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支付房屋租金的会计分录
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ Justin 发表的提问:
老师,您好,我想问一下,签订房屋租赁合同时没有支付房租,租期结束后才支付的房租,这种情况,我们改如何处理呀
要挂账的 借待摊费用 贷其他应付款 然后每个月就分摊 借管理费用等 贷待摊费用 最后付款 借其他应付 贷银行存款
196楼
2023-07-18 18:50:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
收甲房租费4千元,现房屋租户还差2个月到期,但租户要求提前退房不租了,我公司扣一个月租金500元作为违约金,并付剩余1个月房租给甲公司,请问会计分录?
借:预收账款1000 贷:银行存款500 营业外收入500
197楼
2023-07-19 18:02:54
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海之蓝:回复陈诗晗老师 收时直接做的借,银行存款,贷,主营业务收入,应交税费\增值税,那退房租时可要看红字发票,这账怎么做啊?
2023-07-19 18:24:38
陈诗晗老师:回复海之蓝需要开具红字发票,做负数分录,就可以了
2023-07-19 18:38:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房屋已交付使用,但有部分未付款,未付部分会计分录如何做?
未付部分通过应付账款体现
198楼
2023-07-19 18:24:17
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 故意的大船 发表的提问:
支付销售部一季度房租会计分录
借,销售费用 贷,银行存款
199楼
2023-07-19 18:53:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 幸福的儿 发表的提问:
付房租租金要交税吗?求会计分录
这个一般租赁方缴税的啊
200楼
2023-07-20 18:31:17
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幸福的儿:回复袁老师 不用交印花税吗?分录怎么做
2023-07-20 19:04:38
袁老师:回复幸福的儿需要的,借:税金及附加--印花税贷:银行存款
2023-07-20 19:31:43
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ Joyce 发表的提问:
老师,法人直接支付一年的房租。会计分录是否可以这么做? 借:库存现金 9600 贷:其他应付款-法人 9600 借:预付账款-房租 9600 贷:库存现金 9600 当月分摊分录: 借:管理费用-房租 800 贷:预付账款-房租 800
您好!你前面那2个应该,借预付账款 贷其他应付款,然后借其他应付款 贷现金
201楼
2023-07-20 18:41:32
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Joyce:回复宋生老师 老师,情况是公司刚开业,公司账上没钱,是法人支付的房租。
2023-07-20 19:08:39
宋生老师:回复Joyce你好!这样的话,那么你的做法就是对的了。
2023-07-20 19:27:43
Joyce:回复宋生老师 我之前做的分录是: 借:预付账款-房租 9600 贷:其他应付款-法人 9600 没有加入库存现金,月底的时候发现现金流量表不对了。 老师,是不是法人借款预付房租的时候,库存现金必须带入进去?
2023-07-20 19:39:21
宋生老师:回复Joyce你好!其实不用,如果他付了,又还没有报销的时候,不用库存现金的。
2023-07-20 20:09:02
Joyce:回复宋生老师 老师,那这个的会计分录可以直接写成这样咯? 借:预付账款-房租 9600 贷:其他应付款-法人 9600 当月分摊分录: 借:管理费用-房租 800 贷:预付账款-房租 800
2023-07-20 20:25:58
宋生老师:回复Joyce你好!可以的。可以这样。
2023-07-20 20:48:52
Joyce:回复宋生老师 对现金流量表有影响吗?本月的现金流入算8800,还是9600?800是本月支付的房租
2023-07-20 21:04:07
宋生老师:回复Joyce你好!没有。因为不涉及现金流。
2023-07-20 21:21:31
Joyce:回复宋生老师 预付账款剩下的8800,属于流动资产,不用体现在现金流量表里吗?
2023-07-20 21:48:31
宋生老师:回复Joyce你好!是的。不用,其实现金流量表,是现金和现金等价物流动数量的表格,没有涉及现金的项目,就不用在这里体现
2023-07-20 22:10:15
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 66,会学 发表的提问:
支付房屋租金款170000分三次支付,第一次支付的款是押金但也是第一次支付款。账务如何处理?
