咨询
让渡资产使用权会计处理
分享
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 平淡是真,^O^对人生 发表的提问:
转让无形资产使用权收入应计入哪个会计科目
你好,计入其他业务收入
121楼
2023-06-20 18:38:05
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 痴情的美女 发表的提问:
想问下为什么债权投资的利息收入计入投资收益而不属于营业收入,它不是属于让渡资产使用权收入吗,不应该计入其他业务收入?
债券投资 是把钱 借给别的公司进行实体经营,他们获利后分利息给投资者,相当于投资者把自己对资金的使用权转移给其他公司。 股权投资的现金股利也是同样道理 利息收入在会计处理上是属于投资收益,但是也是广义上收入的一种形式,只是会计科目不同于主营业务收入 其他业务收入 或者营业外收入。债券利息收入是计入投资收益。 让渡资产使用权是计入其他业务收入
122楼
2023-06-20 19:06:44
全部回复
王永恒老师
职称:中级会计师
4.83
解题: 0.01w
引用 @ 赵高松 发表的提问:
1、使用权资产租赁期满终止确认的会计分录 2、使用权资产租赁期未满,因出租方提前终止合同,会计处理及分录
您好,第一小问可以参考下次例题
123楼
2023-06-20 19:22:46
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 韦园园 发表的提问:
44.甲公司从事土地开发与建设业务,2016年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为14 000万元,预计使用年限为70年。2017年5月15日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2017年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12 000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有(  )。 A. 住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产 C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入住宅小区开发成本 老师不太理解这题
单独计价的土地使用权是计无形资产的。 然后无形资产在使用期间内摊销,这个无形资产用于建楼,那么在建的过程中累计摊销计开发成本。
124楼
2023-06-20 19:27:46
全部回复
马江伟老师
职称:中级会计师
4.87
解题: 0.05w
引用 @ 大方的服饰 发表的提问:
投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权的行为(√) 如果持有土地增值后转让就不属于啊?答案是不是错了?
这题是对的,投资性房地产的范围包括已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。 在税收上,这项收入是按照租金收入计算的,属于让渡资产使用权
125楼
2023-06-20 19:38:59
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 傲娇的奇迹 发表的提问:
老师,以房屋使用权入股出资,双方怎样进行会计处理?
你好,也就是租赁的是吗
126楼
2023-06-21 18:53:43
全部回复
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 罗达 发表的提问:
当它说是让渡使用权或者是出租的时候我倒是理解,但是当它直接说转让无形资产时,此时的转让与出售有什么区别呢,它们的费用怎么归集啊
转让无形资产相当于就是出售无形资产,出售的时候,按照账面无形资产的账面净值冲减成本,缴纳对应的增值税,差额确认营业外收入
127楼
2023-06-21 19:15:49
全部回复
颜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 2.20 发表的提问:
自主开发经营房地产企业销售房屋取得的收入是属于什么收入,是让渡资产使用权取得的收入吗
这个应该是你们的主营业务收入
128楼
2023-06-21 19:29:13
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 傲娇的保温杯 发表的提问:
狭义的收入来源可分为哪三种 1,变卖固定资产,2,让渡资产使用权,3,销售商品 4,提供劳务,5,接受捐赠
同学你好 这个就是125
129楼
2023-06-21 19:35:59
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ sunshine 发表的提问:
在填一般企业收入明细表时,我们是属于商场,租赁收入是否属于让渡资产使用权收入?
您好!是的。
130楼
2023-06-22 18:47:19
全部回复
sunshine:回复宋生老师 给员工买的工商保险是否属于职工薪酬
2023-06-22 19:09:34
宋生老师:回复sunshine对于企业为职工购买的商业保险, 按目的不同,其会计处理是不同的,作为职工奖励的,借记“应付职工薪酬”,贷记“银行存款”。作为职工福利的,借记“福利费”,贷记“银行存款”
2023-06-22 19:37:43
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 111 发表的提问:
在填一般企业收入明细表时,我们是属于商场,租赁收入是否属于让渡资产使用权收入?
租赁收入属于让渡资产使用权收入
131楼
2023-06-22 18:52:55
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
你好,这个可以计入其他业务收入的
132楼
2023-06-22 19:05:30
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 王宇 发表的提问:
房地产开发公司,出租开发的房屋租金收入,汇算清缴时,填在哪一行: 让渡资产使用权,还是出租固定资产收入?
你好,出租固定资产收入
133楼
2023-06-22 19:29:22
全部回复
张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 朴素的雨 发表的提问:
甲公司为从事土地开发与建设业务的股份有限公司,其对无形资产土地使用权采用直线法摊销。与土地使用权相关的交易或事项如下: (1)2018年1月10日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权——A地块,实际成本为14000万元,预计使用70年。2018年7月1日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2018年12月31日,住宅小区尚未完工。甲公司将取得的A地块按照取得时的实际成本14000万元确认为无形资产,并分期摊销。同时,将住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入住宅小区开发成本。 要求: 1.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是否正确,并说明理由
你好.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是不正确,要全部入成本.这是商品房开发,土地要全部入开发成本的
134楼
2023-06-22 19:35:59
全部回复
朴素的雨:回复张壹老师 请问为什么呢
2023-06-22 19:59:57
张壹老师:回复朴素的雨你好,你是开发商品房卖的,所以你的地价全部入成本
2023-06-22 20:19:14
朴素的雨:回复张壹老师 (2)2018年1月15日,甲公司以转让方式取得一宗土地使用权——B地块,实际成本为3000万元,预计使用50年,取得当月,甲公司在该地块上开工建造办公楼。甲公司将在建办公楼所在地块的土地使用权按照取得时的成本3000万元计入了在建工程成本。至2018年12月31日,办公楼尚未达到预定可使用状态,实际发生工程成本5000万元(不含土地使用权的价值)。2018年年末,甲公司在资产负债表中列示的在建工程项目的金额为8000万元。      
2023-06-22 20:37:21
朴素的雨:回复张壹老师 2.分析判断甲公司对土地使用权——B地块的会计处理是否正确,并说明理由; 3.分析判断甲公司对在建办公楼在资产负债表中列示的金额是否正确,如不正确,说明 正确的列示项目和金额。
2023-06-22 21:00:30
朴素的雨:回复张壹老师 请问这个呢(孩子太惨了)
2023-06-22 21:16:06
张壹老师:回复朴素的雨你好,新问题请重新提问,平台回复不了
2023-06-22 21:27:46
朴素的雨:回复张壹老师 好的呢谢谢
2023-06-22 21:53:48
张壹老师:回复朴素的雨你好,不客气,祝你学习进步!
2023-06-22 22:18:43
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 星辰大海 发表的提问:
公司购买一块地,支付了土地出让金,借无形资产-土地使用权,贷银行 后来又付了相关的税,借无形资产-土地使用权,贷银行 这两笔做得对吗? 这个无形资产-土地使用权,什么时候开始摊销,结转的? 还会发生什么相关的会计处理?
从购入的当月开始摊销就可以了,就这些
135楼
2023-06-23 18:15:57
全部回复
星辰大海:回复朴老师 都没做摊销
2023-06-23 18:35:55
朴老师:回复星辰大海补摊销就可以了哦
2023-06-23 18:51:34

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×