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资产评估在会计中的应用
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ AAA 发表的提问:
如果一个公司会计做假账评估贷款的话,会不会很严重啊,日常中经常有这样的事情吗?
您好,如果一个公司会计做假账评估贷款的话,是个比较很严重问题,日常中经常有这样的事情。
121楼
2023-06-21 18:33:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 梁╱梨涡浅笑 发表的提问:
房产评估费应该放在什么科目
你好,是在什么情况下发生的房产评估费用
122楼
2023-06-21 18:47:57
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梁╱梨涡浅笑:回复邹老师 就是贷款时房产评估
2023-06-21 19:09:11
邹老师:回复梁╱梨涡浅笑你好,你可以通过管理费用核算
2023-06-21 19:26:04
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 惜灵静雅 发表的提问:
老师,评估的固定资产怎么理解,评估的固定资产不需要计提折旧是吗?
你好,非公司改制或变更法人的评估的固定资产可以不用计提折旧不要变更资产账面价值
123楼
2023-06-21 18:53:50
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惜灵静雅:回复徐阿富老师 什么是公司改制
2023-06-21 19:10:14
徐阿富老师:回复惜灵静雅你好,比如公司由国营企业改为民营企业,叫改制
2023-06-21 19:26:34
惜灵静雅:回复徐阿富老师 如果个体工商户改为有限责任公司呢?
2023-06-21 19:38:37
徐阿富老师:回复惜灵静雅你好,那要看个图户主的意见,如果以评估后的资产价值作为投资款的,那就要按照评估价入账
2023-06-21 19:54:41
惜灵静雅:回复徐阿富老师 如果个体改成有限责任公司,如果作为投资款,那需不需要折旧
2023-06-21 20:11:10
徐阿富老师:回复惜灵静雅你好,那要计提折旧的
2023-06-21 20:37:35
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 淡然的吐司 发表的提问:
有三家公司即ABC,A是B的控股股东,A持股B公司55%,A公司与B公司分别以资产出资设立公司C,出资资产都经过了评估,资产评估后都产生了增资,AB以出资资产评估值分别持股20%、80%。协议约定期间产生折旧由出资方承担,评估基准日是21年3月,交割日是21年12月,要请教的问题是:1,计算这9个月折旧用账面值还是用评估值;2,用账面值或者评估值的依据是什么,是参考哪条会计准则、哪个制度或者哪个案例
你指的是出资之后的九个月吗?在个别报表里面还是按照账面价值去进行折旧处理
124楼
2023-06-21 19:09:12
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陈诗晗老师:回复淡然的吐司首先哦,关于那个长期股权投资里面关于非同一控制下,企业合并长期股权投资的这一块儿的确认,是按照评估价值去处理。直接参考企业准则长期股权投资的会计。
2023-06-21 19:38:35
淡然的吐司:回复陈诗晗老师 感谢您的回复!还有几个问题需要再次请教: 1,我们咨询的是基准日到交割日期间的折旧,要计提折旧应该按照评估值还是账面值; 2,B和C对于A来讲,是不是属于同一控制下,若属于同一控制下,是按照评估值还是账面值
2023-06-21 19:52:05
陈诗晗老师:回复淡然的吐司这个期间的折旧还是按照你之前的那个账面价值去折。
2023-06-21 20:06:51
陈诗晗老师:回复淡然的吐司你前面这里是属于同一控制,同一控制的话,不存在评估的问题啊,只有非同一控制下才会存在评估价值的问题。因为同一控制下,在共同的控制方那里,他觉得大家都是一个整体。
2023-06-21 20:33:46
淡然的吐司:回复陈诗晗老师 我们的情况比较特殊一些,即便是同一控制下,我们仍然进行了评估,在这种情况下,对于过度期间的折旧,应该用账面价值还是用评估价值计提折旧
2023-06-21 20:55:06
陈诗晗老师:回复淡然的吐司就是说你评估的话,应该是个别报表的一些个别股东,他需要看一下这个整体的一个价值,但是在那里账务处理的话,它是不考虑评估价值。
2023-06-21 21:18:44
淡然的吐司:回复陈诗晗老师 是不是在实际交割前,也就是21年12月31日前,相关资产还没有交割到被投资方,风险还未转移,过度期间的折旧应该按照账面值计提折旧,以弥补给被投资方,这样合理吗?
2023-06-21 21:29:09
陈诗晗老师:回复淡然的吐司对的,就是交割之前你还是按照原来不变的处理,那么交割之后,如果说你要按照公允处理,这个时间肯定是交割之后这个时间按照公允算。
2023-06-21 21:40:05
淡然的吐司:回复陈诗晗老师 好的,谢谢
2023-06-21 22:09:12
陈诗晗老师:回复淡然的吐司不客气,祝你工作愉快
2023-06-21 22:21:50
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 懦弱的故事 发表的提问:
房地产评估怎么算的,就是加所有的费用,定房价一平方多少钱,谢谢,
你好,这个没有具体的标准!具体要问问当地的事务所
125楼
2023-06-21 19:14:59
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 333882 发表的提问:
老师麻烦问一下,固定资产做了评估,原价800万累计折旧300万,净额500万,评估值却只有200万这个情况,会计应该怎么处理
你好,那么这个发生了减值,要计提的 借资产减值损失-计提的固定资产减值准备;贷固定资产减值准备。
126楼
2023-06-22 18:23:23
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英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ hyqq007 发表的提问:
请问老师在建工程在建造过程中很多没有取得发票,可以找评估公司或审计公司的出具的评估报告转固定资产,在税前计提折旧吗,这样税务认不认可
同学好,评估公司或审计公司的出具的评估报告不能替代发票,不能税前扣除
127楼
2023-06-22 18:34:17
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师,13年的固定资产只有当年有折旧金额,中间断了,现在想补计提,该咋办,而且固定资产原始凭证也找不到了,如果重新评估固定资产,重新折旧的话,这个评估事项要委托审计公司还是企业内部评估,负责人签字呢
你好!正规的需要找评估师,你们固定资产还有余额吗?