您好!借其他应收款-押金 贷银行存款。
202楼
2023-07-20 18:47:58
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66,会学:回复宋生老师 老师这个第一次款也是租金的呢还是记入其他应收款?而且这笔钱要摊销的记入其他应收款怎样转入摊销科目。
2023-07-20 19:14:54
宋生老师:回复66,会学您好!你不是说是押金吗? 押金的部分计入其他应收款。租金的部分计入预付账款。借其他应收款-押金 预付账款-租金,贷银行存款
2023-07-20 19:41:59
66,会学:回复宋生老师 老师,我说这第一笔支付的款20000是押金但也是租金。这个咋处理
2023-07-20 19:53:21
宋生老师:回复66,会学您好!那到底多少是押金,多少是租金呢?到底这个退不退的呢?
2023-07-20 20:13:30
66,会学:回复宋生老师 问题就是这,不得退。它又做押金又做租金呢所以我不懂
2023-07-20 20:28:33
宋生老师:回复66,会学您好!不能退就做租金。
2023-07-20 20:46:16
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 小K 发表的提问:
取得完税证明,租房屋缴纳房产税(个人出租房屋)960 个人所得税~(财产租赁所得)800会计分录咋么做
你好,你公司替个人负担税费吗
203楼
2023-07-30 20:14:25
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小K:回复佟老师 我有完税证明啊,这个房产税、和个税的这个,但是交税的这个人是个人(房主),这个完税证明能入账吗
2023-07-30 20:43:31
佟老师:回复小K借:营业外支出 贷:应交税费-房产税、个税 借:应交税费-房产税、个税 贷银行存款
2023-07-30 21:07:00
小K:回复佟老师 佟老师您好:如果交钱的那个房主用她自己的银行卡划的个税、房产税,而不是对公账户,及时是完税证明在我这也入不了账对吗
2023-07-30 21:19:34
佟老师:回复小K对,你要是为他负担这些税费都是我这样处理,因为这个税费本身应该是个人承担的,企业为你承担,税前不能扣除
2023-07-30 21:43:56
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 虫儿飞 发表的提问:
22. 下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中,不正确的是( )。 A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税 B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税 C.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金,在计算转租所得时予以扣除 D.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的增值税额,在计算转租所得时不得扣除 不理解
你好,同学。 D是可扣除的。 比如你向房东租了一个房子100,你转租200,你是按100去完税, 你支付的100是可扣除的,那你支付的100里面是含 增值税的,是可扣除的
204楼
2023-07-30 20:25:45
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 学堂用户6eyq7y 发表的提问:
支付一季度销售部房租会计分录
您好 借:销售费用 贷:银行存款
205楼
2023-07-30 20:35:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小姐大 发表的提问:
出租房屋租金收入怎么做分录
你好,借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
206楼
2023-07-31 18:12:05
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小姐大:回复紫藤老师 那应交税费该怎么结掉
2023-07-31 18:40:22
紫藤老师:回复小姐大你好,这个是销项税额的,需要纳税的
2023-07-31 18:52:50
小姐大:回复紫藤老师 如果增值税超不过,该怎么结
2023-07-31 19:13:43
紫藤老师:回复小姐大如果你是小规模,小规模纳税人在增值税优惠处理上季度销售额不超过30万普票的免增值税,计提的应交税费转入营业外收入,
2023-07-31 19:24:36
小姐大:回复紫藤老师 一个季度转一次吗?
2023-07-31 19:42:16
紫藤老师:回复小姐大是的,如果你是季报的话,一个季度转一次
2023-07-31 19:59:41
小姐大:回复紫藤老师 是计提的吗,不是实际发票上的增值税吗?
2023-07-31 20:27:40
紫藤老师:回复小姐大是计提的,借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
2023-07-31 20:46:42
小姐大:回复紫藤老师 那比如我就是借:银行存款:主营业务收入 应交税费-应交增值税 这样吗
2023-07-31 21:14:16
紫藤老师:回复小姐大对的,你的理解是正确的
2023-07-31 21:27:18
小姐大:回复紫藤老师 那我都没计提,只有真是发票开了再做账呢?
