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租别人厂房折旧会计分录
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 迷人的老鼠 发表的提问:
A企业要出租自有房产一处,该房产原值30000,年折旧1000,已累计折旧15000,现协议年租赁费5000,于1月1日起租。问该企业该如何处理分录?
您好 借:投资性房地产30000 借;累计折旧15000 贷:固定资产30000 贷:投资性房地产累计折旧15000
241楼
2023-08-07 17:17:41
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 发表的提问:
本公司租用厂房,现银行转账3万元给承租方用于厂房维修,会计分录如何写?在开具发票或未开具发票时的分录?
借预付贷银存,开了发票借主营业务成本贷预付
242楼
2023-08-07 17:26:58
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 任性的钢笔 发表的提问:
厂房原值产生变动,当月厂房原值为2400000,当月新增厂房原值600000,当月减少厂房原值120000,新增固定资产不计提折旧,本月减少固定资产照提折旧,月折旧率3%,折旧额是多少
月折旧率3%,折旧额是=(2400000-120000)*0.03=6.84
243楼
2023-08-08 16:43:41
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 陈海霞 发表的提问:
公司 的厂房做固定资产3668448.87,准备累计折旧,不会算折旧的金额,如果做了折旧,利润表中会体现出折旧数据吗
利润表中会体现这个数据 借:管理费用——折旧 贷:累计折旧
244楼
2023-08-08 16:53:58
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陈海霞:回复李爱文老师 老师请问 那累计折旧的数额怎么算呢,
2023-08-08 17:22:28
李爱文老师:回复陈海霞房产按30年计提折旧,直接折旧法计算
2023-08-08 17:38:21
陈海霞:回复李爱文老师 老师,房产按30年计提折旧,请问折旧的数值怎么算呀,是什么计算公式呢
2023-08-08 17:51:58
李爱文老师:回复陈海霞每月计提折旧数据:房产原值(1-5%)/360 按5%的残值率计算
2023-08-08 18:19:37
陈海霞:回复李爱文老师 谢谢老师
2023-08-08 18:30:54
李爱文老师:回复陈海霞共同学习,共同进步,有不懂的EXCEL函数范例实战精粹(速查版)函数问题、财务问题、税务问题、管理问题等都可以到会计学堂咨询,我在这儿等你问
2023-08-08 18:43:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 温暖 发表的提问:
租给别人的机械怎么计提折旧
你好,是融资租赁还是经营租赁
245楼
2023-08-08 17:19:26
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温暖:回复邹老师 一般纳税人,是经营租赁的
2023-08-08 17:39:35
邹老师:回复温暖你好,需要知道折旧年限,方法,残值率,才可以计算月折旧金额的
2023-08-08 18:06:48
温暖:回复邹老师 @邹老师:一般是按几年折旧?是从使用月开始计提折旧吗?
2023-08-08 18:30:02
邹老师:回复温暖你好,折旧年限是根据资产情况估计的,比如5年 从使用的次月开始计提折旧
2023-08-08 18:59:02
温暖:回复邹老师 @邹老师:我们租出去的这个物件是混凝土输送泵,含税价值是17万, 一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。 我是按照机械算这个混凝土输送泵的折旧年限吗?
2023-08-08 19:13:53
邹老师:回复温暖你好,可以按一般的机械设备
2023-08-08 19:40:27
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 芊叶菁菁 发表的提问:
公司竞拍了一些厂房及办公楼,其中一小部分作为公司办公用,大部分已经租赁出去了,这折旧,是以公司竞拍下的价格为原值,计提折旧吗,以这折旧为主成本吧。公司目前主营是租赁房屋
可以以竞拍价作为原值计提折旧,并以折旧作为主营业务成本
246楼
2023-08-08 17:28:38
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蒋老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ kj_h0VHBJ0lyrn0 发表的提问:
,老师,厂房按40年计提折旧,税务会不会认为不合理?
不会的,税务上要求 房屋、建筑物的最低折旧年限为20年,只是说最低不能低于20年
247楼
2023-08-08 17:44:59
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kj_h0VHBJ0lyrn0:回复蒋老师 好的,谢谢蒋老师
2023-08-08 18:00:40
蒋老师:回复kj_h0VHBJ0lyrn0不客气,满意请给五星好评,祝工作顺利!天天开心!
