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计算房产税时会计核算为
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 鹧鸪哨 发表的提问:
老师,您好,请问这一题用约当产量法计算第三道工序的在产品约当产量,60%是各个工序的平均完工程度,为什么是第三道工序的工时×60%,而不是所有工序的工时×60%。
你好,在计算第三道工序完工程度的时候,说明前两个工序就已经完工了,已经完工了的工序就不需要再乘以60%了,只需要第三个工序*60%计算 比如这里 第一道工序完工比例=(40*60%)/(40%2B35%2B25) 第二道工序完工比例=(40%2B35*60%)/(40%2B35%2B25) 第三道工序完工比例=(40%2B35%2B25*60%)/(40%2B35%2B25)
196楼
2023-07-10 17:51:41
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
房产税谁来交?怎么计算?
房产税由房东交,如果有房租,按房租的12%计算缴纳 如果没有房租,产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,税率是1.2%
197楼
2023-07-10 18:02:54
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
房产税是怎么计算的啊
您想问的是生产经营的房产缴纳的房产税,还是出租房产啊?
198楼
2023-07-10 18:26:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 既来之,则安之 发表的提问:
还没办房产,但已经在使用了,要怎么交房产税,计算依据是什么,
这个是可以依据租金的12%缴纳即可的
199楼
2023-07-11 17:08:58
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 追寻梦想 发表的提问:
老师房产税怎么计算的了
你好,你们是出租还是自用?
200楼
2023-07-11 17:20:32
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追寻梦想:回复东老师 自建的房产,
2023-07-11 17:37:22
东老师:回复追寻梦想这个是按照你们的房产原值乘以这个税率来计算的。
2023-07-11 17:55:00
追寻梦想:回复东老师 办理房产证后需要缴纳那些税了
2023-07-11 18:06:03
东老师:回复追寻梦想对就要开始缴纳了。
2023-07-11 18:29:30
追寻梦想:回复东老师 办理房产证还需要缴纳其他什么税金了
2023-07-11 18:53:43
东老师:回复追寻梦想办理的时候只需要缴纳一些工本费就行。
2023-07-11 19:07:12
追寻梦想:回复东老师 需要缴纳契税吗,印花税等
2023-07-11 19:25:16
东老师:回复追寻梦想这些自建的话,应该是不需要缴纳。
2023-07-11 19:36:41
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ ゆ' 無處宣泄~ ·的青春 发表的提问:
老师房产税怎么计算
你好,自己的房产吗?房产原值*(1-扣除)*1.2%,
201楼
2023-07-11 17:43:29
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ゆ' 無處宣泄~ ·的青春:回复郭老师 不是 是我们租的商铺
2023-07-11 18:11:28
郭老师:回复ゆ' 無處宣泄~ ·的青春你好,根据租金交,租金的12%,这个是房屋所有人交
2023-07-11 18:26:49
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 云淡风轻 发表的提问:
房产税怎么计算
自用房产根据房屋价值缴纳的 出租房产根据租金缴纳的
202楼
2023-07-11 17:59:16
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云淡风轻:回复辜老师 租金交纳
2023-07-11 18:22:04
云淡风轻:回复辜老师
2023-07-11 18:51:39
辜老师:回复云淡风轻出租的,按照租金收入*12%缴纳房产税
2023-07-11 19:06:35
云淡风轻:回复辜老师
2023-07-11 19:30:12
辜老师:回复云淡风轻出租的,按照租金收入*12%缴纳房产税
2023-07-11 19:47:06
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 虚幻的电源 发表的提问:
请问下这个房产税是如何计算的
你好 房产税有两种办法计算: 一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
203楼
2023-07-11 18:26:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 今天手头有点紧 发表的提问:
你好老师,要去补缴去年的房产税怎么计算?
你好 你们是从价还是从租 实际业务是 ?
204楼
2023-07-12 18:19:37
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今天手头有点紧:回复meizi老师 我们就是个人那里租过来的,就是3间房4层楼这样
2023-07-12 18:46:06
meizi老师:回复今天手头有点紧你好 那应该是出租方缴纳。 你们是承租方不应该缴纳的。 从租是按租赁收入*12%计算 是住房还是非住房的
2023-07-12 18:59:59
今天手头有点紧:回复meizi老师 住房吧?5楼他们自己居住
2023-07-12 19:27:21
meizi老师:回复今天手头有点紧你好 住房的话 房产税就是按租赁收入*4%计算。 因为这个是个人名义来交纳房产税的
2023-07-12 19:45:07
今天手头有点紧:回复meizi老师 我要带什么材料过去吗?
