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购入土地印花税会计分录
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ carol. 发表的提问：
购买土地缴纳的印花税计入税金及附加，有相关的文件吗？
【印花税和土地使用税计入什么科目？】https://mbd.baidu.com/ma/s/vFAeQ7XW 你参考这里
136楼
2023-06-22 18:32:08
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 江南 发表的提问：
一家建筑类企业，其中有一个项目新拍了一块土地准备开发，那缴纳的土地出让金、契税和印花应做什么科目？契税和印花税需要做计提分录吗？
出让金，契税计入开发成本核算 印花税计入税金及附加 契税，印花税都不需要计提的
137楼
2023-06-22 18:56:59
全部回复
江南：回复邹老师 邹老师好！我把这个项目归在“工程施工”科目下面，“开发成本”可以做在“工程施工”下面的明细科目吗？
2023-06-22 19:26:06
邹老师：回复江南你好，你公司到底是提供工程施工服务，还是把这个工程开发之后销售房地产？
2023-06-22 19:48:54
江南：回复邹老师 是一个企业园区项目，建成后要销售厂房的
2023-06-22 20:02:04
邹老师：回复江南你好，这种情况相应的土地出让金，契税应当计入开发成本核算，而不是工程施工科目 工程施工是对外提供工程施工服务发生的相应支出，才通过这个科目核算的
2023-06-22 20:30:06
江南：回复邹老师 哦那帐套应该设置成房地产开发企业？科目都要重新设置了吗？
2023-06-22 20:51:12
邹老师：回复江南你好，是的，应当按房地产开发设置账套的 是的
2023-06-22 21:14:41
江南：回复邹老师 好的，谢谢邹老师！
2023-06-22 21:37:01
邹老师：回复江南不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-06-22 21:53:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一路前行 发表的提问：
老师，购买土地是缴纳的契税和印花税是怎么计算的？
你好 购买土地缴纳的契税=土地购买价款*契税税率 契税税率是3%到5%之间 购买土地的印花税=土地购买价款*万分之5
138楼
2023-06-23 18:03:16
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 鲁圆智 发表的提问：
请问拿到土地后，如何做分录？ 交的契税和印花税又做什么分录？
你好，单位拿地的用途是？
139楼
2023-06-23 18:27:29
全部回复
鲁圆智：回复邹老师 酒店住宅及美食城开发
2023-06-23 18:52:09
邹老师：回复鲁圆智你好 借：在建工程 贷：银行存款等科目 
2023-06-23 19:17:13
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 鱼儿 发表的提问：
你好。购买土地所产生的契税和印花税是否可以一起计入无形资产
您好 购买土地所产生的契税可以一起计入无形资产 印花税计入税金及附加科目
140楼
2023-06-23 18:53:59
全部回复
鱼儿：回复bamboo老师 那交易费呢
2023-06-23 19:10:03
鱼儿：回复bamboo老师 买土地时交了印花税，那这个月我们账上还要不要计提印花税了。
2023-06-23 19:24:57
bamboo老师：回复鱼儿印花税缴纳的时候直接写分录 不需要计提
2023-06-23 19:47:36
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 黑白颠倒 发表的提问：
为什么房地产计算土地增值税金扣除没有印花税？非房地产有印花税？
房地产企业，它的印花税是记录在管理费用，而不是计入在税金及附加，那么你房地产企业在扣除开发费用的时候，实际上这个管理费用就已经扣了，所以说你在扣的话就重复了。
141楼
2023-06-24 18:18:09
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 米菲 发表的提问：
缴纳了土地使用印花税，分录应该怎么做
借；管理费用 ——土地使用税 贷；银行存款
142楼
2023-06-24 18:24:55
全部回复
米菲：回复邹老师 土地使用税，是出租方承担，还是租房承担的？
2023-06-24 18:49:05
邹老师：回复米菲你好，承租方承担
2023-06-24 19:09:18
小宇老师
职称：中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.08w
引用 @ 왕영 发表的提问：
印花税，耕地占用税，契税，车辆购置税的会计分录应该如何写?
您好，借税金及附加，贷应交税费
143楼
2023-06-24 18:50:59
全部回复
왕영：回复小宇老师 印花税及耕地占用税不是不用应交税费科目核算吗?
2023-06-24 19:05:57
小宇老师：回复왕영是的，考试的是这几个科目确实是不通过应交税费和算了，但是实际工作中很多通过应交税费核算。不通过应交税费核算时的分录就是直接缴纳的时做分录就可以，借：税金及附加，贷银行存款。
2023-06-24 19:29:31
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 夭妖011 发表的提问：
请问购买土地使用权时缴纳的契税和印花税能不能计入无形资产成本？
你好，契税和印花税能计入无形资产成本
144楼
2023-06-25 18:10:21
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 木子 发表的提问：
土地合同的印花税进入税金及附加还是土地成本呢？
计入税金及附加就可以了
145楼
2023-06-25 18:29:34
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产课程讲解3号凭证，取得的土地使用权怎么计入无形资产的呢，不是用于房地产开发吗，印花税也应计入购入土地成本吧
你好，关于课件儿的问题，找一下学习群的技术要一下相关的讲义核对
146楼
2023-06-25 18:54:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 过往 发表的提问：
房地产企业取得土地时缴纳的印花税可以计入土地成本嘛?
你好，计入管理费用的
147楼
2023-06-26 17:53:30
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 快乐 发表的提问：
房地产企业缴纳印花税会计分录
你好，借 税金及附加 贷 银行存款
148楼
2023-06-26 18:12:13
全部回复
快乐：回复紫藤老师 二级科目要设印花税吗
2023-06-26 18:25:00
紫藤老师：回复快乐二级科目可以设印花税
2023-06-26 18:48:21
快乐：回复紫藤老师 需要设置二级科目吗
2023-06-26 19:03:10
紫藤老师：回复快乐你好，可以设置二级科目
2023-06-26 19:20:19
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
企业购买土地，支付的契税，印花税，占补平衡费，计入什么科目
你好，企业购买土地，支付的契税，印花税，占补平衡费，计入成本，无形资产
149楼
2023-06-26 18:33:24
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 比赛尔 发表的提问：
签订土地转让合同取得土地使用权，已经缴纳了土地印花税，还要缴纳合同印花税吗
您好，签订合同时按照产权转移数据缴纳印花税就可以
150楼
2023-06-26 18:38:29
全部回复
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