2023-08-08 18:23:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 有些 发表的提问:
厂房租金付了但是对方没开票,可是月末我要分摊房租,这个会计分录怎么做呢、
你好,你需要取得发票才可以摊销的,付款没有发票,挂账预付账款的
248楼
2023-08-09 16:36:23
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邹老师:回复有些你好,你需要取得发票才可以摊销的,付款没有发票,挂账预付账款的
2023-08-09 16:55:19
有些:回复邹老师 但是这个月发票回不来,那我厂房租金就不计入成本了?
2023-08-09 17:17:13
邹老师:回复有些你好,你可以等取得发票再补摊销这个月的
2023-08-09 17:27:51
有些:回复邹老师 好的,谢谢
2023-08-09 17:41:40
邹老师:回复有些不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-09 17:54:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 阿苏 发表的提问:
请问厂房出租,外账要怎么做。哪些可以拿来做账,目前就有折旧了
你好,是租入还是租出?
249楼
2023-08-09 16:46:17
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阿苏:回复邹老师 租出
2023-08-09 17:23:12
邹老师:回复阿苏你好,根据租赁收入,做租赁收入的分录 借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费 单据就是租金发票或租金收据
2023-08-09 17:35:21
阿苏:回复邹老师 那没有成本?我固定资产有折旧,这个折旧能作为成本吗
2023-08-09 17:56:53
邹老师:回复阿苏你好,房屋的折旧就是对应的成本
2023-08-09 18:11:23
杨颖老师
职称:中级会计师,注册会计师,初级会计师
4.92
解题: 0.03w
引用 @ 风聆 发表的提问:
厂房装修改良 12月份完工 是要1月计提折旧的吧
厂房装修改良 12月份完工 ,要1月计提折旧的。
250楼
2023-08-09 16:55:02
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球球老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.88
解题: 0.12w
引用 @ 柒秒 发表的提问:
甲公司的厂房于2007年12月20日达到预定可使用状态。初始成本为2450万元。甲公司采用双倍余额法计提折旧,预计使用年限为8年,预计净残值为50万元。2009年12月10日,由于所生产的产品停产,甲决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租,租赁期为2年,每年末收取租金,每年租金为400万元,起租日为2009年12月31日,到期日为2011年12月31日,对租出的投资性房地产采用成本模式计量,租出后,该厂房仍按原折旧方法,折旧年限和预计净残值计提折旧。则2010年因出租此厂房影响营业利润为()万元 2010年折旧=(2450-612.5-459.375)×25%=344.53125,为什么乘25%
双倍余额法计提减值,折旧率=2/8=1/4=25%
251楼
2023-08-09 17:16:56
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柒秒:回复球球老师 2010年,不是第三年了吗?那应该是3/8
2023-08-09 17:53:00
球球老师:回复柒秒不是的,双倍余额递减法每年的折旧率都是2/折旧年限,到最后两年才改为直线法,所以不会是3/8
2023-08-09 18:10:23
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 无私的唇彩 发表的提问:
自建厂房的累计折旧中的原值算不算建厂房是产生的工人工资?
你好,包含着人工工资的
252楼
2023-08-09 17:23:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 家和万事兴 发表的提问:
公司的固定资产和厂房全部是租赁的投资人的,公司还用固定资产计提折旧吗?
租来的不是你的固定资产 不用折旧
253楼
2023-08-10 16:50:54
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小小羊老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.12w
引用 @ 通过2020cpa考试 发表的提问:
新准则下 厂房的折旧费一般计入什么啊?
车间厂房折旧费计入制造费用科目。
254楼
2023-08-10 16:56:33
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通过2020cpa考试:回复小小羊老师 但是书上说是计入管理费用啊 变了吗
2023-08-10 17:15:11
小小羊老师:回复通过2020cpa考试设备的日常维修计入管理费用
2023-08-10 17:30:55
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 优雅的金针菇 发表的提问:
厂区的户主出租了一些厂房给别人 ,户主和租客要交的税和税率分别是多少?
同学您好,主要是出租方需要交增值税,增值税的附加税,印花税还有房产税 承租方交印花税
255楼
2023-08-10 17:14:06
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