白蔷薇：回复玲老师 税务局的没有未执行新收入会计准则

白蔷薇：回复玲老师 什么叫未执行新收入

玲老师：回复白蔷薇你好 就是没有用新的收入准则 

白蔷薇：回复玲老师 那我选择未执行新收入，还是执行新收入的准则

玲老师：回复白蔷薇你好 按规定是21年都执行新准则 了 

白蔷薇：回复玲老师 好像没有这个位置

白蔷薇：回复玲老师 好像没有这个选择

玲老师：回复白蔷薇你好 就是新准则  没有吗  

白蔷薇：回复玲老师 最新的就是2019年的执行新收入的，和没有执行新收入

玲老师：回复白蔷薇你好 最新的就是2019年的执行新收入的 这就是新的 

叶叶叶lll：回复王雁鸣老师 这个跟之前的账一样吗，我看纳税报表是适用会计准则是:51-企业会计准则一般企业

王雁鸣老师：回复叶叶叶lll您好，这个跟之前的账不一样了，如果纳税报表是适用企业会计准则，也可以选择新会计准则2006，但是这样做账要难一些。

叶叶叶lll：回复王雁鸣老师 那到底选哪个好呢，如果选2013的就不能用吗

王雁鸣老师：回复叶叶叶lll您好，选择纳税申报表适用的企业会计准则吧。如果选2013的小企业会计准则，出的报表，在填写纳税申报表时，还需要调整，也比较麻烦。

叶叶叶lll：回复王雁鸣老师 好的谢谢

王雁鸣老师：回复叶叶叶lll您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。

郭幸运：回复朴老师 可以，是这样的老生，我是课程顾问，有同学想看关于这个的课程，我没找到，就来会计问问了，老师你知道我们有这个相关的课程培训嘛？

朴老师：回复郭幸运这个我们目前还没有课程

郭幸运：回复朴老师 那麻烦老师给举一个例子吧

朴老师：回复郭幸运1、土地征用及拆迁补偿费 2、前期工程费 3、建筑安装工程费 4、基础设施费 5、公共配套设施费 6、开发间接费用 一般情况下，开发成本中土地征用及拆迁补偿费以及建筑安装工程费会占总成本的70%左右。现在房地产开发企业的土地基本上都是通过竞拍方式取得的， “土地征用及拆迁补偿费”的核算也就很简单了。而“建筑安装工程费”的核算正确与否，直接关系到成本核算的质量以及会计信息的披露。因此，房地产开发企业的成本核算中，“建筑安装工程费”的核算尤为重要。 在新会计准则体系以及《企业会计制度》中，均没有对房地产开发企业成本核算的具体规定。根据新准则的要求，结合房地产开发企业会计核算的实际情况，对房地产开发企业“建筑安装工程费”的核算所使用的会计科目、核算程序作如下介绍： (一) 应使用的主要会计科目 要正确核算房地产开发企业的“建筑安装工程费”，主要应使用“原材料”、“应付帐款”、“预付账款”、“开发成本”等会计科目。 1、原材料 一、本科目核算房地产开发企业库存的各种材料设备，包括原料及主要材料、辅助材料、工程设备、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等的计划成本或实际成本。 二、根据房地产开发企业的实际情况，可在本科目下设置“库存材料”、“库存设备”两个二级明细科目。再按材料设备的保管地点(仓库)、材料设备的类别、品种和规格等进行明细核算。 三、原材料的主要账务处理。 (一)企业购入并已验收入库的材料设备，按计划成本或实际成本，借记本科目，按实际成本，贷记“材料采购”或“在途物资”科目，按计划成本与实际成本的差异，借记或贷记“材料成本差异”科目。 (二)自制并已验收入库的材料，按计划成本或实际成本，借记本科目，按实际成本，贷记“开发成本”科目，按计划成本与实际成本的差异，借记或贷记“材料成本差异”科目。 (三)委托外单位加工完成并已验收入库的材料，按计划成本或实际成本，借记本科目，按实际成本，贷记“委托加工物资”科目，按计划成本与实际成本的差异，借记或贷记“材料成本差异”科目。 (四)生产经营领用材料设备，借记“开发成本”、“开发间接费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目，贷记本科目。 (五)企业拨给承包单位抵作预付备料款或预付工程款的材料设备，借记“预付账款”科目，贷记本科目; (六)出售材料结转成本，借记“其他业务成本”科目，贷记本科目。 (七)发出委托外单位加工的材料，借记“委托加工物资”科目，贷记本科目。 采用计划成本进行材料日常核算的，发出材料还应结转材料成本差异，将发出材料的计划成本调整为实际成本。 采用实际成本进行材料日常核算的，发出材料的实际成本，可以采用先进先出法、加权平均法或个别认定法计算确定。 四、本科目期末借方余额，反映企业库存材料的计划成本或实际成本。 2、应付账款 一、本科目核算房地产开发企业因购买材料物资(含设备)和接受劳务供应等应付给供应单位的价款，以及因出包工程应付给工程承包单位的工程价款。 二、本科目应按应付账款类别设置明细科目，如“应付购货款”、“应付工程款”等，并分别按供应单位和承包单位的户名设置明细账进行明细核算。 三、应付帐款的主要帐务处理 (一)企业购入材料物资发生的应付账款，应按全部金额，借记“原材料”科目，贷记本科目。如果上述物资的货款已经预付，则应将预付的货款自“预付账款”科目转入本科目，借记本科目，贷记“预付账款”科目;支付货款时，应扣除已付的货款;偿付的货款，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。 (二)企业接受供应单位提供劳务而发生的应付款项，应根据供应单位的发票账单，借记有关成本费用科目，贷记本科目，支付款项时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。 (三)企业与承包单位结算工程价款时，根据经审核的承包单位提出的“工程价款结算账单”结算工程款，借记“开发成本”科目，贷记本科目。扣回预付工程款和备料款时，借记本科目，贷记“预付账款”科目。支付给承包单位的工程款时，借记本科目，贷记“银行存款”科目。 (四)企业开出、承兑商业汇票抵付应付账款时，借记本科目，贷记“应付票据”科目。 3、预付账款 一、本科目核算房地产开发企业按照工程合同规定预付给承包单位的工程款和备料款，以及按照购货合同规定预付给供应单位的购货款。 预付给承包单位抵作备料款的材料，也在本科目核算。 二、本科目应设置以下两个明细科目： 1.预付承包单位款; 2.预付供应单位款。 三、预付账款的主要帐务处理 (一)企业预付给承包单位的工程款和备料款，借记本科目，贷记“银行存款”科目; (二)拨付承包单位抵作备料款的材料，借记本科目，贷记“原材料”等科目; (三)企业与承包单位结算工程价款时，根据承包单位提出的“工程价款结算账单”结算工程款，借记“开发成本”科目，贷记“应付账款一应付工程款”科目，同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款，借记“应付账款”科目，贷记本科目。

王敏明：回复meizi老师 我开办费没有社设三级科目

meizi老师：回复王敏明你好 那你就得翻账 来填写年度汇算明细表的

王敏明：回复meizi老师 嗯嗯 筹建期招待费用要调增所得税吗

meizi老师：回复王敏明你好 超过了标准需要的

名花解语：回复庄老师 小规模小企业准则，去年建的厂房，现在还没营业，去年的发生费用对方很多已开票，但是都没做账，都是零申报也没填报表，今年一起做有问题吗

名花解语：回复庄老师 一般都是固定资产的账

名花解语：回复庄老师 ？？？

庄老师：回复名花解语去年的发生费用对方已开票没做账，零申报也没填报表，今年一起补没有什么问题

过往：回复邹老师 像房地产行业，都要等到有收入以后再进入筹建期嘛？

邹老师：回复过往你好，有收入结束筹建期

过往：回复邹老师 老师，那我计入那个一级科目呢？

邹老师：回复过往你好，是什么计入哪个科目

勤奋的唇彩：回复靖曦老师 那需要多久报送一次？

娜：回复立红老师 那经营的当月也可以一次记入当期费用吗

立红老师：回复娜你好，是 的，是可以在经营的当月也可以一次记入当期费用

娜：回复立红老师 明白了 谢谢

立红老师：回复娜不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。