06-07 19:23:17
可儿：回复慧老师 某公司租赁业主家的房子 到物业公司开具发票
2023-06-07 19:51:01
慧老师：回复可儿你好，开具取暖费没问题，应该业主开具发票
2023-06-07 20:08:55
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ muxi木子 发表的提问：
老师你好 我公司是一般纳税人企业，冬季安装暖气片，费用1万取得发票，会计分录应该怎么做？
你好！暖气片是哪里使用的？
148楼
2023-06-07 19:05:59
全部回复
muxi木子：回复QQ老师 办公区
2023-06-07 19:28:47
QQ老师：回复muxi木子你好！计入管理费用就可以的
2023-06-07 19:50:41
三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 飞天 发表的提问：
公司租赁物业公司的办公室，发生的取暖费，是热力公司直接开给我公司的，而挂帐是挂的物业公司的帐，前任会计做的，我没理解啥意思。
应该当时认为要通过物业公司支付，由物业公司向你们收取吧。那你就冲销物业公司往来就行
149楼
2023-06-19 17:59:23
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 会计学堂0123 发表的提问：
您好请问一下，小规模纳税人，代扣代缴供暖费，物业公司收取居民的供暖费，对方需要发票，然后物业公司拿着现金去供暖公司开局发票给住户，请问供暖公司给我们什么收据可以做账。
你好 你是物业公司的吗 你们只是代收供暖费吗
150楼
2023-06-19 18:14:10
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会计学堂0123：回复meizi老师 我们师物业公司，比如物业公司每年应支付给供暖公司5万元，但是物业公司实际支付给4万给供暖公司了，剩下的1万是住户自己去供暖公司交的，同时已经把发票开走了，那我们物业公司怎么证明那一万元也由住户自己去交了。供暖公司需要给物业公司提供什么票据
2023-06-19 18:33:31
meizi老师：回复会计学堂0123你好 你可以找供暖公司 开给业主的收据复印件拿来做
2023-06-19 18:46:35
会计学堂0123：回复meizi老师 老师供暖公司开给业主的是发票，那发票复印件也可以做账吗？
2023-06-19 19:13:41
meizi老师：回复会计学堂0123主要是拿来证明业务自己缴纳给了供暖公司了！这个钱不是你公司出的！是业主缴纳的！会直接开票给业主的
2023-06-19 19:40:17
会计学堂0123：回复meizi老师 是的，那请问这个可以直接拿来做账用吗？
2023-06-19 20:00:13
meizi老师：回复会计学堂0123你好 可以 你就拿着证明是业主去缴纳的就行了。 本来你实际也是支付的4万 。 你们之前每年支付5万给供暖公司。 之前是开票给你们物业吗？ 之前是怎么做账的
2023-06-19 20:27:22
会计学堂0123：回复meizi老师 之前发票是由物业公司自己开局的，所以不存在以上内容，但是今年开始业主需要发票的话，业主就把供暖费交给物业公司，然后物业公司拿着现金去供暖公司开发票给业主的，所以导致物业没有发票存根做账用的
2023-06-19 20:53:41
meizi老师：回复会计学堂0123你好 那你就用供暖公司开票给业主的发票复印件来做 。 实际你们没有付款的 所以可以不做账的 。 因为是业主自己缴纳给供暖公司的。
2023-06-19 21:15:04
会计学堂0123：回复meizi老师 但是我们跟供暖公司有合同，合同上面注明每年交供暖公司5万，如果不做账可以吗？
2023-06-19 21:30:38
meizi老师：回复会计学堂0123你好 那你就找供暖公司那边问下 如果是业主直接去供暖公司缴纳的这部分算5万的款项里面吗？ 如果算的话 就需要做账的 你先看下合同或者供暖公司是必须要以物业公司名义去缴纳才算吗
2023-06-19 21:42:32
会计学堂0123：回复meizi老师 就算是业主自己去供暖公司交的话，也算是合同里面的总金额，这是肯定的
2023-06-19 22:10:16
meizi老师：回复会计学堂0123你好 你之前业主先缴纳给物业 。物业拿着现金去供暖公司缴纳 也是开票给业主的 。当时你们是收到物业开的收据还是发票来做账？？你之前怎么做账的 看看
2023-06-19 22:28:11
会计学堂0123：回复meizi老师 以前是业主把钱交到物业公司，发票也是物业公司开的，只是今年才开始业主需要的发票是由供暖公司开的
2023-06-19 22:54:51
meizi老师：回复会计学堂0123那现在直接开的话 你就用供暖公司开给业主的复印件和收据来做账
2023-06-19 23:20:17
会计学堂0123：回复meizi老师 谢谢您老师
2023-06-19 23:34:19
meizi老师：回复会计学堂0123不客气 帮到你就好
2023-06-19 23:45:35
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