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收到房屋租赁费会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 怡然自得 发表的提问：
提前预付的 2年 房屋租赁费 还有 2年物业管理费 会计分录怎么做
你好 有取得发票吗
76楼
2023-05-08 19:21:06
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何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 怡然自得 发表的提问：
提前预付的 1年 房屋租赁费 还有 1年物业管理费 会计分录怎么做
你好，如果尚未收到发票，计入预付账款科目。如果已收到发票，可以计入长期待摊费用科目，然后，每月进行摊销
77楼
2023-05-08 19:33:35
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安老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.05w
引用 @ 夏天的微笑 发表的提问：
老师，公司租个人房屋开宾馆的，现在收到房屋租赁发票，和装修宾馆发票，怎么写分录啊，
1、收到发票时，一次性支付租金，会计分录为： 借: 待摊费用——租金 贷: 银行存款 2、然后月底将房租从待摊费用中转出： 借: 制造费用-房租费 贷: 待摊费用——租金 装修发票 则计入发生费用时 借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款 在年内摊销，每月末 借：制造费用 贷：长期待摊费用--装修费
78楼
2023-05-08 20:00:09
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夏天的微笑：回复安老师 每月摊销是计入制造费用么？
2023-05-08 20:34:26
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ ? 发表的提问：
请问一下公司租赁个人的房屋，我们承担税费，怎样做会计分录呢
那你们就改合同，给他的租赁费是包含税金的 你们只是代办代缴 分录 借预付账款等 贷银行存款 （房租） 其他应付款（代缴的各自税费） 缴纳税金 借其他应付款 贷银行存款 （缴纳的税金）
79楼
2023-05-08 20:17:58
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 海丽 发表的提问：
房屋租赁中介费，计入管理费用_房屋租赁费里面可以吗？
您好！计入管理费用-服务费
80楼
2023-05-09 19:09:34
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海丽：回复宋生老师 哦，办U盾费用入管理费用_办公费还是财务费用-手续费？
2023-05-09 19:28:22
宋生老师：回复海丽你好！计入财务费用手续费
2023-05-09 19:47:18
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 秀 发表的提问：
你好，我想问下，公家的房屋借给企业租赁，收到的房租给企业，现在怎么交税？税点是多少了？
您好！这个看情况了。不过房产税是12%。其他要看这个企业是小规模还是一般纳税人
81楼
2023-05-09 19:20:42
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秀：回复宋生老师 是一般纳税人，现在又被地税归为小微企业，可是现在国税管收到房租后的纳税情况。今年7月的时候我们去国税交税，大厅只收了河道税和印花税，前些天到国税，国税又说我们不在小额纳税人的范围内，所以不明白了
2023-05-09 19:43:51
宋生老师：回复秀一般纳税人的增值税是看最终进销项之差的。税点确定不了。
2023-05-09 20:08:46
秀：回复宋生老师 公家房子给企业收房租做为收入，这样的情况与企业自己的房子收房租在纳税上有什么不同？
2023-05-09 20:34:40
宋生老师：回复秀您好！没什么不同。只要是出租，就由出租方交税。
2023-05-09 20:50:32
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 319800380 发表的提问：
公司是一般纳税人，房屋租赁是简易征收，增值税会计分录怎么作
您好，按5%计算交纳增值税，分录，借：现金或者银行存款，贷；主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。
82楼
2023-05-09 19:49:49
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 俊逸的电灯胆 发表的提问：
请问补交2016年、2017年房屋租赁税的会计分录怎么做？
直接计入到以前年度损益调整 结转到利润分配-未分配利润
83楼
2023-05-09 20:14:59
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俊逸的电灯胆：回复轶尘老师 请问老师，具体怎么做，我是新会计，遇到这个问题我不太懂，麻烦指教，谢谢。
2023-05-09 20:37:43
轶尘老师：回复俊逸的电灯胆借：以前年度损益调整 贷：应交税费 借：利润分配-未分配利润 贷：以前年度损益调整
2023-05-09 20:52:35
