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资产评估增值的会计处理
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 发嗲的机器猫 发表的提问:
请问,股权转让评估费的账务处理?
你好 计入管理费用科目
106楼
2023-05-24 19:44:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 羞涩的云朵 发表的提问:
您好,我司现出售一固定资产厂房价值306万,土地310万,厂房评估价值413万,评估费用8千,开票销售860万,缴增值税40万,会计分录如何做,那个重新评估的价格还要入账吗
这个评估价格不用入账的呀,你直接按照你卖的那个价格来入账,就可以了。 借,固定资产清理 累计折旧 贷,固定资产 借,银行存款 贷,固定资产清理 应交税费~增值税 资产处置损益
107楼
2023-05-29 18:51:08
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 2333333 发表的提问:
固定资产账面值500万,现评估值为3000万,对外投资,这个账务处理如何做账?
借长期股权投资3000,贷固定资产500,资本公积2500
108楼
2023-05-29 19:20:24
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2333333:回复庄老师 增值部分2500万,按5年平均缴纳企业所得税
2023-05-29 19:34:57
庄老师:回复2333333增值部分2500万,按5年平均缴纳企业所得税
2023-05-29 19:58:56
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 土豆小宝 发表的提问:
老师,固定资产有原值,有净值,还有评估原值和评估净值,那转让的时候的清理分录中:借:固产清理(固产净值) 累计折旧(固产原值-固产净值),贷固产原值,是这样么?
您好!对的。就是这样做。
109楼
2023-05-29 19:35:58
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 为谁,妆 发表的提问:
账外的固定资产怎么处理才能让评估的认可
账外的固定资产,让评估师看了,或者看当时的采购金额,或者按市场可变现价值进行重新评估他的价值
110楼
2023-05-30 18:28:46
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为谁,妆:回复江老师 那能做到账内嘛
2023-05-30 18:42:41
江老师:回复为谁,妆可以做到内账中,如果在外账中体现,没有发票意义不大
2023-05-30 19:06:13
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 会计 发表的提问:
有一个无形资产对外投资,账面价值与评估价值的茶,不会知道会计分录该如何做,另外需要交增值税吗?
借:长期股权投资贷:无形资产应交税费,需要
111楼
2023-05-30 18:37:34
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 单薄的白昼 发表的提问:
我公司有部分房产与土地使用权转让,先进行了评估,然后再转让,这个账务如何处理(譬如房产与土地使用权原值500万,折旧和摊销200万,评估价1000万,转让价1000万),评估增值要怎么处理,涉税方面呢
评估增值的可以不用记账。只是作为交易的一个参考价格;评估增值不涉及到纳税。
112楼
2023-05-30 19:03:01
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克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 贪玩的哑铃 发表的提问:
我公司以无形资产投入对方公司,无形资产账面价值1000万,累计摊销30万,评估价值1800万,其中:收益法评估1800万,成本法600万,评估差额/2作为股权激励给核心团队。请问我公司分录该如何处理?
你好,你要确定,对方认可那个数。才能进行账务处理
113楼
2023-05-30 19:09:15
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 芊铭 发表的提问:
请问什么是合并方式取得,什么是合并以外的方式取得,这2个的审计费和资产评估费计入一个计管理费用,一个计入初始成本。做题时分不清合并方式取得和合并以外方式取得?、、、
同一控制下的企业合并方式、非同一控制下的企业合并方式及企业合并以外的方式取得的长期股权投资,长期股权投资的初始计量:
114楼
2023-05-30 19:32:59
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芊铭:回复晓海老师 这个只是分类,还是没明白,怎么区分!!!同一控制下的企业合并,会告诉我关联方,非同一控制下企业合并会告诉说非关联放,只有这个企业合并以外的方式取得,不太明白,??
2023-05-30 19:46:24
晓海老师:回复芊铭能控制才合并 能控制标准要能决定投资公司财务决策等重决策都列入合并范围 比说 占股权50%能控制董事公司章程规定……
2023-05-30 19:59:17
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 发表的提问:
老师 我们公司要增资,对10月31日数据进行审计评估。一般审计评估什么时间做,先做审计再做评估。还是可以一起做
您好!一般审计是年初做上年度的。
115楼
2023-05-31 18:56:57
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丹:回复宋生老师 我想问下 审计和评估的顺序
2023-05-31 19:31:13
宋生老师:回复您好!没有先后顺序的。
2023-05-31 19:53:41
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ AA刘会计 发表的提问:
固定资产评估增值后,如何入账,如何计提折旧?
