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支付房屋租金的会计分录
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ ~.~ 发表的提问:
老师您好,支付房屋50000元,租期一年,分录该怎样写?
借:预付账款 50000 贷:银行存款 50000
151楼
2023-06-28 19:29:59
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~.~:回复方亮老师 亮老师,该怎样分摊呢?
2023-06-28 19:55:02
方亮老师:回复~.~每月摊销的分录: 借:管理费用等 50000/12 贷:预付账款 50000/12
2023-06-28 20:07:40
~.~:回复方亮老师 亮老师,是从当月就开始计提么?小规模纳税人可以一个季度一次累计计提么?
2023-06-28 20:23:43
方亮老师:回复~.~是从受益期开始摊销。您描述的业务不涉及计提。
2023-06-28 20:41:51
~.~:回复方亮老师 不好意思亮老师,刚才我说错了,是可以一个季度累计摊销一次么?
2023-06-28 21:05:23
方亮老师:回复~.~必须按月摊销。
2023-06-28 21:29:26
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ T ° original beauty 发表的提问:
一次性付房屋租金 怎么做账。怎么做分录?
付款并收到发票 借预付账款贷银行存款 借管理费用等贷预付账款
152楼
2023-07-02 20:46:51
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 稳重的小笼包 发表的提问:
老师,支付员宿舍房租半年和门店租金半年怎么做会计分录。怎么摊销到每个月的会计分录
你好! 1.支付时 借预付账款 贷银行存款
153楼
2023-07-02 21:15:29
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蒋飞老师:回复稳重的小笼包分摊时, 支付员宿舍房租:记入福利费, 门店租金记入销售费用
2023-07-02 21:52:31
蒋飞老师:回复稳重的小笼包借管理费用…福利费 销售费用…门店租金 贷预付账款
2023-07-02 22:16:29
稳重的小笼包:回复蒋飞老师 谢谢,请问购买系统软件怎么做
2023-07-02 22:44:31
稳重的小笼包:回复蒋飞老师 6600要做固定资产分摊吗?
2023-07-02 23:06:17
蒋飞老师:回复稳重的小笼包是的,你的理解很对。
2023-07-02 23:31:15
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 无翼D飞翔 发表的提问:
一次性收取20年房屋租金,该如何开发票和出会计分录?
你好,合同约定是分年开票,借银行存款,贷预收账款,每年做,借预收账款,贷其他业务收入,应交税费--应交增值税
154楼
2023-07-02 21:20:59
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无翼D飞翔:回复庄老师 能否一次性开票开20张(票面时间每年一张),每年确定收入?
2023-07-02 21:44:47
庄老师:回复无翼D飞翔你好,所得税可以每年确认收入缴一次,增值税要全部缴交。 (一)会计处理 根据企业会计准则中的权责发生制原则,凡是当期已经实现的收入和已经发生的或应当负担的费用,不论款项是否收付,都应当作为当期的收入和费用;凡是不属于当期的收入和费用,即使款项已在当期收付,都不作为当期的收入和费用。按照这一原则,出租方在一次性预先收取全部租金时,应在合理期限内分期结转收入。所以在一次性收到3年的房租时,首先确认为预收账款,在以后每期结转确认结转收入。 (二)增值税处理 根据全面推开营改增试点通知的规定,纳税人以预收款的方式提供建筑服务或租赁服务,其纳税义务发生日期为收到预收款的当天。根据国税总局关于营改增试点若干征管问题的公告规定,其他个人的不动产以一次性收取租金的形式出租,取得的租金收入可平均分摊在租金对应的租赁期内,分摊后的月租金收入低于3万元的,可享受小微企业免征增值税的优惠政策。 所以,其他个人出租不动产一次性收取租金,取得的租金收入可平均分摊在对应的租赁期内确认收入,计算缴纳增值税;除此之外,纳税人提供租赁服务一次性收取租金,要在取得预收款的当天一次性缴纳增值税。 (三)所得税处理 根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 根据上述规定,一次性取得的房租收入应根据合同在每期确认收入进而缴纳相应的企业所得税。
2023-07-02 22:14:13
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 红豆豆 发表的提问:
请教下,支付三个月厂房租金,分录怎么做?
借 ;待摊费用 贷;银行存款等科目
155楼
2023-07-03 17:46:14
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 。。 发表的提问:
现在手上有已支付一年的厂房租金的会计分录怎么做?
你好,借;长期待摊费用 贷;银行存款等科目 然后摊销,借;制造费用 贷;长期待摊费用
156楼
2023-07-03 18:09:24
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 热情的白开水 发表的提问:
你好,取得房屋租赁的发票怎么做会计分录
专票的话借:管理费用等 应交税费 贷:银行存款
157楼
2023-07-03 18:33:33
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赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 做个学霸 发表的提问:
#提问#为什么个人转屋房中向房屋出租方支付的租金及增值税可扣除
因为增值税的本质就是针对增值额的部分征收增值税。
158楼
2023-07-03 18:57:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 危机的季节 发表的提问:
支付一年的房屋租赁费,以后月份怎么摊销,怎么做分录
发票是什么时候收到的呢
159楼
2023-07-03 19:18:00
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危机的季节:回复朴老师 没有发票
2023-07-03 19:37:20
朴老师:回复危机的季节那就先计入预付账款
2023-07-03 19:55:29
赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 晨曦微露 发表的提问:
经营租赁房屋的装修费,分次支付费用,如何摊销。房屋租赁期限3年。
你好,可以在租赁期限内均匀摊销
160楼
2023-07-04 18:44:09
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 含玉 发表的提问:
租赁个人房屋,12月份税务代开的发票,租金:48000元 税款:3370.27 怎么做会计分录?
这个代开的租赁期是多久?
161楼
2023-07-04 19:09:39
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笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 爱生活爱瑜伽(厚德载物) 发表的提问:
个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税税额,在计算转租所得时予以扣除。不明白这就话是什么意思!其中房屋出租房是什么意思?
转租,就是A把房租给你,你再转租给B,那么A就是房屋出租方
162楼
2023-07-04 19:17:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
支付租金的会计分录
借;制造费用等科目 贷;银行存款
163楼
2023-07-05 18:47:06
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 安秀 发表的提问:
行政单位购买房屋,预先支付了订金,后因上级要求不再购买该房屋,并退回了订金,收回的定金作何处理?怎么做会计分录?
您好!你支付的时候是借预付账款 贷银行存款 现在退回就借银行存款 贷预付账款
164楼
2023-07-05 18:59:15
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小小小 发表的提问:
店面开业支付房租定金,中间结一部分房租,还有余款没结清怎么写会计分录
借:其他应收款--定金,贷:银行存款,借:管理费用-租赁费,贷:其他应收款--定金
165楼
2023-07-05 19:14:59
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