咨询
资产评估就是会计学的计价活动
分享
笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 赵雪 发表的提问:
.计税依据的特殊规定( 1 )纳税人有下列情形之一的,则按照房地产评估价格计算征收:①隐瞒虚报房地产成交价格的;②提供扣除项目金额不实的;③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。怎么用评估价格算?是增值额=评估价格?
这儿的房产评估价格就相当于是市价
91楼
2022-12-24 05:54:57
全部回复
赵雪:回复笑口常开老师 怎么计算?土地增值税的计算公式在这种情况下怎么用?
2022-12-24 06:38:10
笑口常开老师:回复赵雪计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所获得的收入减除扣除项目金额后的最终余额。你这儿的评估价格就相当于是收入
2022-12-24 06:49:03
小奇老师
职称:高级会计师
5.00
解题: 0.44w
引用 @ 现代的白昼 发表的提问:
2X20年4月,甲公司销售一批产品给乙公司,应收货款为3660五立,甲公司点文分为德余成本计量的金融资产,乙公司将应付货款分类为摊余成本计量的金融负领.9月,又方的商进行债务重组,乙公司以自己一台设备抵偿上述债务,该设备成本 2850万元,已经计是折1月50 万元。重组日甲公司的债权的公允价值为3390万元,甲公司对该微权计提了20万元的环账准备;甲公司支付固定资产评估费6万元。假定不考虑增值税因素. 要求:编制甲、乙公司债务重组的会计分录。(本题9分
同学您好, 甲公司处理为: 借:固定资产  3396   (3390%2B6)     坏账准备  20     投资收益  250   贷:银行存款  6       应收账款  3660 乙公司的账务处理: 借:固定资产清理   2700     累计折旧  150   贷:固定资产  2850 借:应付账款  3660   贷:固定资产清理  2700       资产处置损益  690  (3390-2700)       其他收益—债务重组收益  270
92楼
2022-12-24 06:02:06
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 勤恳的大炮 发表的提问:
承租人就使用权资产,如何评估价值入帐?
你好,直接按支付的租金折现处理
93楼
2022-12-24 06:18:53
全部回复
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 酷炫的白云 发表的提问:
你好,老师,中级会计职称难还是资产评估师难
您好,学员,两者的考试科目不同,不能同时比较难易,不过两者都相对比较简单都不是很难。 资产评估师对于财会专业考生来说,难度排序为资产评估相关知识<资产评估基础<实务(一)<实务(二); 对于财会专业考生来说,相关知识无疑是最有把握的,相关的专业知识已有基础,结合教材按照薄弱知识点着重复习即可。 其次是资产评估基础,除资产评估方法可能涉及计算之外,其余几乎全是理论性内容,还是需要下一点功夫来理解记忆的。 然后是资产评估实务(一),实务一中涉及各单项资产评估,需要用到相关知识中的财务管理知识,因此相关知识的掌握必不可少。 最后是资产评估实务(二),实务二中的无形资产评估的种类比较多,企业价值评估的综合性也是比较高的,相关知识和实务一的内容均有涉及,因此难度可能比较大。 复习备考建议:对于财会专业考生,根据资产评估师考试科目难易程度,建议学习科目的顺序也如此安排即可,有了前面的基础,后面学习会比较轻松。 对于非财会专业考生来说,难度排序为资产评估基础<实务(一)<实务(二)<相关知识
94楼
2022-12-24 06:32:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.94w
引用 @ YONEY 发表的提问:
请陈述资产评估和会计、审计以及清查核资的区别和联系
资产评估与审计虽同为专业服务性质的活动,但双方既相互区别,又相互联系。它们的区别主要为: 1、审计是在现代企业两权分离背景下产生的旨在对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果 的真实性和公允性做出事实判断,具有明显的公证性特征。资产评估是在市场经济充分发展,适应资 产交易,产权变动的需要,旨在为委托人与有关当事人的被评估资产做出价值判断,具有明显的咨询 特征。 2、审计人员在执业过程中,要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则,而资产评估人员在 执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。 3、审计工作是以会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础,而资产评估的专业知识基 础,除了由经济学、法律、会计学等知识组成外,工程技术方面的知识,也是其重要的组成部分 4、审计主要是对会计报告的审计,审计对业务的处理标准与会计是同- -的,而与资产评估却是大相 径庭,例如市场价值与历史成本等。 资产评估和审计方法联系: 资产评估和审计方法的相互借鉴、利用资产评估机构在进行评估作价时,经常会采用与审计相同或相 似的方法,如监盘、函证、抽样、测试等; 在资产清查阶段采用的工作方法,包括对委托方申报的评估对象进行核实和界定,有相当部分工作采 了审计的方法,具有“事实判断”的性质。 根据我国现行资产评估法规的要求,流动资产及企业负债也被纳入企业价值评估范围之内,而流动资 产和负债的评估有相当部分是借鉴审计的方法进行。 审计机构在审计时,需要采用公允价值测试资产价值,并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动 损益等,这与评估基本相同。所以评估与审计具有不解之缘。