2023-07-31 21:54:04
紫藤老师:回复小姐大你没有计提,就直接免税就可以了
2023-07-31 22:18:35
小姐大:回复紫藤老师 那分录还是要把应交增值税给踢出来做是吗?再把增值税转到营业外收入?还是说不用踢出来做了
2023-07-31 22:28:42
紫藤老师:回复小姐大如果你做了应交增值税,就要转入营业外收入,不做就不需要转了
2023-07-31 22:42:28
小姐大:回复紫藤老师 那也可以不做吧,因为一个季度都是不超过的
2023-07-31 23:06:31
紫藤老师:回复小姐大一个季度都是不超过30万,也可以不做
2023-07-31 23:25:36
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 口口 发表的提问:
支付房租会计分录 借待摊费用 贷库存现金 这样对不
你好!你一次支付几个月的就可以入预付。现在没有待摊费用了
207楼
2023-07-31 18:23:26
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口口:回复宋生老师 我们业务不多 是手工做账!!!!!!!1
2023-07-31 18:40:48
宋生老师:回复口口你好!这个跟手工帐没关系。是科目使用的问题。
2023-07-31 19:10:21
口口:回复宋生老师 借 预付账款—房租租金 贷库存现金 这样吗?
2023-07-31 19:29:18
宋生老师:回复口口你好!是的,就是这样。
2023-07-31 19:51:39
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 小雨点 发表的提问:
支付医院房屋租金进什么费用
你好 计入管理费用-租赁费
208楼
2023-07-31 18:44:58
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小雨点:回复meizi老师 医院购买的血压计进什么科目
2023-07-31 19:06:45
meizi老师:回复小雨点你好 计入成本就行了
2023-07-31 19:20:46
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 发表的提问:
行政部支付房租怎么做会计分录
你好 借;管理费用或制造费用 贷;银行存款等科目
209楼
2023-08-01 17:08:24
全部回复
念:回复邹老师 为什么会计学堂是计入其他应付款呢
2023-08-01 17:33:54
邹老师:回复你好,是之前取得发票的时候 已经挂账其他应付款,现在支付了 吗
2023-08-01 17:56:28
念:回复邹老师 没有
2023-08-01 18:10:02
邹老师:回复你好,那现在支付,贷方应当是银行存款或库存现金才是啊
2023-08-01 18:37:54
念:回复邹老师 就是借其他应付款,贷银行存款
2023-08-01 18:59:09
邹老师:回复你好,那之前取得发票的时候所做分录是?
2023-08-01 19:14:43
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 蕊蝶慕 发表的提问:
请问,我公司与房主、二房东签订居间服务条款,我公司提供资金垫付、网络平台房屋租赁(出租房源展示和房屋收盘)等服务。现根据协议,我公司已通过第三方支付平台转账一年的房屋托管费给房主,由二房东一年内分期(如6期)予以归还本金和2%的服务费。假设本金为60000元,每次还款额:本金10000.00,服务费200.00,如何做会计分录?
你好,内账还是外账,发票怎么开的?一般在其它应收款和主营业务收入科目下核算
210楼
2023-08-01 17:25:23
全部回复
蕊蝶慕:回复晓海老师 一般不需要开发票,如果需要,到税务局开。外账。能写出具体的会计分录吗?
2023-08-01 17:53:10
蕊蝶慕:回复晓海老师 房主与二房东签订的有房屋托管协议。房主收到一年的房屋租金就不管了。房屋由二房东通过我公司网络平台发布房源信息和收取租金,并予以分期归还本金和交纳服务费。
2023-08-01 18:07:38
蕊蝶慕:回复晓海老师 发票,服务费,3%的增值税
2023-08-01 18:37:32
晓海老师:回复蕊蝶慕房租按什么开发票?
2023-08-01 19:04:04
蕊蝶慕:回复晓海老师 房租不开发票
2023-08-01 19:17:00
晓海老师:回复蕊蝶慕你好!不开发票税务局不承认费用,外账没发做账
2023-08-01 19:32:12

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