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租别人厂房折旧会计分录
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图图*老师
职称：中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 欣慰的芹菜 发表的提问：
2019年12月31日，将一处厂房专为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，该厂房2016年12.31购入，原值为240万，预计使用10年，预计净产值为0，至今未发生减值租凭期为2年，每年年末收取租金50万按月计提折旧（分录怎么写呢）
你好，是转换日的分录吗？
271楼
2023-08-19 16:40:11
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 小花 发表的提问：
我们公司，是网络销售的，帮别人租房租门面的，如果是小规模的话，帮别人租了房子，那都是交哪些说啊，还有会计分录咋着的
你好！你们是自己有房出租，还是只收服务费
272楼
2023-08-19 16:50:02
全部回复
小花：回复宋生老师 在58上看有房源，帮别人租的，收取服务费
2023-08-19 17:20:10
小花：回复宋生老师 如火帮别人租房子，收取服务费，要给租房子的人开专票，那专票的税率是多少啊
2023-08-19 17:34:06
宋生老师：回复小花你好！你们只收服务费，及是6%的税率。小规模3%
2023-08-19 17:56:17
小花：回复宋生老师 借，银行存款 贷，主营业务收入 应交税费-应交增值税，这样做对吗 <br>
2023-08-19 18:23:39
小花：回复宋生老师 帮别人租房子，除了增值税，税金附加，还有其他税要交吗，
2023-08-19 18:46:49
宋生老师：回复小花你好！是的，分录就是这样。
2023-08-19 19:06:31
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 协议班 吴晴 发表的提问：
计提本月固定资产折旧20000元，销售用固定资产折旧1000元，本月出租固定资产折旧1500元，编制会计分录。
一、借：费用类科目20000，贷：累计折旧20000；二、借：固定资产清理，借：累计折旧1000,贷：固定资产；三、其他业务成本1500,贷：累计折旧1500
273楼
2023-08-19 17:05:59
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答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 会计 发表的提问：
转让了别人的厂房和环保设备、机器（厂房的租金，保证金、转让费）怎样做分录，期初开帐是怎样开的呢？
你们是新企业吗？保证金其他应收款，借其他应收款贷银存，租金是支付一年的，借预付贷银存，按月摊销借管理费用贷预付 转让费金额大吗，设备是相当购买是吗？可以记借固定资产贷银存
274楼
2023-08-20 16:06:36
全部回复
会计：回复答疑郭老师 是新办企业，租金是一个月一付的，对方只开了收据
2023-08-20 16:36:17
会计：回复答疑郭老师 营业执照是11.28日，开帐是12月份，1月份有开发票出去。转让是从11月开始的，那11月份，12月份的房租，水电，工资是不是都入长期待摊费用-开办费，还是怎样做
2023-08-20 17:01:27
答疑郭老师：回复会计可以记管理费用-开办费
2023-08-20 17:13:48
会计：回复答疑郭老师 可以借记：长期投资，贷记：固定资产，吗？公司是有限公司
2023-08-20 17:33:52
答疑郭老师：回复会计这个分录不对，你要做固定资产，借固定资产贷银存
2023-08-20 17:58:12
会计：回复答疑郭老师 两个人出资开的公司，一个人固定资产投入怎么不可以呀
2023-08-20 18:16:32
答疑郭老师：回复会计你们是用固定资产投资别的企业吗？
2023-08-20 18:43:46
会计：回复答疑郭老师 两个股东，这个股东用固定资产投入但不是法人，另一个是法人出资比例很少，注册资本是500万，法人出资1元，另一个股东出资499万
2023-08-20 18:58:53
答疑郭老师：回复会计投资你公司你做账记实收资本，你章程有规定实物出资，借固定资产 贷实收资本，需要出评估报告
2023-08-20 19:13:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 李凤丹 发表的提问：
公司买厂房2000万，请问这个折旧年限和折旧残留值是多少，具体每月该怎样计提折旧？
你好，需要知道折旧年限，方法，残值率，才可以计算月折旧金额的
275楼
2023-08-20 16:11:55
