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计提办公楼折旧会计分录
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朱小慧老师
职称:注册会计师,初级会计师
4.99
解题: 1.21w
引用 @ 彪壮的高山 发表的提问:
A公司对一幢办公楼进行更新改造,该办公楼原值为 1000万元,已计提折旧 500万元。更新改造过程中发生支出 600万元,被替换部分账面 原值 为 100万元,出售价款为 2万元。不考虑相关税费,则新办公楼的入账价值为( )万元。
您好 计算过程如下 被替换部分账面价值(该题中,题目给的是账面原值不是账面价值,因此需要计算折旧) 100-100*50%=50 新办公楼入账价值 1000-500%2B600-50=1050万
61楼
2023-04-26 20:39:11
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 包容的大船 发表的提问:
A公司对一座办公楼进行更新改造,该办公楼原值为1000万元,已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元,被替换部分账面原值为100万元,出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为(  )万元。
被替换部分的账面价值=100×(1-500/1000)=50(万元)。新办公楼的入账价值=1000-500+600-50=1050(万元)。
62楼
2023-04-26 20:47:04
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舟舟老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 甜美的汉堡 发表的提问:
M 公司 2013 年 2 月开始建造一幢办公楼,工程于 2014 年 8 月 7 日达到预 定可使用状态,10 月 1 日验收合格,12 月 1 日正式入驻启用,工程竣工决算于 2015 年 2 月 1 日完成,办公楼的建造成本为 3000 万元。基于以上资料,判断如 下论断中正确的是( )。 A.M 公司办公楼的入账时间为 2015 年 2 月 1 日,入账成本为 3000 万元 B.M 公司办公楼的入账时间为 2014 年 12 月 1 日,入账成本先暂估,决算完 成后调整为 3000 万元 2 / 11C.M 公司办公楼的入账时间为 2014 年 10 月 1 日,入账成本先暂估,决算完 成后调整为 3000 万元 D.M 公司办公楼的入账时间为 2014 年 8 月 7 日,入账成本先暂估,决算完 成后调整为 3000 万元 E.办公楼于 2014 年 9 月 1 日先按暂估价计提折旧,2015 年 2 月 1 日决算完 成后修正原价,以前所提折旧作追溯调整
选择D,达到预定可使用状态时要入账固定资产,折旧暂估的,不需要调整,未来适用法
63楼
2023-04-26 21:02:59
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
摊销本月办公楼租金计提2万元,租金已在年初预付怎么写会计分录
借管理费用 贷预付账款
64楼
2023-05-04 19:58:42
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 陈静雯 发表的提问:
老师,请问下这道题怎么解答??? 甲公司建造一栋办公楼于2018年6月20日达到预定可使用状态,但尚未办理竣工结算,暂估价值为1 000万元。2018年12月31日办理完竣工结算手续,实际结算金额为1 200万元。该办公楼预计使用10年,预计净残值为零,甲公司采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,甲公司2019年应计提的折旧为(    )万元。
所建造的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起,根据工程预算、造价或者工程实际成本等,按暂估价值转入固定资产,并按有关计提固定资产折旧的规定,计提固定资产折旧。待办理竣工决算手续后再调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。2019年计提的折旧金额=(1000+200-1000/10×6/12)∕9.5=121.05(万元)。
65楼
2023-05-04 20:13:57
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陈静雯:回复张艳老师 老师。括号里面的1000+200-1000/10*6/12看不明白,麻烦您解释一下。
2023-05-04 20:44:37
张艳老师:回复陈静雯1000【暂估入账的金额】+200【结算金额1200减去暂估入账的金额,这样就将固定资产金额调整为1200了】-1000/10*6/12【这步是按暂估金额计算的折旧】
2023-05-04 20:55:11
陈静雯:回复张艳老师 老师,我的理解感觉应该是2018按照暂估金额折旧÷10年。。。。 2019就是确定的结算金额÷剩余年限9.5年。。。。 然后您解释的是要先成本减去按照暂估计算的折旧,在去按照剩余年限算折旧 不是特别理解这样的算法
2023-05-04 21:14:46
张艳老师:回复陈静雯先减去按暂估价格入账计算的折旧,剩余的不就是按调整后的固定资产金额计算了嘛,而且剩余的使用年限为10-0.5=9.5年嘛
2023-05-04 21:39:02
陈静雯:回复张艳老师 终于理解了。谢谢老师!
2023-05-04 21:49:55
张艳老师:回复陈静雯不客气的,祝您学习愉快、工作顺利,如果您对老师的解答满意的话,请给老师一个五星评价,非常感谢!