您好,评估增值后,可以按评估后的金额入账,借;固定资产(增值部分),贷:资本公积,递延所得税负债,之后按增值后的固定资产金额计提折旧,并每年补交税款,5年内交完。 近日,一家私营性质的有限责任公司的财务人员向当地税务部门咨询:去年底,公司为了增加注册资金,对公司现有的一不动产进行了评估,经会计师事务所评估后,房屋评估增值了40万元(实际上主要为土地的评估增值)。该房屋增值部分好像不能直接增加实收资本,应计入盈余公积,而且要计算缴纳企业所得税。请问,对此公司会计上、税收上应作何处理?   税务人员解释道,按照相关会计制度规定,资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下才能调整被重估资产账面价值。有限责任公司一般只有进行股份制改造时才可以用资产评估增值转增股本。会计处理上,评估增值部分一方面要计入资产价值,同时对增值部分要按所得税规定计算递延所得税税款,差额部分计入资本公积,然后按公司章程规定转增股本。   在税收上,对于这种评估,如果没征收所得税,当然增值部分的折旧摊销也不得作为成本费用扣除。财政部、国家税务总局《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》(财税字〔1997〕77号)和财政部、国家税务总局《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的补充通知》(财税字〔1998〕50号)规定,企业进行股份制改造发生的资产评估增值,在按评估价调整了有关资产账面价值并据此计提折旧或摊销的,对已调整相关账户的评估增值部分,在计算应纳税所得额时不得扣除。税法规定,在计算应纳税所得额时,可在据实逐年调整和综合调整两种方法中选择一种方法。据实逐年调整是指对评估增值,每一纳税年度通过折旧、摊销等方式实际计入当期成本、费用的数额,在年度纳税申报的成本项目、费用项目中予以调整,相应调增当期应纳税所得额。综合调整是指对评估增值,不分资产项目,均额在以后年度纳税申报的成本、费用项目中予以调整,相应调增每一纳税年度的应纳税所得额,调整期限最长不得超过10年。选择何种方法需要事先报主管税务机关批准,且一经批准确定后不得更改。   评估增值后,按评估前原值计提折旧与按评估后价值计提折旧,会计处理不同。   举例:假如你单位2006年1月进行股份制改造资产评估,固定资产原账面价值100万元,未计提折旧,评估确认原值为140万元,折旧年限10年(按据实逐年调整办法调整)。   (1)按资产评估前原值100万元计提折旧,每年计提折旧10万元。   评估调账日,借记“固定资产”40万元,贷记“资本公积”40万元。每年计提折旧时,借记费用科目10万元,贷记“累计折旧”10万元。每年转销资本公积时,借记“资本公积”4万元,贷记“累计折旧”4万元。   (2)按资产评估后价值140万元计提折旧,每年计提折旧14万元,评估增值递延所得税款13.2万元(40×33%),按10年计算,每年折旧结转1.32万元。   评估调账日,借记“固定资产”40万元,贷记“资本公积(评估增值准备)”26.8万元、“递延税款”13.2万元。每年计提折旧时,借记费用科目14万元,贷记“累计折旧”14万元。每年结转递延税款时,借记“递延税款”1.32万元,贷记“应交税金———应交所得税”1.32元。每年转销资本公积时,借记“资本公积(评估增值准备)”2.68万元,贷记“资本公积———其他公积转入”2.68万元。
116楼
2023-05-31 19:12:21
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AA刘会计 :回复王雁鸣老师 资产评估是历史成本还是以重置成本为依据,有相关条文文规定吗?
2023-05-31 19:29:05
AA刘会计 :回复王雁鸣老师 资产评估报告能否作为固定资产入账依据?
2023-05-31 19:49:08
王雁鸣老师:回复AA刘会计 您好,资产评估的条文,不好意思,我不清楚,麻烦您另外提出问题,看其他老师的答复吧,谢谢。评估报告可以作为固定资产入账依据的。
2023-05-31 20:15:15
AA刘会计 :回复王雁鸣老师 谢谢王老师
2023-05-31 20:26:28
王雁鸣老师:回复AA刘会计 您好,不客气。
2023-05-31 20:52:32
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 木棉 发表的提问:
我司法人股东以实物注资,无发票,是否可以依据资产评估报告入账?评估值大于实收资本额,溢价如何账务处理?
你好,可以按照评估价格入账 借固定资产 贷实收资本 资本公积-资本溢价
117楼
2023-05-31 19:32:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小科 发表的提问:
资产进行了评估,增值了几千万,增值的部分要交税的吗
你好,不需要的
118楼
2023-06-05 19:00:48
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 宁静 发表的提问:
资产评估增值了如何确认,原来花了1000万现在评估为1400万如何记账?
你好!你说的这个资产是什么资产呢
119楼
2023-06-05 19:13:04
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宁静:回复宋生老师 机械设备级厂房
2023-06-05 19:35:08
宋生老师:回复宁静你好!这个一般是不需要单独做分录入账的
2023-06-05 20:00:01
宁静:回复宋生老师 以前没有确认固定资产现在需要确认固定资产,以前只是把有发票的计入了
2023-06-05 20:23:46
宋生老师:回复宁静您好!你要确认固定资产是要有发票的。
2023-06-05 20:49:19
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 飘逸的小松鼠 发表的提问:
资产评估师跟会计哪个好
你好 你是要就业还是选择考试
120楼
2023-06-05 19:18:53
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