128楼
2023-06-22 18:53:41
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
我公司无形资产为1160,评估价为1211.23,怎么做会计分录?
你好,不需要做账的,根据历史成本入账,评估增值不需要做账务处理
129楼
2023-06-22 19:11:59
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 大慧慧 发表的提问:
用土地投资房地产要不要开发票,评估报告有的,评估价311万
你好,投资也要开票的,否则对方无法正常入账你也没法做账
130楼
2023-06-23 18:21:03
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 小金鱼1 发表的提问:
以下属于无形资产管理中存在的问题的有(  )。 A、无形资产管理意识薄弱 B、忽视无形资产的开发和利用 C、无形资产流失的现象比较严重 D、无形资产评估体系不完善  A        B        C        D   
你好这个题目是单选择?
131楼
2023-06-23 18:41:08
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小金鱼1:回复暖暖老师 多选
2023-06-23 19:02:53
小金鱼1:回复暖暖老师 选哪个
2023-06-23 19:24:58
暖暖老师:回复小金鱼1这四个答案都是正确的
2023-06-23 19:44:54
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 学堂用户yarjzp 发表的提问:
无形资产评估方法的比较
现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。   市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格。其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。   收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。   成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。
132楼
2023-06-23 19:02:11
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ YONEY 发表的提问:
请陈述资产评估和会计、审计以及清查核资的区别和联系
资产评估与审计虽同为专业服务性质的活动,但双方既相互区别,又相互联系。它们的区别主要为: 1、审计是在现代企业两权分离背景下产生的旨在对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果 的真实性和公允性做出事实判断,具有明显的公证性特征。资产评估是在市场经济充分发展,适应资 产交易,产权变动的需要,旨在为委托人与有关当事人的被评估资产做出价值判断,具有明显的咨询 特征。 2、审计人员在执业过程中,要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则,而资产评估人员在 执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。 3、审计工作是以会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础,而资产评估的专业知识基 础,除了由经济学、法律、会计学等知识组成外,工程技术方面的知识,也是其重要的组成部分 4、审计主要是对会计报告的审计,审计对业务的处理标准与会计是同- -的,而与资产评估却是大相 径庭,例如市场价值与历史成本等。 资产评估和审计方法联系: 资产评估和审计方法的相互借鉴、利用资产评估机构在进行评估作价时,经常会采用与审计相同或相 似的方法,如监盘、函证、抽样、测试等; 在资产清查阶段采用的工作方法,包括对委托方申报的评估对象进行核实和界定,有相当部分工作采 了审计的方法,具有“事实判断”的性质。 根据我国现行资产评估法规的要求,流动资产及企业负债也被纳入企业价值评估范围之内,而流动资 产和负债的评估有相当部分是借鉴审计的方法进行。 审计机构在审计时,需要采用公允价值测试资产价值,并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动 损益等,这与评估基本相同。所以评估与审计具有不解之缘。
133楼
2023-06-23 19:08:59
全部回复
小叶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.55w
引用 @ 栖木 发表的提问:
老师, 固定资产评估增值的会计分录是怎么写的?
你好,评估增值不需要做账务处理
134楼
2023-06-24 18:37:31
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栖木:回复小叶老师 那, 固定资产从100万变到150万, 怎么写呢?
2023-06-24 18:56:38
小叶老师:回复栖木你是指原值增加么
2023-06-24 19:25:38
栖木:回复小叶老师 是的,老师。 原值怎么调增呢?
2023-06-24 19:51:55
小叶老师:回复栖木原值调整的原因是什么
2023-06-24 20:20:13
栖木:回复小叶老师 是企业收购别家的一条产线, 收购价是20万, 后来评估后,是60万。
2023-06-24 20:49:42
小叶老师:回复栖木收购有确认公允价么
2023-06-24 21:00:11
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 汤云 发表的提问:
公司在股权转让变更,税务局说要做资产评估,资产要在什么情况下需要做资产评估?
你们股权作价有问题吧
135楼
2023-06-24 18:47:22
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三宝老师:回复汤云企业在什么情况下需要做资产评估 最佳答案由提问者推荐 匿名用户 企业在下列情况下需要资产评估: 1.企业的资产转让 2.企业兼并 3.企业出售 4.企业联营 5.股份经营 6.中外合资,合作 7.企业清算,包括:破产清算,终止清算和结业清算 8.抵押 9.担保 10.企业租赁 其中以上1-7属于必须评估范围;后3种则根据具体情况,当事人可自行决定是否可以评估!
2023-06-24 19:06:19
汤云:回复三宝老师 是对公司的办公室房产做评估,办公室占资产的比例是不是有要求?
2023-06-24 19:32:00
三宝老师:回复汤云对这方面没有明文规定
2023-06-24 19:48:28

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