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资产评估增值的会计处理
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逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 薇薇 发表的提问:
怎么做资产评估,筹建期间没有入账,资产在账务怎么处理
需要找专业机构来评估的
196楼
2023-07-11 18:07:40
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薇薇:回复逸仙老师 如果老板不请评估师评估呢,财务这边不就无法开展了
2023-07-11 18:44:29
逸仙老师:回复薇薇是的,主要决策还是在老板
2023-07-11 19:04:17
薇薇:回复逸仙老师 那无法建账了
2023-07-11 19:22:21
逸仙老师:回复薇薇也可以入账,就是汇算清缴需要纳税调增
2023-07-11 19:33:51
薇薇:回复逸仙老师 汇算清缴是啥含义啊,不懂,可以举个例子吗
2023-07-11 19:53:45
逸仙老师:回复薇薇就是企业所得税汇算清缴
2023-07-11 20:15:09
薇薇:回复逸仙老师 汇算清缴,怎么处理啊
2023-07-11 20:33:41
逸仙老师:回复薇薇汇算清缴你提折旧的部分需要调增利润的
2023-07-11 20:50:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 见性 发表的提问:
处置固定资产有评估价,实际出售价高于评估价 在作分录时,评估价有用吗?
你好,评估价没有作用,出售价款与账面价值的差额计入营业外收支核算 借;固定资产清理 累计折旧 贷;固定资产 借;银行存款 贷;固定资产清理 借;营业外收支 贷;固定资产清理
197楼
2023-07-11 18:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 兴奋的白开水 发表的提问:
评估资产入帐。增值了,折旧该怎么做帐
你好,不需要针对增值部分做分录。折旧的分录是 借:制造费用等科目,贷:累计折旧 
198楼
2023-07-12 17:40:52
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 陌然666 发表的提问:
接了帐才发现本单位有一张今年2月份收到评估费的银行回单,主营就是不动产评估,之前会计没有入账我该怎么处理?
问题是如果以前会计没有记账,那银行存款怎么会平呢?你可以补计凭证 借银行存款 贷 主营业务收入 应交税费销项。
199楼
2023-07-12 18:05:46
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陌然666:回复紫藤老师 我还没有看到这户银行对账单呢
2023-07-12 18:46:00
紫藤老师:回复陌然666哦哦,每月都要核对的。加油哦
2023-07-12 19:08:17
菁老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.98
解题: 0.14w
引用 @ 低调的-快乐 发表的提问:
老师,在计算合并商誉时,考虑被投资方可辨认净资产评估增值的部分吗,
同学你好 计算合并商誉时需要考虑被投资方可辨认净资产评估增值的部分
200楼
2023-07-12 18:23:58
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低调的-快乐:回复菁老师 老师,这个答案为什么没有考虑呢
2023-07-12 19:13:55
菁老师:回复低调的-快乐同学你好 这里可辨认净资产公允价值8000 已经包含固定资产公允价值500
2023-07-12 19:42:30
低调的-快乐:回复菁老师 为什么呢,老师
2023-07-12 20:02:42
菁老师:回复低调的-快乐同学你好,因为这里8000本身就是公允价值,如果题目给出的是账面价值未提供可辨认净资产公允价值,则账面价值+评估增值部分金额(500-400)=可辨认净资产公允价值
2023-07-12 20:29:05
低调的-快乐:回复菁老师 好的,谢谢老师,我明白了,做题时还必须要仔细看语句的描述。
2023-07-12 20:58:36
菁老师:回复低调的-快乐不客气 祝你学习进步 生活愉快
2023-07-12 21:15:46
低调的-快乐:回复菁老师 谢谢老师!
2023-07-12 21:39:12
菁老师:回复低调的-快乐嘻嘻*^_^* 祝你考试顺利
2023-07-12 22:00:41
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 十久 发表的提问:
资产评估,原值和折旧都增值,生成的凭证是什么样的
固定资产的原值一般为取得固定资产的原始成本,即固定资产的账面原价。企业计提固定资产折旧时,以月初应提取折旧的固定资产账面原值为依据,当月增加的固定资产,当月不提折旧;当月减少的固定资产,当月照提折旧。 原值不是指当初买这个固定资产的历史成本,指的是评估基准日的购置同样固定资产重新购置成本。原值反映重置成本,净值反应现时价值。
201楼
2023-07-16 19:09:01
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 土豆小宝 发表的提问:
那宋老师,我们转让固产是按评估净值的95%,那我按开票金额:借应收账款(评估净值95%),贷应交税费-增值税-销项,贷固产清理(评估净值的95%不含税),这里的固产清理和之前的固产清理差额转营业外支出或者收入,对么?
