首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
公司物业管理费会计分录
分享
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 雨希 发表的提问：
老师我是物业公司的会计，因物业公司原因造成业主损失，所以经领导同意以减免1000元物业费作为补偿。原物业费是5006元，现在收取4006元我的会计分录怎么做？
你好 借银行4006 营业外支出 1000 贷应收账款 5006
46楼
2023-04-26 20:47:44
全部回复
王老师1
职称：会计从业资格
5.00
解题: 1w
引用 @ 荼蘼彼岸 发表的提问：
物业公司，本月2020.06收取住户2020.06-2021.06一年的物业费，应该怎么做会计分录？
借：银行存款 贷：预收账款 然后每月摊销转收入 借：预收账款 贷：营业收入 贷：应交税费-应交增值税（销项税额）
47楼
2023-04-26 21:03:01
全部回复
荼蘼彼岸：回复王老师1 给住户不用开票的话，就全部计入收入，不用税了吧？
2023-04-26 21:24:22
王老师1：回复荼蘼彼岸您好，交税和开不开票没关系，不开票也要交增值税的
2023-04-26 21:35:05
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 似水流年 发表的提问：
物业公司给业主一部分奖励，从物业费里返还，如果做会计分录呢
你好，是怎么奖励呢。
48楼
2023-04-26 21:29:59
全部回复
似水流年：回复月月老师 及时交费的奖励
2023-04-26 22:15:06
月月老师：回复似水流年你好，可以冲收入。票是按缴纳的金额开的。
2023-04-26 22:38:35
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司收的物业费，这个月退物业费怎么做会计分录
你好收取物业费怎么做账的 这样好判断对应怎么做退费分录
49楼
2023-05-04 20:19:22
全部回复
杨妞儿：回复meizi老师 借 银行 贷主营业务收入 物业费
2023-05-04 20:40:02
meizi老师：回复杨妞儿你好现在做 借 主营业务收入 贷银行存款
2023-05-04 20:50:27
杨妞儿：回复meizi老师 用不用红笔冲
2023-05-04 21:06:27
杨妞儿：回复meizi老师 借 主营业务收入 红笔 贷 银行
2023-05-04 21:18:14
杨妞儿：回复meizi老师 这样行吗
2023-05-04 21:47:27
meizi老师：回复杨妞儿你好 你可以红字或者是相反分录 都可以的
2023-05-04 22:03:01
杨妞儿：回复meizi老师 红字冲怎么做会计分录
2023-05-04 22:21:32
meizi老师：回复杨妞儿你好 借 主营业务收入 红笔 贷 银行红字
2023-05-04 22:45:52
杨妞儿：回复meizi老师 借贷都是红字吗
2023-05-04 23:07:59
杨妞儿：回复meizi老师 这样这个退款是借方
2023-05-04 23:37:24
杨妞儿：回复meizi老师 我想让退物业费的8800在贷方
2023-05-04 23:55:13
meizi老师：回复杨妞儿你好 不是 。我给你分录 ： 我刚刚发错了 ：可以做相反分录 ：比如 借主营业务收入-物业费 贷银行存款 或者做红字分录 ： 借 银行 红字 贷主营业务收入 物业费 红字 。 这样来做
2023-05-05 00:19:19
杨妞儿：回复meizi老师 按你最后说的分录，银行是负8800在借方，这样对吗
2023-05-05 00:31:48
杨妞儿：回复meizi老师 这样做对不
2023-05-05 00:56:56
meizi老师：回复杨妞儿你好 你退费了 肯定是负数了 是因为当期还没有收入的话 是的
2023-05-05 01:11:03
杨妞儿：回复meizi老师 对不这个分录
2023-05-05 01:38:57
meizi老师：回复杨妞儿对的 分录是对的哈 你是做的 红字分录
2023-05-05 01:56:40
杨妞儿：回复meizi老师 好的谢谢
2023-05-05 02:23:31
meizi老师：回复杨妞儿没事的 希望能帮到你
2023-05-05 02:40:36
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 雨文 发表的提问：
请问物业公司收到半年的物业费，可以分月开票给对方面前？会计分录
你好 是的 可以的 借银行存款贷预收账款 借预收账款贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
50楼
2023-05-04 20:44:04
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 空山清雨 发表的提问：
员工租房的物业费和电视管理费的分录，其中物业费1800，电视管理费240，只有物业费有发票，电视管理费没有，可否让物业公司开服务项目为“电视管理费”的发票给我公司？
你好，电视管理费发票通常是找广电公司开具的
51楼
2023-05-04 21:12:13
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 燕子 发表的提问：
老师物业公司一次性收业主一年物业费，会计分录怎么做
你好，借；库存现金等科目，贷；预收账款 然后按月平均确认收入
52楼
2023-05-04 21:17:59
全部回复
