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房地产企业会计核算探讨
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阎老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 超帅的小松鼠 发表的提问:
探讨全面预算管理对现代企业的作用
第一,有利于企业提高资源利用效率,实现长期规划。全面预算是对企业各种经营活动的量化,是对企业战略目标的具体规划。通过一系列的预测和评估,全面预算对企业的各个部门,各种资产设置科学合理的数据,从而整合优化企业的资源,使企业的资源得到更加合理的配置,使企业能够实现年度安排,从而使得企业能够完成其长期规划。第二,有利于部门间协调合作,提高运营效率。全面预算管理要求全员参与,要求企业内的各部门,各单位以及各个工作人员都要积极参与到全面预算的制定和实施过程中,这不仅有利于加强企业各个部门的沟通协调能力,还将有利于调动所有人员的工作积极性,同时也有利于提升管理水平。第三,有利于提高企业的经营业绩和管理水平。由于企业在年初已经制定了具体的预算目标,并将具体责任落实到各个单位和个人,这将有利于分清责任,大大减少了“搭顺风车”的现象,也就使得各个预算单位都朝着既定的目标来完成自己的业绩。尤其在预算执行过程中,通过把预算的执行情况与预算目标相对比,分析其中的差距,则将会大大提高各个职能部门的工作效率以及工作能力,相应地,企业的运行效率也会大大提高,这将使得年末企业的经营业绩大幅上涨。第四,有利于规避经营风险。通过实行全面预算管理,企业在从事各项经营活动时,由于已经有了具体的预算目标,故而在具体开展业务活动时,会更加具有计划性和目的性,这样就会可以大大减少由于盲目进行投资决策而带来的风险。而通过对财务预算指标利用,可以预测企业未来的现金流量,从而合理的安排资金周转,避免出现资金流断链的情况。
1楼
2022-12-20 10:42:38
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
大家来探讨一下哪种行业的会计行业最难
你好,这个没有绝对的,看自己是否有相关行业工作经验了。
2楼
2022-12-20 11:47:41
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林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
税务会计和财务会计计量属性的异同探讨
一、税务会计的定义 税务会计不是从来就有的,而是社会经济发展到一定阶段的产物,它是一门新兴的边缘会计学科。它是以国家现行税收法令为准绳,以货币计量为基本形式,运用会计学的理论和核算方法,连续、系统、全面地对税款的形成、计算和缴纳即税务活动引起的资金运动进行核算和监督的一门专门会计。 二、税务会计与财务会计的联系和差异 (一)税务会计与财务会计的联系 税务会计作为一项实质性工作并不是独立存在的,它与财务会计一样,同属于会计学科范畴。它是以财务会计为基础来对纳税人的生产经营活动进行核算和监督。因此,税务会计的资料一般来源于财务会计,他只是对财务会计处理中与现行税法不符的会计事项,或出于税收筹划目的需要调整的事项,按税务会计方法计算、调整,并作调整会计分录,再融于财务会计帐簿或报告之中。 (二)税务会计与财务会计的差异 虽然税务会计与财务会计相互联系、相互影响,但是,税务会计毕竟是区别于财务会计的一门特殊专业会计,所以它与财务会计又有着一定的差异。 第一,二者的目标不同。财务会计是按照会计准则核算企业的财务成果,并为企业利益相关人(包括银行、债务人、潜在投资者)提供真实相关的信息,便于他们投资决策。而税务会计则是按照税法来核算企业的收入、成本、利润和所得税的会计核算系统,其目的是保证国家税收的充分实现,调节经济和公平税负,为国家税务部门和经营管理者提供有用信息。 第二,
3楼
2022-12-20 12:58:25
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 懒懒冬阳 发表的提问:
老师,我想问一下,房地产企业配建的公租房如何核算(简易计税)
公租房享受简易计税,那么你是享受了优惠,你是单独核算。 单独核算收入成本面积等。
4楼
2022-12-20 14:15:22
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懒懒冬阳:回复陈诗晗老师 老师你好,那就是单独核算这款,账务处理的时候和政策的一样?
2022-12-20 14:37:17
陈诗晗老师:回复懒懒冬阳是的,就是这个意思
2022-12-20 15:02:07
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 晴川历历 发表的提问:
房地产公司自己施工建设某小区的住宅楼,如果要求会计人员对该项目的业务进行核算,应该按照房地产业务的会计核算规则核算,还是按照建筑施工企业的会计核算规则核算呢?