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ ID 发表的提问：
厂房租金计提怎么做分录？
厂房租金计提 借：制造费用——租赁费 贷：其他应付款——XX公司或个人
276楼
2023-08-20 16:29:54
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ID：回复江老师 我们是一般纳税人，有进项税。这样做对吗？ 有什么需要修改吗？
2023-08-20 16:57:56
江老师：回复ID计提时不计提进项税，就是有发票到了，再冲销计提，按发票进行账务处理，认证后做进项税额
2023-08-20 17:26:48
ID：回复江老师 但是当月交的租金是下个月的，票却开的是本月的。我不知道怎么做分录
2023-08-20 17:55:25
江老师：回复ID这个就是下月计入费用处理，本月发票不做账务处理，付款可以在本月进行账务处理
2023-08-20 18:13:01
ID：回复江老师 就是本月做 借：预付账款 贷：银行存款 下月再 根据发票 借： 管理费用 应交税费--增值税--进项税 贷：预付装款 对吗？
2023-08-20 18:31:18
江老师：回复ID上述说法完全正确，是这样的。
2023-08-20 18:47:38
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 凤 发表的提问：
交了一年的房租费的会计分录是怎么样的？
你好，借：其他应收款 或预付账款 贷：银行存款
277楼
2023-08-20 16:57:51
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凤：回复吴月柳 有点不明，交了一年的房租费不用分摊到每个月的么？
2023-08-20 17:21:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 霸气的嚓茶 发表的提问：
老师，请问房租费半年交，到期后没交，应该怎么做会计分录？
你好，借；制造费用等科目，贷；其他应付款
278楼
2023-08-20 17:12:00
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 霸气的指甲油 发表的提问：
A公司有一幢厂房，原价500万元，预计使用年限20年，预计净残值率5%,计算该厂房的年折旧率、月折旧率、月折旧额。
月折旧额是=5000000*98%/20/12=20416.67元 月折旧率=（1-2%）/20/12=0.4083%
279楼
2023-08-21 15:42:53
全部回复
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 田螺小菇凉 发表的提问：
老师。公司支付厂房租金分录。我这样写可以吗？还是说应该怎么写比较合适？
你好，你这样写可以，是先收到租金这个分录完全没问题
280楼
2023-08-21 16:05:45
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田螺小菇凉：回复小洪老师 是我公司需要支付租金的费用哦。那老师有比较合适的会计处理方式可以帮我写下吗？
2023-08-21 16:20:51
小洪老师：回复田螺小菇凉你好，借管理费用-租金，贷应付账款，然后支付出去的时候，借应付账款，贷银行存款，金额大的话借长期待摊费用-租金，贷长期应付款然后分摊借管理费用-租金，贷长期待摊费用
2023-08-21 16:40:02
田螺小菇凉：回复小洪老师 前面的这个借 管理费用-租金 ；贷：应付账款 这笔分录不需要附上什么原始凭证吗？
2023-08-21 16:55:56
小洪老师：回复田螺小菇凉你好需要一个租金的收据
2023-08-21 17:07:30
田螺小菇凉：回复小洪老师 我这边有租金的发票跟合同。
2023-08-21 17:25:33
田螺小菇凉：回复小洪老师 也有收据啦
2023-08-21 17:40:04
小洪老师：回复田螺小菇凉那这个附上发票和收据以及合同就可以了
2023-08-21 17:59:14
田螺小菇凉：回复小洪老师 借长期待摊费用-租金，贷长期应付款 这次分录还需要写吗？
2023-08-21 18:25:34
田螺小菇凉：回复小洪老师 老师上面的意思是。我这边只需要写两笔分录就可以是吗？一个人付款的分录。一个是收到发票的分录。然后也不需要分摊是吗？
2023-08-21 18:46:25
田螺小菇凉：回复小洪老师 可是我这边付款的是一个季度的，那我每个月不需要把这个费用平摊进去吗？直接一次性在12月份做完分录吗
2023-08-21 19:02:35
小洪老师：回复田螺小菇凉借长期待摊费用-租金，贷长期应付款 然后这个是要摊销的借·管理费用-租金，贷长期待摊费用必须分摊，我上面是简写了一个分录
2023-08-21 19:24:05