2023-05-04 22:09:18
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ D 发表的提问:
投资性房地产成本模式转为公允价值模式计量 原办公楼采用成本法计量 该办公楼500 折旧300 该办公楼公允价值600 按利润的10%计提盈余公积。写出会计分录
借:投资性房地产-成本 500 -公允价值变动 100 投资性房地产累计折旧 300 贷:投资性房地产 500 盈余公积 40 利润分配-未分配利润 360(看题中没提到所得税,就没考虑所得税的影响)
66楼
2023-05-04 20:21:16
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 过时的水杯 发表的提问:
大华公司于2016年12月31日将一栋办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元(不含增值税,征收率为5%),出租时该办公楼的账面原价为3000万元,已提折旧200万元,已提减值准备160万元,尚可使用年限22年,大华公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,无残值。2018年年末该 公楼的可收回金额为1920万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。 l 2019年12月31日租赁期届满大华公司将其出售,收到2000万元价款并存入银行(含增值税95.24万元)。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费及其他因素影响,大华公司出售该办公楼对当期营业利润的影响为(80.76)万元。我想知道这一题的相关会计分录怎么写
借投资性房地产3000 累计折旧200 固定资产减值准备160 贷固定资产3000 投资性房地产累计折旧200 投资性房地产减值准备160
67楼
2023-05-04 20:38:34
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暖暖老师:回复过时的水杯借银行存款210 贷其他业务收入200 应交税费应交增值税10
2023-05-04 21:20:11
暖暖老师:回复过时的水杯每年计提折旧(3000-200-160)/22=120 借其他业务成本120 贷投资性房地产累计折旧120
2023-05-04 21:33:40
暖暖老师:回复过时的水杯2018年底账面价值是 3000-200-160-120*2=2400 发生减值2400-1920=480 借资产减值损失480 贷投资性房地产减值准备480
2023-05-04 21:48:50
暖暖老师:回复过时的水杯19年计提折旧1920/20=96 借银行存款2000 贷其他业务收入1904.76 应交税费应交增值税95.24
2023-05-04 22:02:36
暖暖老师:回复过时的水杯借其他业务成本3000-536-640=1824 投资性房地产累计折旧200+240+96=536 投资性房地产减值准备160+480=640 贷投资性房地产3000
2023-05-04 22:25:04
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ softbutbrave 发表的提问:
老师,出租的办公楼1-3免收租金,计提的折旧放什么科目
您好 请问其余的楼层要收取租金么
68楼
2023-05-04 20:50:59
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softbutbrave:回复bamboo老师 老师,你好,不收取。
2023-05-04 21:01:48
bamboo老师:回复softbutbrave那1-3免费给人家使用么 无偿? 什么原因要无偿
2023-05-04 21:16:53
softbutbrave:回复bamboo老师 书上就说因为你1-3月免收租金。
2023-05-04 21:30:35
softbutbrave:回复bamboo老师 老师你给我讲一下,如果其他楼层收租金。放什么科目?还有不同的原因应该放什么科目。
2023-05-04 21:42:52
bamboo老师:回复softbutbrave您可以把题目截图上传下么
2023-05-04 22:12:04
softbutbrave:回复bamboo老师
2023-05-04 22:36:50
softbutbrave:回复bamboo老师 多项选择题第二题。
2023-05-04 22:51:02
softbutbrave:回复bamboo老师 虽然是按公允价值计量,我自己联想到如果按成本模式,折旧应该放什么科目
2023-05-04 23:16:56
bamboo老师:回复softbutbrave1-3月免租金期间计提的折旧进计入其他业务成本
2023-05-04 23:28:47
softbutbrave:回复bamboo老师 免租也要放其他业务成本吗
2023-05-04 23:48:39
bamboo老师:回复softbutbrave是的 免租的月份应该要按照全年12个月分摊租金收入跟成本的
2023-05-05 00:16:24
softbutbrave:回复bamboo老师 可是有一个答案全年的收入只在收取的租金在月份分摊。
2023-05-05 00:40:59
bamboo老师:回复softbutbrave会计上是这样确认收入跟分摊的 您把答案给截图看看可以么
2023-05-05 00:53:56
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 佳诚汽保欧元媛 发表的提问:
东方公司在2016年10月初以市价购入一幢办公楼用于出租,当时的购入价格是60000000元,已经支付。年底,公司对资产进行评估,发现该办公楼的可收回金额是59000000元。假设该办公楼的使用年限为50年,残值率为5%,采用平均年限法计提折旧。要求:请用成本模式编制东方公司10月初到年底涉及该业务的会计分录。其中的资产减值损失是如何计算的?
你好,计算出年底的账面价值和可回收金额的差额就是
69楼
2023-05-08 19:55:13
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佳诚汽保欧元媛:回复暖暖老师 具体是怎么算的呢?谢谢
2023-05-08 20:23:43
暖暖老师:回复佳诚汽保欧元媛16年计提折旧的计算 60000000*95%/50*2/12=190000 账面价值60000000-190000=59810000
2023-05-08 20:52:41
暖暖老师:回复佳诚汽保欧元媛发生减值金额的计算 59810000-5900000=810000
2023-05-08 21:19:06
佳诚汽保欧元媛:回复暖暖老师 该办公楼的残值=60000000×5%=3000000(元) 每月的折旧额=(60000000-3000000)/(12×50)=95000(元) 资产减值损尖=5900000-(6000000-9500×3)=-715000 (1)10月初:借:投资性房地产——办公楼 60000000 贷:银行存款 60000000 10月底:借:其他业务成本 95000 贷:累计折旧 95000 11月底:借:其他业务成本 95000 贷:累计折旧
2023-05-08 21:44:58
佳诚汽保欧元媛:回复暖暖老师 (2)12月底:借:其他业务成本 95000 贷:累计折旧 95000 借:资产减值损失——计提的投资性房地产减值准备 715000 贷:投资性房地产减值准备——办公楼 715000
2023-05-08 22:07:49
佳诚汽保欧元媛:回复暖暖老师 我找到答案是这样的,最后一步的资产减值损失为什么是715000元呢
2023-05-08 22:29:42
暖暖老师:回复佳诚汽保欧元媛减值两年计提了2月,怎么可能3个月
2023-05-08 22:53:45
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 阔达的画板 发表的提问:
, 【业务描述】 12月4日,董事会决议通过将管理部门自用的2办公楼出租给沈阳市东方集团公司, 租期3年,每年租金为141060元。该办公楼的公允价值为450万元,原值为583万元,已计 提折旧1375880元。 会计分录这么写?