按照建筑施工企业的会计核算。
5楼
2022-12-20 15:19:49
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 默默的香菇 发表的提问:
小企业会计准则投资性房地产核算到哪个科目
你好同学,没有这个科目的,一般是放在,固定资产(成本法下)和其它流动资产(市价法下)处理的
6楼
2022-12-20 16:26:38
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问:
房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算?
学员,你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
7楼
2022-12-20 17:37:38
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淘金乐乐:回复小菲老师 那随后对外销售时又如何核算?
2022-12-20 18:10:10
小菲老师:回复淘金乐乐同学,你好 成本模式下,处置时分录 1.确认收入 借:银行存款 贷 :其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税) 2.结转成本 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产
2022-12-20 18:27:56
Janie老师
职称:注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问:
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
8楼
2022-12-20 19:03:58
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逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 孝顺的花瓣 发表的提问:
简答题:自定一个企业税务会计主题,进行现行税制和会计制度框架下的探讨。麻烦详细点,快点
可以选择企业所得税,从税会差异出发。也可以选企业所得税与增值税计税依据比较
9楼
2022-12-20 20:18:31
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孝顺的花瓣:回复逸仙老师 能具体点吗?
2022-12-20 20:59:10
孝顺的花瓣:回复逸仙老师 老师在么
2022-12-20 21:19:41
逸仙老师:回复孝顺的花瓣企业所得税比如在收入确认上、成本发票上、费用比如招待费、广告费、捐赠等的列支上
2022-12-20 21:45:22
孝顺的花瓣:回复逸仙老师 老师增值税筹划和所得税筹划一样吗,
2022-12-20 22:07:54
逸仙老师:回复孝顺的花瓣道理和思路是一样的,同学
2022-12-20 22:33:09
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师会计制度是怎么弄的?房地产企业会计核算方法有哪些?
看你们想用什么会计制度 会计核算方法 你可以看下房地产企业的课程
10楼
2022-12-20 21:26:24
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业,税务财务会计制度备案用企业会计准则,成本核算方法怎么填?
你好同学 写按分批法就可以了,这是多数房地产公司用的方法。
11楼
2022-12-20 22:39:07
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?建筑企业采用简易计税核算,到时候可以开专业发票给房地产企业吗?
可以的,可以开
12楼
2022-12-21 00:01:52
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潘潘老师
职称:管理会计师 财税师
4.96
解题: 0.39w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
非房地产开发企业购入一套房产,次房产计划计划对外出售,取得时在什么科目核算,是否按投资性房地产核算?
你好,首先不属于投资性房地产,2是你们购买的房子不是放开企业应该借固定资产核算!
13楼
2022-12-21 01:22:33
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漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 如果我想在投资性房地产核算应该怎么操作?
2022-12-21 01:55:32
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值!而不是直接持有出售
2022-12-21 02:16:34
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 所以我问你我想记入投资性房地产的话该如何操作。
2022-12-21 02:37:35
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋直接用于出租就好了!记入投资性房地产!
2022-12-21 02:49:53
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 嗯,就是不管真实目的是什么,先按出租来,记入投房,然后租不出去卖了,没办法。是这么操作吧。
2022-12-21 03:18:26
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋嗯嗯是的同学!按照持有以出租为目的
2022-12-21 03:45:37
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?
不能采用简易计税的。
14楼
2022-12-21 02:44:23
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财务猿:回复方亮老师 那么建筑企业可以给房地产企业开专票吗?还是只能开普票呢?
2022-12-21 03:08:40
方亮老师:回复财务猿可以开具专用发票的。
2022-12-21 03:35:47
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 稳重的羽毛 发表的提问:
1请比较批发商品业务与零售商品业务会计核算的相同点和不同点。 2餐饮与酒店不同点 3请比较旅行社业务与酒店会计核算的相同点和不同点? 4房地产企业的产品有哪些?其开发产品如何进行会计核算,请举例明。
1,批发和零售,都是两个环节购-销。不同点,零售比较零散面对的是单个消费者,批发客户比较固定。 2,餐饮和酒店,都是属于生活服务业,前者是属于发生采购生鲜直接计成本。酒店是按收入发生时点结转成本。 3,旅游和酒店,旅游和酒店都是先收费再消费。 4,产品就是开发出的住宅、商铺、车位等
15楼
2022-12-21 03:47:26
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