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属于地方性会计法规的有
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朱小慧老师
职称：注册会计师,初级会计师
4.99
解题: 1.21w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是(　　)。 A.所有权属于自物权 B.地役权属于担保物权 C.建设用地使用权属于独立物权 D.抵押权属于从物权
您好 这个选B选项 地役权属于用益物权（他物权）、从物权
46楼
2023-04-19 19:47:08
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是(　　)。 A.所有权属于自物权 B.地役权属于担保物权 C.建设用地使用权属于独立物权 D.抵押权属于从物权
同学你好 这个选择B的哦
47楼
2023-04-19 20:16:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 忧伤的香水 发表的提问：
试算平衡属于会计核算的专门方法吗？
你好，没有专门的方法，就是科目平衡表
48楼
2023-04-19 20:44:10
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丫丫老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.12w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
老师，这题我看不懂。为什么上面说已出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物，如果以租赁方式租入的建筑物不属于投资性房地产（属于使用权资产） 不属于投资性房地产，下面的这个解析又属于投资性房地产？我是看少什么条件了么
您好C选项是属于一般企业经营租赁方式出租土地使用权就应该是作为投资性房地产核算。那个注意是说的意思，已出租的建筑物必须属于自己所有，而不是从别人那里租来
49楼
2023-04-19 21:11:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
我国企业会计准则中规定的会计计量属性有哪些几种
历史成本，重置成本，可变现净值，现值，公允价值
50楼
2023-04-24 20:31:59
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邹老师：回复爱笑的流沙历史成本，重置成本，可变现净值，现值，公允价值
2023-04-24 20:49:17
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 文静的热狗 发表的提问：
房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，为何不属于投资性房地产？
您的前提是房地产开发企业，房地产开发企业的是存货。
51楼
2023-04-24 20:49:38
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小小霞老师
职称：初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 大莉 发表的提问：
请教老师，选择题中，为什么投资性房地产的公允价值不属于会计估计？ 讲义中对会计估计的归类中，第6条就有公允价值的确认属于会计估计，麻烦老师分析一下，谢谢！
你好。因为投资性房地产的后续计量模式变更属于会计政策。这道选择题的表述不准确
52楼
2023-04-24 21:02:59
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大莉：回复小小霞老师 谢谢老师，能指点一下表述不准确的具体内容么？
2023-04-24 21:34:33
小小霞老师：回复大莉因为投资性房地产有后续计量模式的转换，这里是属于会计政策变更的呢。在这个选项没有表达清楚，所以不能说是正确的呢。成本模式转为公允价值模式的投资性房地产,应作为会计政策变更处理,
2023-04-24 22:00:19
小万老师
职称：初级会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 郑方玉（C10班） 发表的提问：
注册会计师协会和注册会计师事务所分别属于什么法人？是非营利性还是非法人？
同学你好，注册会计师协会是非营利性社会团体，注册会计师事务所是非法人企业
53楼
2023-04-25 19:42:11
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郑方玉（C10班）：回复小万老师 是不是只有合伙形式的注册会计师事务所才是非法人企业，有限责任公司制的不是。
2023-04-25 20:07:57
小万老师：回复郑方玉（C10班）就是这样理解的哈
2023-04-25 20:21:34
郑方玉（C10班）：回复小万老师 谢谢老师，明白了。大晚上不好意思哈
2023-04-25 20:38:36
小万老师：回复郑方玉（C10班）不客气哈，给个五星好评呗，谢谢啦
2023-04-25 21:07:09
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 许利华 发表的提问：
选项C属于非投资性房地产转为投资性房地产吗？如果属于的的话差额应该计入其他综合收益才对吧？
你好是的，公允高于账面价值差计入其他综合收益
54楼
2023-04-25 20:00:38
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 9836225 发表的提问：
老师，关于针对会计计量属性，有没有一个专门的课程，我想深入了解各属性的具体应用。因为在学中级会计实务的时候分不清用哪个计量属性去计量。
你好，同学。目前还没有专门对于会计计量属性的课程
55楼
2023-04-25 20:17:24
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 蔓蔓 发表的提问：
公司性质是有限责任公司（法人独资），加了法人独资，有什么特殊的地方
法人独资的意思就是法人是出资的股东
56楼
2023-04-25 20:45:38
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蔓蔓：回复东老师 法人是自然人，出资人是一个公司，百分百出资，所以我不明白这是什么性质了
2023-04-25 21:00:29
东老师：回复蔓蔓股东是公司就是法人独资
2023-04-25 21:22:47
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 韦园园 发表的提问：
28. 下列业务的会计处理中体现可比性要求的是（　）。 A.资产组的认定口径不得随意变更 B.母公司对子公司的长期股权投资由权益法转成本法所作的追溯调整 C.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应追溯调整 D.所得税核算方法由应付税款法改为资产负债表债务法属于会计政策变更，采用追溯调整法进行会计处理。 老师这4个选项都不理解，请老师解析下，为什么是可比性呢？书上说的可没有这么复杂
你好，同学 可比性分为纵向可比和横向可比。 不管是哪种都是要求会计政策的一致性和规定的政策进行处理。 你这里选项都是说明会计政策一致性
57楼
2023-04-25 21:02:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
下列各项中，属于投资性房地产的有
A．已出租的建筑物 　　B．待出租的建筑物 　　C．已出租的土地使用权 　　D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
58楼
2023-04-26 20:19:58
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邹老师：回复爱笑的流沙A．已出租的建筑物，　C．已出租的土地使用权
2023-04-26 20:34:12
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 韦园园 发表的提问：
28. 下列业务的会计处理中体现可比性要求的是（　）。 A.资产组的认定口径不得随意变更 B.母公司对子公司的长期股权投资由权益法转成本法所作的追溯调整 C.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应追溯调整 D.所得税核算方法由应付税款法改为资产负债表债务法属于会计政策变更，采用追溯调整法进行会计处理。 老师这4选项不理解，请老师解析下，为什么是可比性呢？书上说的可没有这么复杂
你好，追溯调整法视同这个方法第一次使用
59楼
2023-04-26 20:26:38
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Kelly 发表的提问：
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物记入哪里，不属于投资性房地产，因为没有所有权，那应该属于什么呢？
不属于，那它支付的租赁成本计入其他业务成本，收到租赁费计入其他业务收入
60楼
2023-04-26 20:53:37
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