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资产评估就是会计学的计价活动
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 懦弱的裙子 发表的提问：
评估某拟快速变现资产，在评估时点与其完全相同资产的正常交易价格为20万元，评估师根据市场相关数据及评估经验进行综合分析，认为该资产快速变现的折扣率应为60%，计算资产评估价值
20*60%=12
31楼
2022-11-27 11:06:04
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
我公司无形资产为1160，评估价为1211.23，怎么做会计分录？
你好，不需要做账的，根据历史成本入账，评估增值不需要做账务处理
32楼
2022-11-27 11:14:59
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.94w
引用 @ 辛勤的黑米 发表的提问：
请问小规模纳税人销售不动产，开票金额低于评估价值，预缴5%是按评估价值计税的，申报增值税怎么填报？
你好，那你们是差额纳税的话增值税也是按照5%来申报的
33楼
2022-11-28 09:05:09
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辛勤的黑米：回复朴老师 我知道是按评估价的5%来交的税，就是想问增值税报表怎么填，是按评估价来填还是按实收款来填，如果按评估价来填表，那和实际企业售房收入不一样，这个收入额就和帐面收入额不一致，到时怎么处理
2022-11-28 09:44:47
朴老师：回复辛勤的黑米你好，填写在对应的差额纳税那栏就可以的，按照实收款
2022-11-28 10:13:28
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 敏感的冬瓜 发表的提问：
财务评价中，在计算流动资金估算表时，在产品和产成品的周转次数怎么考虑
你好同学，产成品等于年经营成本除以产成品的周转次数
34楼
2022-11-28 09:33:04
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 猫猫^_^星晨 发表的提问：
投资企业，进行固定资产价值评估，账上净值是2000万，评估价值是1800万，那么应该按哪个金额确定固定资产价值；如果是按照评估价值1800万入账，则200万的差额计入到哪里？
借：资产减值损失 200万 贷：固定资产减值准备 200万
35楼
2022-11-28 09:59:58
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猫猫^_^星晨：回复赵老师 这种减值准备用去税务局备案么？
2022-11-28 10:33:19
赵老师：回复猫猫^_^星晨不用备案.............
2022-11-28 10:46:07
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 王桃 发表的提问：
老师，资产要是评估增值，计算递延所得税账面价值是按照评估增值的计算的吗，计税基础是按照哪个计算的呢？
递延所得税账面价值的话，是按评估增值计算的。计税基础的话，还是评估前的账面价值哦！
36楼
2022-11-29 09:17:27
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姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 慈祥的荷花 发表的提问：
事业单位接受捐赠固定资产一批（专业活动用），无相关凭据，评估价是230,000元，市场价格250,000元。 分录怎么写
你好，借：固定资产 230000 贷：捐赠收入 230000
37楼
2022-11-29 09:40:07
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 孝顺的路人 发表的提问：
股东按评估价撤资怎样做会计分录？
借:实收资本 贷:银行存款
38楼
2022-11-29 09:54:59
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孝顺的路人：回复东老师 评估价1000万，高于实收资本300万怎样交税，会计分录？
2022-11-29 10:10:50
东老师：回复孝顺的路人啥意思，是原值300万按照1000万转让的吗？
2022-11-29 10:31:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ only 发表的提问：
老师好，请问固定资产评估表上评估价值比账面价值小 按哪个数字入账啊 还是做借：固定资产（账面价值）贷实收资本（评估价值）贷：累计折旧差额 是这样做吗?
你好，按照你的描述应当是计入资本公积才对
39楼
2022-12-08 09:19:14
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only：回复邹老师 是投资者自行购买且没有发票的
2022-12-08 09:40:23
only：回复邹老师 投资者投入旧的固定资产无发票不折旧可以吗？分录怎么做呢
2022-12-08 10:07:21
邹老师：回复only购买没有发票，但是投资到公司需要给公司开具发票，否则公司外账无法入账核算
2022-12-08 10:24:40
only：回复邹老师 没有发票可以凭固定资产评估报告入账吗
2022-12-08 10:35:53
邹老师：回复only一般是不允许的
2022-12-08 11:02:06
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ hhy 发表的提问：
在房地产评估有限公司做会计，学习哪个行业实操？
这种服务行业没有专门的实操，但是业务处理是相通的，可以学下商贸实操。
40楼
2022-12-08 09:35:19
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 玲玲 发表的提问：
资产评估师考几门 ，这个就是注册资产评估师吗
你好；  现在是 4科目了  ；自2017年起,考试科目由原《资产评估》《经济法》《财务会计》《机电设备评估》《建筑工程评估》5科调整为《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》4科。为保证考试科目调整平稳过渡，原5个科目考试形式继续保留1年。
41楼
2022-12-08 09:59:59
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玲玲：回复meizi老师 这是注册资产评估师吗
2022-12-08 10:28:50
玲玲：回复meizi老师 是财务专业的吗
2022-12-08 10:51:04
meizi老师：回复玲玲是的。注册评估师的  ；注册资产评估师考4门，分别是《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》、《资产评估实务（二）》，除《资产评估相关知识》满分为150分外其他科目试卷卷面分满分均为100分。
2022-12-08 11:09:12
思顿乔老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 韩红光 发表的提问：
你好老师，我们单位的固定资产都是白条下账的，能不能做一次资产评估，按评估价值计提折旧呢？
您好，可以去资产评估的（需要报告的），按照评估入账，谢谢
42楼
2022-12-09 07:37:44
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韩红光：回复思顿乔老师 老师这样就可以正常提折旧了是吗？
2022-12-09 07:58:19
思顿乔老师：回复韩红光您好，是的，而且需要补计提折旧
2022-12-09 08:21:27
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 陌然666 发表的提问：
接了帐才发现本单位有一张今年2月份收到评估费的银行回单，主营就是不动产评估，之前会计没有入账我该怎么处理？
问题是如果以前会计没有记账，那银行存款怎么会平呢？你可以补计凭证 借银行存款 贷 主营业务收入 应交税费销项。
43楼
2022-12-09 07:49:55
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陌然666：回复紫藤老师 我还没有看到这户银行对账单呢
2022-12-09 08:20:58
紫藤老师：回复陌然666哦哦，每月都要核对的。加油哦
2022-12-09 08:38:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
投资性房地产公允价值变动依据是评估报告吗
根据公允的市场价格变动来确定的
44楼
2022-12-09 08:15:24
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 重要的香烟 发表的提问：
请教一下各位，土地或者房产评估价值（评估公司评的）能做为土地的增值价做固定资产体现吗？
土地和房产的性质，如果作为投资性房地产，可以采用公允价值计量。
45楼
2022-12-09 08:23:59
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