俊逸的电灯胆：回复轶尘老师 请问老师在线吗？
2023-05-09 21:21:32
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 妩媚的月饼 发表的提问：
物业收的房屋租赁费计入其他业务收入，产生的电费由物业替着交，过后租户再把电费交给物业，求会计分录。
你好，学员， 这个收到电费可以先挂往来的
84楼
2023-05-10 19:03:33
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妩媚的月饼：回复冉老师 交时：借：其他应付款  贷：现金。 收时：借现金。  贷：其他应付款。 这样对吗？
2023-05-10 19:22:52
冉老师：回复妩媚的月饼你好，学员，是的，是这样的
2023-05-10 19:40:48
妩媚的月饼：回复冉老师 如果计入其他应收款呢？
2023-05-10 20:09:27
冉老师：回复妩媚的月饼这个也是可以的，学员
2023-05-10 20:37:44
妩媚的月饼：回复冉老师 老师，收到钱的时候计入的是其他业务收入，产生的费用不用计入其他业务支出吗？
2023-05-10 21:02:43
冉老师：回复妩媚的月饼你好，学员，最好不要这样的
2023-05-10 21:17:14
妩媚的月饼：回复冉老师 这个是不是产生的费用先替交，过后又全部收回来了、所以费用挂往来也可以
2023-05-10 21:35:33
冉老师：回复妩媚的月饼你好，学员，这个是可以的
2023-05-10 21:55:10
妩媚的月饼：回复冉老师 好的，谢谢老师
2023-05-10 22:19:57
冉老师：回复妩媚的月饼不客气，祝你工作顺利，学员
2023-05-10 22:39:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 觉知 发表的提问：
房屋租赁费35万，发生和摊销分录
借；待摊费用 贷；银行存款 借；制造费用等科目 贷；待摊费用
85楼
2023-05-10 19:25:40
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默雨老师
职称：初级会计师
4.96
解题: 0.12w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
收到房租时已经开发票，现退2个月房屋租金给承租户的会计分录？
发票红冲，分录红字冲原来的科目就可以了
86楼
2023-05-10 19:52:42
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海之蓝：回复默雨老师 一个月500元x2=1千元？
2023-05-10 20:07:39
默雨老师：回复海之蓝什么意思？分录就是红冲就可以了
2023-05-10 20:19:03
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 爱妃接旨 发表的提问：
老师，房屋租赁费几个点
这个一般纳税人出租2016.430之前是简易计税按5% ，之后是一般计税按9%
87楼
2023-05-10 20:14:59
全部回复
爱妃接旨：回复maize老师 老师，我们是小规模现在代开房屋租赁费是5%对吧
2023-05-10 20:38:27
maize老师：回复爱妃接旨是的，对的，是的，是的，
2023-05-10 20:56:10
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 五瓣丁香 发表的提问：
老师，房屋租赁费每年都要开吗，是房主去开吗，我新接受一家公司，2016年成立的，就有一年的租赁费，是不是还得找房主要
是的，但是需要看你老板咋说
88楼
2023-05-22 18:19:01
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五瓣丁香：回复maize老师 他不懂，我是看出来了，我觉得应该有，我怕有风险，想问一下 租赁费能直接一次性入费用吗 ，不待摊可以吗，
2023-05-22 18:41:45
maize老师：回复五瓣丁香这个需要按权责发生制做账，需要有点，要是全都没有，这个怕税局后续追究责任，说你们没有要发票对方没有交税，致使国家税款流失那就不好了
2023-05-22 19:01:39
五瓣丁香：回复maize老师 比如一年10000怎么分摊，还是一次性计入费用
2023-05-22 19:27:30
maize老师：回复五瓣丁香分12个月摊销做费用
2023-05-22 19:53:18
姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 喜悦的芹菜 发表的提问：
事业单位收到房屋征收补偿费，如何做会计分录和预算会计分录，本单位房屋没有房产证。
固定资产有录入财政资产系统吗？或者是作为固定资产核算了吗？
89楼
2023-05-22 18:48:42
全部回复
星河老师
职称：中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 0.84w
引用 @ 独特的寒风 发表的提问：
老师，企业房屋租赁费按月计提的会计分录借：预付账款 贷：银行存款.然后计入生产成本，假如本月没有进行生产，发生的电费和房屋租赁费是不是直接计入管理费
同学，你好，假设本月没有生产。那是无法从生产成本转到产品当中的。发生的电费和房租租赁费可以计入管理费用当中。
90楼
2023-05-22 19:08:20
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