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属于地方性会计法规的有
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 千与千寻 发表的提问：
下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（　　）。 A. 房地产投资是一种经营性活动 B. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产 C. 投资性房地产有两种后续计量模式 D. 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 添加笔记纠错隐藏答案收藏 正确答案：ABC 我的答案：ABCD 参考解析：【解析】选项D属于投资性房地产的定义。 这个D项是正确的吧
投资性房地产具有以下特征：（1）投资性房地产是一种经营性活动；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产；（3）投资性房地产有两种后续计量模式。 选项D属于投资性房地产的定义。
61楼
2023-04-26 20:59:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 天真 发表的提问：
老师好，房地产地方性的税收行政法规在哪里能找到
 你好 去你们当地 税务局官网 是可以 查到 政策的 
62楼
2023-05-04 19:54:26
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
收入不上缴属于随意会计变更方法吗
不属于，属于偷逃税行为
63楼
2023-05-04 20:06:49
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刘闯老师
职称：初级会计师,中级会计师,注册会计师
4.92
解题: 0.02w
引用 @ 迷人的滑板 发表的提问：
摊余成本属于会计计量属性吗？
间接属于，它属于现值计量属性中的一种
64楼
2023-05-04 20:31:50
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 韦园园 发表的提问：
14. [多选题] 下列资产中，属于资产减值准则所规范的资产有（　）。 A．长期股权投资 B．商誉 C．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产 D．生产性生物资产 属于资产减值准则所规范的资产有哪些呢?
您好 资产减值准则对象主要包括以下资产：（1）对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资；（2）采用成本模式进行后续计量的投资性房地产；（3）固定资产；（4）生产性生物资产；（5）无形资产；（6）商誉；（7）探明石油天然气矿区权益和井及相关设施等。不涉及下列资产：存货、消耗性生物资产、以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值等。
65楼
2023-05-04 20:47:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ life 发表的提问：
交易性金融财产属于哪类会计科目，短期借款有属于哪类
你好， 交易性金融资产属于是资产类科目 短期借款 是负债类科目
66楼
2023-05-08 19:43:23
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 文姐 发表的提问：
企业会计准则公司的折旧方法一般属于什么？
你好，一般采用平均年限法折旧
67楼
2023-05-08 19:54:40
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 05班 杨磊行 发表的提问：
下列关于适用法的效力原则的表述中,不正确的是（ ）。 A.同一机关制定的地方性法规（或者规章）新的一般规定与旧的特别规定不一致时,由制定机关裁决 B.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人民代表大会常务委员会裁决 C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时,直接提请全国人民代表大会常务委员会裁决 D.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决
同学你好，下列关于适用法的效力原则的表述中,不正确的是（ ）——C
68楼
2023-05-08 19:59:40
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 红大师 发表的提问：
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，需要追溯调整前期吗，我看学堂的注会-会计-投资房地产章节习题，没有把追溯调整法算进去，书本改版了？难道现在不用追溯调整法吗？
这个的话 还是要追溯调整的
69楼
2023-05-08 20:19:06
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红大师：回复许老师 那东奥还有学堂的题目都是这样，注会考试我应该按照追溯调整，还是不追溯
2023-05-08 20:44:20
许老师：回复红大师这个的话，还是需要的哦
2023-05-08 21:10:14
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 大风起兮 发表的提问：
持有并准备增值后转让的土地使用权对于一般企业属于投资性房地产，对于房地产企业就属于存货，对吗？
是的啊
70楼
2023-05-08 20:35:58
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大风起兮：回复袁老师 那么持有并准备增值后转让的建筑物属于存货吗？
2023-05-08 21:06:15
袁老师：回复大风起兮属于的
2023-05-08 21:17:54
释尘老师
职称：中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.02w
引用 @ 喵帕斯L 发表的提问：
我看投资性房地产范围，出租的房，出租的地，出售的地是属于投资性房地产。然后房地产开发企业用于出售的房属于存货，那非房地产开发企业用于出售的房是属于什么呢？固定资产还是投资性房地产呢？
同学您好，开始是固定资产，后来用于出售，可以计入持有待售资产，如果是直接卖了，就可以转固定资产清理，然后差额计入资产处置损益。
71楼
2023-05-09 19:59:04
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喵帕斯L：回复释尘老师 意思就是无论非房地产企业取得房屋的意图是什么，统一先计入固定资产，到真的出售时点了，就转持有待售资产然后固定资产清理，资产处置损益核算对吧？
2023-05-09 20:19:02
释尘老师：回复喵帕斯L是的。可以这样处理的。同学，其实如果最简便就是卖的时候直接做 借：固定资产清理       累计折旧 贷：固定资产 然后处置差额计入 资产处置损益 借：银行存款 贷：固定资产清理
2023-05-09 20:43:58
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
老师，关于投资性房地产，第二点：企业通过出让或者转让方式取得的并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产 与 企业计划出租但尚未出租的土地使用权不属投资性房地产 不是矛盾吗，请问要怎么理解？
你好，一个是准备增值的土地使用权，计划出租的还尚未出租的不属于投资性房地产。
72楼
2023-05-09 20:05:05
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咩咩：回复月月老师 但是老师，准备增值也是属于计划啊，也没有出租什么的
2023-05-09 20:23:24
月月老师：回复咩咩你好，如果题目给出的是计划出租，就不属于投资性房地产。
2023-05-09 20:35:13
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 起风了 发表的提问：
房地产企业持有的存货什么时候属于投资性房地产
不属于啊，只有房地产企业用来出租或者决定用来投资的时候，才会变成投资性房地产的
73楼
2023-05-09 20:14:24
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 创 红 发表的提问：
会计审核报销费用主要看票据合规性，这笔费用的合理性是属于会计审核还是由部门经理或老板审核？
你好，会计主要是审核票据合规性数据准确性，但是对明细欠合理的开支也要向相关人员提醒，包括向老板反映或者一定的会议上提出
74楼
2023-05-09 20:35:59
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创 红：回复徐阿富老师 日常零星报销费用太多，市场物价又不稳定，采购人员在索要票据时任意增加一二十元这种情况怎么办
2023-05-09 21:03:04
徐阿富老师：回复创 红你好，这个问题，不是财务能控制的，最好是事前先报审批表，然后购买
2023-05-09 21:28:47
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 面朝大海，春暖花开 发表的提问：
用于出租的土地使用权及其建筑物属不属于投资性房地产？
用于出租的土地使用权及其建筑物属于投资性房地产
75楼
2023-05-10 20:11:04
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面朝大海，春暖花开：回复紫藤老师 可是书上原话明明是已出租的才算啊？
2023-05-10 20:25:33
紫藤老师：回复面朝大海，春暖花开如果是已经签了协议，出租的就算了
2023-05-10 20:42:24
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