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计提办公楼折旧会计分录
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 学堂用户fmejve 发表的提问：
A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。要求：计算新办公楼的入账价值
你好，计算新办公楼的入账价值=1000-500%2B600-（100-100/1000*500）
46楼
2023-04-19 20:04:50
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 嘿嘿 发表的提问：
A 公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为( )万元
你好，新办公楼的入账价值为1000-500加600-100/1000*500
47楼
2023-04-19 20:31:47
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嘿嘿：回复小云老师 为什么用100/1000*500
2023-04-19 20:48:39
小云老师：回复嘿嘿就是减去你替换部分的账面价值
2023-04-19 21:02:10
嘿嘿：回复小云老师 还不是很明白，为什么 为什么不直接减100呢
2023-04-19 21:31:40
小云老师：回复嘿嘿因为100是原则你要减掉折旧
2023-04-19 21:45:09
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 整齐的手链 发表的提问：
甲公司将实际成本为6000万元的管理用办公楼以经营租赁方式出租给乙公司，在这之后还要计提折旧吗？
您好 请问是成本模式计量还是公允价值计量？
48楼
2023-04-19 20:48:40
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 三一 发表的提问：
我想问承租方关于租赁厂房办公楼的要如何做账，需要计提折旧吗……承租期4年半
你好，租赁厂房办公楼 借；制造费用，管理费用，贷；银行存款等科目 既然是租赁使用房屋，没有所有权，不需要计提折旧的
49楼
2023-04-19 21:00:23
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 鲁西西向前冲 发表的提问：
2018年7月企业购入三层办公楼一栋，当时的财务人员按照40年计提折旧（直线法），税法规定不低于20年即可，那么2020年1月开始，能否把未提折旧额按18.5年进行摊销？
你好，不可以，当时一经确定就不能更改的
50楼
2023-04-19 21:14:59
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鲁西西向前冲：回复徐阿富老师 那我2020年这个毛坯办公楼要进行装修，装修费约300万是否可以进固定资产成本？若将装修费计入原值，我是否能重新调整固定资产的折旧年限？
2023-04-19 21:27:34
徐阿富老师：回复鲁西西向前冲你好，要记入成本，折旧年限至少不能少于原来的折旧年限，因为装修只会延长寿命
2023-04-19 21:49:06
鲁西西向前冲：回复徐阿富老师 现在已经开始支付设计费10万，增值税6千，取得专票，计入费用，还是计入固定资产？分录怎么做呀。谢谢老师解答心中疑惑
2023-04-19 22:12:54
徐阿富老师：回复鲁西西向前冲你好，如果维修还没结束，可以先计入在建工程，借在建工程，借应交税费（进项税额）贷银行存款
2023-04-19 22:24:09
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 海英 发表的提问：
老师，公司盖的办公楼，不能取得成本法票，但已经使用，请问我能不能计提折旧？
同学你好，平时可以计提折旧 ；但计提的折旧是不能在企业 所得税前扣除的，汇算时需要调整；
51楼
2023-04-24 19:50:08
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海英：回复立红老师 老师，房子已经使用，后来再取得发票，那计提折旧从什么时候开始？建成的固定资产需要交哪些税？
2023-04-24 20:18:35
立红老师：回复海英同学你好，从计入固定资产的次月开始计提折旧 ； 建成的固定资产需要交哪些税？——房产税，城镇土地使用税；
2023-04-24 20:48:00
海英：回复立红老师 老师，关键是固定资产先建成，间隔很长时间再取得原材料发票，如果计提折旧，就按开始使用固定资产次月补计提折旧吗？
2023-04-24 21:06:21
立红老师：回复海英同学你好，折旧不补提，从现在开始向后计提就可以
2023-04-24 21:17:26
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 维小尼 发表的提问：
老师，自用办公楼对外出租如果采用成本模式是不是要计提折旧，如果后续成本转公允不需要计提了
自用办公楼对外出租如果采用成本模式要计提折旧，成本转公允不需要计提了
52楼
2023-04-24 20:10:27
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鲁老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.48w
引用 @ 甜美的期待 发表的提问：
