一、房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。 二、建账 （一）首先，建账必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。 （二）设置总账 1、总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。 2、总账的格式采用三栏式，外表形式一般应采用订本式账簿。 （三）设置明细账 1、明细账通常根据总账科目所属的明细科目设置，用来分类登记某一类经济业务，提供有关的明细核算资料。 2、明细账的格式主要有三栏式、数量金额式和多栏式，企业应根据财产物资管理的需要选择明细账的格式。 3、明细账的外表形式一般采用活页式。明细账采用活页式账簿，主要是使用方便，便于账页的重新排列和记账人员的分工，但是活页账的账页容易散失和被随意抽换。因此，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管。 （四）设置日记账 1、日记账又称序时账，是按经济业务发生时间的先后顺序逐日逐笔进行登记的账簿。根据财政部《会计基础工作规范》的规定，各单位应设置现金日记账和银行存款日记账，以便逐日核算和监督现金和银行存款的收入、付出和结存情况。 2、现金日记账和银行存款日记账 （1）现金日记账和银行存款日记账的账页一般采用三栏式，即借方、贷方和余额三栏。 （2）账簿的外表形式必须采用订本式。现金和银行存款是企业流动性最强的资产，为保证账簿资料的安全、完整，财政部《会计基础工作规范》第五十七条规定：“现金日记账和银行存款日记账必须采用订本式账簿。不得用银行对账单或者其他方法代替日记账”。 （五）设置备查账 1、备查账是一种辅助账簿，是对某些在日记账和分类账中未能记载的会计事项进行补充登记的账簿。 2、备查账应根据统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。并不是每个企业都要设置备查账簿，而应根据管理的需要来确定，但是对于会计制度规定必须设置备查簿的科目如“应收票据”、“应付票据”等，必须按照会计制度的规定设置备查账簿。 3、备查账的格式由企业自行确定。备查账没有固定的格式，与其他账簿之间也不存在严密的勾稽关系，其格式可由企业根据内部管理的需要自行确定。 4、备查账的外表形式一般采用活页式。为使用方便备查账一般采用活页式账簿，与明细账一样，为保证账簿的安全、完整，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管，以防账页丢失。

目前印花税应计入“税金及附加”科目，可以再计算扣除项目时扣除。

你说的是顶账房吧？可以的

一、 会计工作流程： 建账 做凭证 记明细帐 科目汇总表 记总帐 出报表、分析 报税 1、建账说简单也不简单，简单在只要把该用的东西准备全，软件或账簿、空白凭证、各种规范格式表单买好，根据行业、会计制度或准则、企业核算要求确定会计科目就可以了，但企业核算要求是什么怎么知道呢，这就要有一点经验了，咱都以工业企业为例来说，按照小企业会计制度（未入行或初入行的一定要把会计科目及使用说明多看几遍，理解透，深深的记到脑子里，这样在工作中就会少很多麻烦，不至于别人向你要数据时迟迟拿不出来），把主要会计科目滤一遍，分手工帐和电脑帐 1）手工帐 银行存款按不同的银行帐户设明细科目，如 ：基本户、 工行xxx 应收帐款按客户设明细科目 如：xxx（客户简称），如客户很多，可以先分大类设二级明细，再按客户设三级明细 预付账款按供应商设明细科目 其他应收款 各单位情况不一样一般下设 备用金 按人员名字设下一级明细科目 保证金 按收保证金的单位设下一级明细科目 个人借款 按借款人名字设下一级明细科目 原材料 可以按大类设二级明细科目，也可以不设，看材料的种类数量和库存控制的需要 其他存货科目同理 固定资产同理，一定要记好固定资产登记簿 折旧科目跟

您有具体的经营范围吗

你好！这计入到支付的与其他经营活动有关的现金

你好，做视同销售处理，缴纳增值税

采购入库操作： 1）打开【采购入库单】 2）选择【往来单位】--双击【往来单位】框框，即可选择供应单位 3）选择【仓库】，操作同2）的步骤 4）选择【业务员】，操作同2）的步骤 5）接下来选择入库的商品，在下面空白处用鼠标随便点击一下，会跳出一个空行，在【商品编码】对应的下面，双击会跳出一个商品选择框框，在商品选择框的左边，可以选择是哪个类别的商品，然后在右边把它选择上，点击确定，商品就被选择上去了，接着输入 商品的数量和入库单价； 6）如果需要输入第二个商品，直接回车键，将跳出第二行；在第二行处采取5）的操作方式录入 7）录入完毕后，点击单据上的 【保存】按钮，然后在点击【审核】按钮 ——》此时，采购入库过程完成，库存就自动增加了 库存查询： 1）【查询中心】-【库存查询】-【库存数量查询】打开它，然后点击查询，商品的库存就跳出来了； 2）如果想了解具体商品的库存，可以点击【库存数量查询】左边的树形类别，右边会显示相应的商品数量 3）或者您可以在【库存数量查询】表中的左边树形类别上，有一个【名称检索】，您可以输入您要查询的商品名称，或者第一个拼音码，点击回车，一样可以查询出来 销售出库操作： 1）打开【销售出库库单】 2）选择【往来单位】--双击【往来单位】框框，即可选择客户 3）选择【仓库】，操作同2）的步骤 4）选择【业务员】，操作同2）的步骤 5）接下来选择出库的商品，在下面空白处用鼠标随便点击一下，会跳出一个空行，在【商品编码】对应的下面，双击会跳出一个商品选择框框，在商品选择框的左边，可以选择是哪个类别的商品，然后在右边把它选择上，点击确定，商品就被选择上去了，接着输入 商品的数量和销售单价； 6）如果需要输入第二个商品，直接回车键，将跳出第二行；在第二行处采取5）的操作方式录入 7）录入完毕后，点击单据上的 【保存】按钮，然后在点击【审核】按钮 ——》此时，销售出库过程完成，库存就自动减少了

您好！这个跟发生的时候计入借开发成本-配套设施费-人防工程费等 贷应付账款等。