95楼
2022-12-25 05:57:37
全部回复
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 9.4w
引用 @ 宣敏 发表的提问:
资产评估费入什么科目
同学,你好 管理费用 评估费
96楼
2022-12-25 06:19:37
全部回复
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 疯狂的白开水 发表的提问:
固定资产置换双方不补差价,换出方固定资产价按自己资产评估价入账,还是按换人方固定资产评估价入账?谢谢
你好,按照换出资产价值入账
97楼
2022-12-25 06:29:59
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 羞涩的云朵 发表的提问:
您好,我司现出售一固定资产厂房价值306万,土地310万,厂房评估价值413万,评估费用8千,开票销售860万,缴增值税40万,会计分录如何做,那个重新评估的价格还要入账吗
这个评估价格不用入账的呀,你直接按照你卖的那个价格来入账,就可以了。 借,固定资产清理 累计折旧 贷,固定资产 借,银行存款 贷,固定资产清理 应交税费~增值税 资产处置损益
98楼
2022-12-26 05:54:10
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 沉默的面包 发表的提问:
你好,在会计内审过程中,如何判断一个公司的一项活动属不属于专家评审费,也就是如何判断是否是专家评审费
你好,同学。 专家评审是由于聘请外部专家对支付的相关费用。如果是这方面的收费,就属于的。
99楼
2022-12-26 06:13:18
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.94w
引用 @ 大方的香烟 发表的提问:
资产处置收益要冲减资产评估费吗?
你好,冲减了就可以的
100楼
2022-12-26 06:27:00
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问:
房地产评估费计入什么科目
你好,是房地产企业发生的还是一般企业发生的?
101楼
2022-12-27 05:32:24
全部回复
双头大剪刀:回复邹老师 房地产企业
2022-12-27 06:01:18
邹老师:回复双头大剪刀你好,可以计入管理费用科目核算的
2022-12-27 06:25:58
双头大剪刀:回复邹老师 可以计入管理费用—咨询及信息费吗
2022-12-27 06:53:47
邹老师:回复双头大剪刀你好,最好是单独设置明细科目,比如评估费
2022-12-27 07:22:05
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 会飞的思恋 发表的提问:
资产评估后固定资产与累计折旧均减少,会计分录怎么写
你好,不需要根据评估做分录的
102楼
2022-12-27 05:51:21
全部回复
会飞的思恋:回复邹老师 @邹老师:软件上带出会计会计分录,借方: 贷方:固定资产 借方: 贷方:累计折旧
2022-12-27 06:07:44
邹老师:回复会飞的思恋你好,这个是不符合固定资产的准则规定的
2022-12-27 06:17:46
孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ Sunny鸿运满堂 发表的提问:
老师好, 借:存货 [评估增值] 固定资产[评估增值] 无形资产[评估增值] 贷:资本公积 为什么 会产生 借:资本公积 贷 :递延所得税负债 我的理解 账 存货100 计税 公允 200 账面价值小计税基数 那么应该产生可抵扣,形成递延所得税资产?
你说的情况是免税合并,税法认可的是原账面价值作为计税基础,但是会计账面是以评估增值后的公允价值入账,所以会计账面大于计税基础,确认递延所得税负债。
103楼
2022-12-27 06:07:11
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 忐忑的羽毛 发表的提问:
房地产评估费计入什么科目比较合适
你好,可以计入管理费用核算
104楼
2022-12-27 06:26:59
全部回复
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 333882 发表的提问:
老师麻烦问一下,固定资产做了评估,原价800万累计折旧300万,净额500万,评估值却只有200万这个情况,会计应该怎么处理
你好,那么这个发生了减值,要计提的 借资产减值损失-计提的固定资产减值准备;贷固定资产减值准备。
105楼
2022-12-28 05:46:33
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×