2023-07-12 20:12:43
meizi老师:回复今天手头有点紧你好带着 租赁合同 经办人身份证 房东身份证和房产证 钱去代开
2023-07-12 20:35:09
今天手头有点紧:回复meizi老师 是不是按照道理来说是房东自己缴纳的?那我要不要问问房东?
2023-07-12 20:51:26
meizi老师:回复今天手头有点紧嗯是的 正常是房东去的 。 只是你们要代开的话 就要房东资料一起去开
2023-07-12 21:07:48
今天手头有点紧:回复meizi老师 我在想一般居民户不都是没有每年去缴什么房产税吗?就像我们的住房 还要年年缴纳房产税吗?
2023-07-12 21:25:17
meizi老师:回复今天手头有点紧你好 但是你现在是需要出租给企业经营使用的话 就需要交纳的
2023-07-12 21:37:35
今天手头有点紧:回复meizi老师 哦 这样的 是税务局规定是吧
2023-07-12 22:04:39
meizi老师:回复今天手头有点紧嗯是的 这个是税局房产税的条例规定有的
2023-07-12 22:34:05
今天手头有点紧:回复meizi老师 然后缴纳的话 要按我们公司的名义去缴纳吗?还是? 我们公司需要带什么材料去吗
2023-07-12 22:53:46
meizi老师:回复今天手头有点紧你好 以对方个人的名义去开的。 本来就是个人租赁给你们。 只是个人不去开 。你们以个人名义去开票 要承担税费而已 带着 租赁合同 经办人身份证 房东身份证和房产证 钱去代开
2023-07-12 23:20:42
今天手头有点紧:回复meizi老师 你的意思就是说代房东名义代开房产税?交完钱后的回单上 户名还是房东的名字 不是公司的名字吧?
2023-07-12 23:44:53
meizi老师:回复今天手头有点紧你好 缴纳的时候 是的 你们到时是开公司名称 以个人名义开票给你们 做账
2023-07-12 23:58:22
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 润荷园 发表的提问:
老师好,请问房产税怎么计算
你好 从价计征;房产原值*(1-扣除比例)*1.2%,扣除比例由税务机关确定 从租计征;租金*12%
205楼
2023-07-12 18:29:17
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润荷园:回复立红老师 按平方怎么算呢
2023-07-12 18:50:09
润荷园:回复立红老师 比如100平方
2023-07-12 19:17:30
立红老师:回复润荷园你好,房产税不是按占用面积算的。
2023-07-12 19:43:02
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 建素 发表的提问:
房产税是怎么计算的,是按平方计算的吗
同学你好 以租计征或者以价计征
206楼
2023-07-12 18:35:58
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建素:回复朴老师 那边财务跟我说是3300×8.5×12
2023-07-12 18:53:14
建素:回复朴老师 面积是3300平方一平方8.5然后乘以12个月
2023-07-12 19:05:55
朴老师:回复建素同学你好 你可以问问税局 一般都是以租计征或者以价计征的
2023-07-12 19:23:21
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
按自有房交房产税滞纳金是怎么计算的?
应纳房产税税额*万分之5*滞纳天数
207楼
2023-07-16 19:28:40
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 魏魏 发表的提问:
房产税从价计征是按年计算是不是?
可能是按年,也可能是季度或者半年
208楼
2023-07-16 19:58:26
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魏魏:回复紫藤老师 什么情况是按年,按季度,半年
2023-07-16 20:11:26
紫藤老师:回复魏魏这个就根据税局给你的核定了
2023-07-16 20:36:03
魏魏:回复紫藤老师 做题目一般情况按年吧
2023-07-16 20:53:15
紫藤老师:回复魏魏做题目一般情况按年
2023-07-16 21:17:13
益馨
职称:高级会计师
5.00
解题: 0.25w
引用 @ 奕初 发表的提问:
房产税从价计征和从租计征怎么计算?
从价*(1-扣除率)*1.2% 从租 租金*12%*月份
209楼
2023-07-16 20:06:29
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 昏睡的黑夜 发表的提问:
我们是房地产开发商,请教棚改项目具体会计核算
你好,同学。 棚改项目的核算你还是按正常的地产项目处理。 只是说这里涉及到相关的补偿,你计递延收益处理就可以的
210楼
2023-07-16 20:20:59
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