您好!最终是计入营业外收入或者支持。
202楼
2023-07-16 19:18:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
就是企业做资产评估是会计要做的工作吗
你好,不属于会计的工作 但是可能会要求会计准备相关资料
203楼
2023-07-16 19:41:24
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 三一 发表的提问:
评估增值的固定资产,提折旧,做资本公积的可以转收入吗
作资本公积了再转收入?
204楼
2023-07-16 20:08:59
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 发表的提问:
资产评估需要统计什么税务局评估资产做什么
资产评估看你要评估什么资产,税务局评估资产,看企业的规模大小,以及库存数据
205楼
2023-07-17 17:35:04
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
非房地产公司转让旧房产,请问找评估机构的评估费可以计入土地增值税的扣除项目中吗
如果本企业是一般纳税人,且收取评估费用方开具的是增值税专用发票的话,可以对此发票中的进项税额进行认证并申报抵扣,否则,不能抵扣。
206楼
2023-07-17 17:42:46
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兰酱:回复朴老师 不是问进项税,是问土地增值税计算时,这个评估费能不能计入成本中扣除
2023-07-17 18:02:33
朴老师:回复兰酱不论是增值税专用发票,还是增值税普通发票,都可以在所得税计算时,作为所得额的扣除成本。
2023-07-17 18:28:20
兰酱:回复朴老师 老师,土地增值税和增值税是两个税种,我问的是土地增值税,4级超率累进税率的税,不是你说的增值税
2023-07-17 18:57:41
朴老师:回复兰酱 依据财税[1995]48号第十二条规定:纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税的需要而对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。对《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第九条规定的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用,不允许在计算土地增值税时予以扣除。
2023-07-17 19:21:17
兰酱:回复朴老师 1995年的文件,现在还适用吗?
2023-07-17 19:33:35
朴老师:回复兰酱纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。对纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用,不允许在计算土地增值税时予以扣除
2023-07-17 19:54:24
朴老师:回复兰酱你好,请看我后面给你回复的这个哦
2023-07-17 20:12:22
赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 猫猫^_^星晨 发表的提问:
投资企业,进行固定资产价值评估,账上净值是2000万,评估价值是1800万,那么应该按哪个金额确定固定资产价值;如果是按照评估价值1800万入账,则200万的差额计入到哪里?
借:资产减值损失 200万 贷:固定资产减值准备 200万
207楼
2023-07-17 18:02:58
全部回复
猫猫^_^星晨:回复赵老师 这种减值准备用去税务局备案么?
2023-07-17 18:34:20
赵老师:回复猫猫^_^星晨不用备案.............
2023-07-17 19:03:04
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ YONEY 发表的提问:
资产评估专业人员完成评估报告编制后,资产评估机构会对资产评估报告进行必要的内部审核,请问内部审核一般包括哪些方面和内容?
组织必须编制内部审核程序。在该程序文件中一般应规定: (1)审核方案的策划,包括确定审核的频次、目的、范围、方法、依据等; (2)审核的职责,包括最高管理者、管理者代表、主管部门、审核组组长、审核员的职责; (3)审核员的资格条件及聘任(授权); (4)审核计划的编制与发放; (5)审核组的组成及审核的实施; (6)记录审核结果,发出不符合项报告; (7)对不符合项纠正效果进行验证; (8)向管理者和受审核方报告审核结果; (9)对不符合项的纠正措施进行跟踪及编制纠正措施效果验证报告; (10)记录的要求。 在内部审核程序中,还要对现场审核的注意事项作出明确规定,包括应如何执行审核计划、掌握审核进度、营造适宜的审核气氛、正确抽样、搜集客观证据、避免先入为主或主观臆断、做好记录等项。
208楼
2023-07-18 16:49:09
全部回复
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 肖肖 发表的提问:
评估房地产公司房子和店面价值的的评估费计什么科目
管理费用。
209楼
2023-07-18 17:14:01
全部回复
王利老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 粗犷的火 发表的提问:
A企业以固定资产向B企业增资,该固定资产账面价值4000万,评估价值9000,双方约定按9000入账,请问A 企业如何做账务处理,分录
按照非货币交易准则处理,如果交易具有商业实质,评估价值和账面价值差确认为当期损益(营业外收入),如果不具有商业实质,差额确认为资本公积。 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:长期股权投资 贷: 固定资产清理 营业外收入
210楼
2023-07-18 17:25:44
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