你好,是针对房产出租,还是租金收入做分录? 
70楼
2023-05-08 20:00:43
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 兄台 发表的提问:
6月30办公楼出租 问本年计提多少折旧 ?答案为什么只有半年的?难道不是一年折旧才对么?
你好请把题目完整发一下看看
71楼
2023-05-08 20:30:32
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 快乐宝贝 发表的提问:
老板10月办公室买了一台电视机,10月份做购进分录,11月怎么计提折旧,完了要计提几年
现在的可以一次计提折旧
72楼
2023-05-08 20:38:58
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快乐宝贝:回复吴少琴老师 老师,怎么计算,意思直接借固定资产贷银行存款
2023-05-08 21:08:43
快乐宝贝:回复吴少琴老师 老师,分录怎么做
2023-05-08 21:24:43
吴少琴老师:回复快乐宝贝借固定资产贷银行 借管理费用 贷累计折旧
2023-05-08 21:41:20
快乐宝贝:回复吴少琴老师 老师,管理费用的数字和固定资产金额一样
2023-05-08 22:08:37
吴少琴老师:回复快乐宝贝管理费用的数字和固定资产金额一样 一样
2023-05-08 22:18:56
快乐宝贝:回复吴少琴老师 老师,是不是还有一步呢
2023-05-08 22:48:45
快乐宝贝:回复吴少琴老师 固定资产增加,完了要做计提折旧表,是下月计提折旧
2023-05-08 23:00:35
吴少琴老师:回复快乐宝贝借固定资产贷银行 借管理费用 贷累计折旧 我这里就是两步
2023-05-08 23:28:39
快乐宝贝:回复吴少琴老师 老师,还有一步借累计折旧,贷固定资产
2023-05-08 23:45:41
吴少琴老师:回复快乐宝贝还有一步借累计折旧,贷固定资产 不用
2023-05-09 00:15:28
快乐宝贝:回复吴少琴老师 老师,这一步不写了
2023-05-09 00:39:22
吴少琴老师:回复快乐宝贝还有一步借累计折旧,贷固定资产 不写
2023-05-09 01:04:51
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ smile 发表的提问:
公司购进办公室空调,金额是8000,该如何计提折旧?每个月折旧金额是多少?会计分录如何写?
办公空调可以按5年计提折旧。 月折旧额(8000*0.95)/60 借管理费用 贷累计折旧
73楼
2023-05-09 19:37:48
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 学堂用户jypna8 发表的提问:
2.管理用房屋:3月交付使用的一幢新办公楼,原值8000000元,预计可使用30年,预计净残值 260 000 元。 .根据年限平均法列式计算该办公楼的年折旧额、年折旧率、预计净残值率以及4月应提取的折旧额,并编制相应的会计分录。
您好 年折旧额(8000000-260000)/30=258000 年折旧率258000/8000000=0.03225 预计净残值率260000/8000000=0.0325 4月应提取的折旧额258000/12=21500 借:管理费用 21500 贷:累计折旧21500
74楼
2023-05-09 20:04:38
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 加油向未来 发表的提问:
老师,我们厂房是租的,租期为7年,在厂房里自建了办公楼,办公楼记入了固定资产,折旧年限是20年。但是厂房我们只租了7年,现在已经是第三年,我应该按照哪个年限来计提折旧呢?
同学。你只能按7年折旧。你租的原则上不属于你的固定资产,你应该是计待摊费用。
75楼
2023-05-09 20:11:08
全部回复
加油向未来:回复陈诗晗老师 那在产房建的办公楼应该按多少年计提折旧
2023-05-09 20:44:50
陈诗晗老师:回复加油向未来办公 楼一般是20年折旧。但这不属于你的,
2023-05-09 21:10:20
加油向未来:回复陈诗晗老师 是我们建的,但是土地不属于我们,所以办公楼也不属于我们的咯?
2023-05-09 21:31:56
陈诗晗老师:回复加油向未来即便是你建设的,你只是有7年的暂时使用权,更合理是计入待摊费用,7年探销
2023-05-09 21:53:03
加油向未来:回复陈诗晗老师 好的,谢谢老师
2023-05-09 22:18:29
陈诗晗老师:回复加油向未来不客气,祝你工作愉快
2023-05-09 22:37:28

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