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 悠鸢 发表的提问：
企业购买厂房但一直未使，如何计提折旧
你好，可以按直线法估计一定的残值率计提折旧
281楼
2023-08-21 16:22:17
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
厂房没有收入就不能计提折旧吗？
某家A企业把厂房转给（卖给）我公司后，因为某种原因一直没过户，房产证、土地证都是A公司的，所以缴纳的房产税、土地使用税都是由A企业代我公司申报缴纳，A企业也一直未有收入，厂房大约是在2010年建好使用的，但是厂房也一直未计提折旧，这样缴纳的房产税是固定不变的，可是房产税不是按照房产余值缴纳吗？这样是不是缴纳的房产税对我公司或对A公司来说不合适，我公司或A公司应该怎么做，房产还能补提折旧吗？有哪位高手给指点一下，谢谢！
282楼
2023-08-21 16:40:07
全部回复
邹老师：回复爱笑的流沙如果出租，肯定有收入 房产税跟你提多少折旧没有关系
2023-08-21 17:08:03
大老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 耍酷的火 发表的提问：
老师，混泥土钢筋结构的生产性厂房折旧年限可以按50年计提折旧吗？
你好，同学，参考文件第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 1、房屋、建筑物，为20年;  2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;  3、 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; 5、电子设备，为3年。净残值率一般是5%
283楼
2023-08-21 16:59:59
全部回复
大老师：回复耍酷的火不低于20年就可以，可以自行估计
2023-08-21 17:24:36
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 等待的水池 发表的提问：
28日，计提固定资产折旧18 600元，其中机器设备和厂房折旧10 600元，办公用房折旧8 000元。 28日，计算并分配制造费用。
借，制造费用10600 管理费用8000 贷，累计折旧18600
284楼
2023-08-22 16:39:01
全部回复
等待的水池：回复陈诗晗老师 计算并分配制造费用怎么做呢，木木老师。
2023-08-22 17:05:07
等待的水池：回复陈诗晗老师 27日，接到仓库转来的出库单，甲产品800件全部发出，单位成本120元。您看这道题怎么做。
2023-08-22 17:26:01
陈诗晗老师：回复等待的水池借，生产成本10600 贷，制造费用
2023-08-22 17:43:20
陈诗晗老师：回复等待的水池借，库存商品120×8 贷，生产成本
2023-08-22 18:05:26
等待的水池：回复陈诗晗老师 出库单不是出库吗？怎么是借 库存商品呢？
2023-08-22 18:19:27
陈诗晗老师：回复等待的水池你先入库，再出库 借，营业成本 贷，库存商品
2023-08-22 18:36:22
等待的水池：回复陈诗晗老师 26日，本月甲产品1 000件全部完工入库，单位成本120元。 27日，接到仓库转来的出库单，甲产品800件全部发出，单位成本120元。 这两个怎么写分录呢。
2023-08-22 19:02:24
陈诗晗老师：回复等待的水池借，库存商品 贷，生产成本120×1000 借，主营业务成本 贷，库存商品800×120
2023-08-22 19:28:37
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 9班奚雅琴 发表的提问：
如果1月份付了全年的厂房租金，分录怎么写
借 预付账款 贷银行存款
285楼
2023-08-22 16:51:48
全部回复
9班奚雅琴：回复玲老师 然后是不是把这个预付帐款从1月开始摊销到每月的费用中，如果全年租金60000，借：管理费用 5000贷：预付帐款5000
2023-08-22 17:17:49
玲老师：回复9班奚雅琴对的 然后把这个预付帐款从1月开始摊销到每月的费用中，如果全年租金60000，借：管理费用 5000贷：预付帐款5000
2023-08-22 17:46:39
9班奚雅琴：回复玲老师 那老师还有个问题，如果我2019年7月付2019年1月到6月的厂房租金，这个分录又该怎么写呢
2023-08-22 18:13:06
9班奚雅琴：回复玲老师 如果是60000元，那是不是借：管理费用60000贷：库存现金60000
2023-08-22 18:38:37
玲老师：回复9班奚雅琴是的 可以的 这样写分录
2023-08-22 19:04:27
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