2018年1月1日，甲公司将一栋办公楼的建造工程出包给乙公司承建，2019年12月31日工程完工后，按照双倍余额递减法计提折旧，那么该栋办公楼什么时候开始计提折旧
你好，2020年1月开始计提计提折旧
53楼
2023-04-24 20:36:17
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 舟舟 发表的提问：
您好，老师，我想咨询一下，我们把办公楼拆除进行改造，改造金额是138228元，但是之前房屋计提折旧还没有折旧完，净指为251284.08，那我这个月改造完的怎么入账呢？谢谢
你好 这个月改造完，账务处理是 借：固定资产 贷：在建工程 
54楼
2023-04-24 20:50:53
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舟舟：回复邹老师 那之前房屋没有计提完的折旧再不做处理吗
2023-04-24 21:12:19
邹老师：回复舟舟你好，之前房屋转入改造的账务处理是 借：在建工程  ， 累计折旧  ， 贷：固定资产
2023-04-24 21:35:11
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 2.20 发表的提问：
R公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为多少万元。
1000-500+600-（100-50）=1050
55楼
2023-04-24 21:05:59
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 腼腆的月饼 发表的提问：
老师请问这题如何选择呢？ A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元，更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼入账价值为（ ） A1100 B1050 C1048 D1052 该怎么选，，为什么？求解析原因。
你好！ 先算被替换部分账面价值
56楼
2023-04-25 20:16:17
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蒋飞老师：回复腼腆的月饼办公楼入账价值=1000-500-50+600=1050
2023-04-25 20:41:55
腼腆的月饼：回复蒋飞老师 是被替换部分的折旧吗？500÷1000×100=50，能这么理解吗？如果是的话，那就是每次有被替换部分，都要算被替换部分的折旧，然后减去吗？
2023-04-25 21:03:06
蒋飞老师：回复腼腆的月饼你好！ 你的理解很对
2023-04-25 21:15:42
腼腆的月饼：回复蒋飞老师 那好，明白了，谢谢你老师。
2023-04-25 21:31:21
腼腆的月饼：回复蒋飞老师 还有就是，那个出售2万，不用管它，不计入账价格是吗？
2023-04-25 21:54:18
腼腆的月饼：回复蒋飞老师 题中写的是账面原值100，得扣除50，那如果说写的是价值100，就是已经扣除掉了，，不用在扣除了，减100，是这样吗？
2023-04-25 22:10:19
蒋飞老师：回复腼腆的月饼你好！ 对的， 你的理解很对
2023-04-25 22:24:39
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ mua! (*╯3╰) 发表的提问：
A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为（）万？ 老师帮我看看题目
新办公楼的入账价值=1000-100-(500-100/1000*500)+600
57楼
2023-04-25 20:22:53
全部回复
mua! (*╯3╰)：回复方亮老师 为什么这么算呢？我有点不太明白
2023-04-25 20:36:57
方亮老师：回复mua! (*╯3╰)企业会计准则规定被替换部分的账面价值需要减除，被替换部分的账面价值=100-100/1000*500。
2023-04-25 21:05:07
李佩老师
职称：初级会计师,注册会计师
4.89
解题: 0.02w
引用 @ 琴琴 发表的提问：
A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为（　　）万元
你好，1000万，净值+更新改造费用-替换部分
58楼
2023-04-25 20:31:40
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 最初 发表的提问：
A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为()万元。A.1100B.1050C.1048D.1052咨询下这个题目怎么做
新办公楼的入账价值=1000-500+600-(100-500/1000×100)=1050（万元）
59楼
2023-04-25 20:41:05
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 炙热的钢铁侠 发表的提问：
A公司对一坐办公楼进行更新改造，该办公楼原值为800万元，已计提折旧300万元。更新改造过程中发生支出500万元，被替换部分账面原值为80万元，出售价款为3万元。择新办公楼的入账价值为多少？怎么计算？谢谢老师
被替换部分的账面价值=80×（1-300/800）=50（万元）。新办公楼的入账价值=800-300+500-50=950（万元）。
60楼
2023-04-25 21:02:59
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