????平淡是真：回复meizi老师 每个工程的临时办公场所

meizi老师：回复????平淡是真你好 计入固定资产 不会减少 到时你的折旧计入对应的工程成本去就行了。

????平淡是真：回复meizi老师 请老师讲一下具体的折旧分录，谢谢老师，再就是我想问下去年的利息单，今年刚拿来，是不是借:银行存款 贷:以前年度损益调整

????平淡是真：回复meizi老师 借:工程施工贷:累计折旧吗？

meizi老师：回复????平淡是真你好 你的利息收入是多少 金额大吗 ？ 是的 用于工程施工上的机器等折旧，计提时做入工程施工科目。 借：工程施工 贷：累计折旧

????平淡是真：回复meizi老师 利息不大，不到70，可以直接记到财务费用吗？

meizi老师：回复????平淡是真你好直接做账 不要走以前年度损益调整。 你做借银行存款 借财务费用-利息收入 负数

????平淡是真：回复meizi老师 再就是固定资产，如果是专票的话，要按不含税的价值入账吧

meizi老师：回复????平淡是真你好 嗯是的 你 到时按不含税 来折旧

????平淡是真：回复meizi老师 非常感谢老师

meizi老师：回复????平淡是真不客气 帮到你就好

蓝：回复暖暖老师 需要缴纳哪些税费，税率多少？

暖暖老师：回复蓝不动产租赁的增值税是9.附加税12,房产税是租金的12%

蓝：回复暖暖老师 可以像建筑业一样取得进项增值税专用票进行抵扣吗，如可以，哪些费用可以用来抵扣

暖暖老师：回复蓝你们的折旧费就是成本

蓝：回复暖暖老师 谢谢老师的回复，这类型的业务的核算，我如果学习实操，应该选择哪个行业的真账实操去学习

暖暖老师：回复蓝咱们这里没有这个大类的课件暂时

陆：回复bamboo老师 4月不是算的3月税 也要用新税率吗

bamboo老师：回复陆税款所属期是3月的话 是10% 所属期是4月的话是9%

爱群：回复玲老师 这个土地是“无形资产-土地使用权”的金额么 ？

玲老师：回复爱群你好 是为取得土地时支出的 价款  https://www.tuliu.com/read-45934.html

爱群：回复玲老师 厂房在转固时，包含了一些弱电系统、供电系统，还有另外的一些设备设施，这些需要从厂房原值里面剔除么 ？或者日后再加入的电梯之类的 需要加进去么 ？

玲老师：回复爱群计算房产税的房产原值的确定 1，对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。 2，吉税四字[1988]75号文件第二条规定:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。, 3，国税发[2005]173号文件规定:关于房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题 (1)为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 (2)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

漂亮的冰淇淋：回复冉老师 有文件或者政策依据吗？

冉老师：回复漂亮的冰淇淋这个可以看投资性房地产

冉老师：回复漂亮的冰淇淋这个可以看投资性房地产会计准则

漂亮的冰淇淋：回复冉老师 准则上没有

冉老师：回复漂亮的冰淇淋准则不会规定这么细，这个很实务，就是决定出租时点