燕子：回复邹老师 比如说收业主3000元，借银行存款3000，贷预收账款3000，按月分摊时借预收账款250.贷主营业务收入吗
2023-05-04 21:43:45
邹老师：回复燕子你好，确认收入的时候，贷方需要做价税分离 借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费——应交增值税
2023-05-04 22:06:20
燕子：回复邹老师 老师，我们给业主开的是收据没有开发票，这个如果不交税，税务局会查到吗
2023-05-04 22:29:04
邹老师：回复燕子你好，不交税是有可能被查到逃税的
2023-05-04 22:48:15
燕子：回复邹老师 好吧谢谢老师，那老师收到业主的钱可不可以1汇总金额完了再一起分摊，不用每个用户都做一笔分录吧
2023-05-04 23:00:11
邹老师：回复燕子你好，可以汇总处理的
2023-05-04 23:14:03
燕子：回复邹老师 嗯好的谢谢老师
2023-05-04 23:26:09
邹老师：回复燕子不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-05-04 23:46:42
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 清水幽萍 发表的提问：
老师好，请问下物业公司搞活动，10月份交物业费送一代大米和油，怎么做会计分录，涉及哪些税
你好 借：销售费用-业务招待费 贷：银行存款
53楼
2023-05-08 20:11:37
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 清水幽萍 发表的提问：
老师好，请问下物业公司搞活动，10月份交物业费送一代大米和油，怎么做会计分录，涉及哪些税
你好，计入销售费用，购入时，借：库存商品 应交税费——应增（进）贷：银行存款等 借：销售费用 贷：库存商品 应交税费—应增（销）
54楼
2023-05-08 20:23:34
全部回复
清水幽萍：回复立红老师 还要交税吗
2023-05-08 20:45:16
清水幽萍：回复立红老师 交物业费才给业主大米和油
2023-05-08 21:04:56
清水幽萍：回复立红老师 这个不是算成本吗
2023-05-08 21:28:29
立红老师：回复清水幽萍你好，需要交增值税，是因为销售产生的，计入销售费用、。成本是您单位的工资等
2023-05-08 21:41:05
清水幽萍：回复立红老师 也不销售呀
2023-05-08 21:56:45
立红老师：回复清水幽萍你好，不是销售米和油，是相当于您销售您的服务，就是物业服务而发生的费用。
2023-05-08 22:19:51
清水幽萍：回复立红老师 业主也访交物业费呀
2023-05-08 22:35:49
立红老师：回复清水幽萍你好，业主也访交物业费呀？没有明白您的意思呢
2023-05-08 23:03:12
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 腹有诗书气自华c 发表的提问：
财务会计分录，办公费或者物业管理费，属于业务活动费用还是单位管理费用呢？如果是转账的下级往来是放在其他单位里面吗？
你好，财务会计分录，为了核算更准确，办公费或者物业管理费属于业务活动费用
55楼
2023-05-08 20:33:39
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 唠叨的萝莉 发表的提问：
物业公司计提未收管理费怎么做分录
支付物业管理费用的会计分录是： 借：管理费用-物业管理费 贷：预提费用
56楼
2023-05-08 20:40:27
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 钱钱 发表的提问：
老师，我们是物业公司，我公司买了电子设备，项目上手费用，我的折旧分录是借：管理费用贷：累计折旧吗
可以，你这个金额大就可以做固定资产，按上面折旧做，要是金额小现在建议做费用
57楼
2023-05-08 21:08:58
全部回复
田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ kj_enSIIRyBwtmZ 发表的提问：
物业管理公司预收到物业管理费及水电费，所做会计分录，为何水费不计算销项税？还没有开发票，是否先不确认收入呢？
因为这个是代扣代缴，但是是营改增后国税是要求计算销项税，按税法要求还没有开发票但是已符合收入条件的要确认收入
58楼
2023-05-09 20:21:55
全部回复
kj_enSIIRyBwtmZ：回复田老师 那电费也是代扣代缴的费用，为何它不可以像水费那样，不计提销项税呢？
2023-05-09 21:03:45
田老师：回复kj_enSIIRyBwtmZ电费也是代扣代缴的费用，它也应该是可以像水费那样，不计提销项税，但是是营改增后国税是要求计算销项税，按税法要求还没有开发票但是已符合收入条件的要确认收入
2023-05-09 21:20:17
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 正直的茉莉 发表的提问：
物业管理公司收入的停车费部分分给业委会如何做分录
你好；   分给业委会这个是会开票给你们吗？ 你们一开始开票出去给客户取得的收入 是吗？   
59楼
2023-05-09 20:36:45
全部回复
小杨老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 小吳 发表的提问：
老师好，请问物业管理公司付出去的拆迁费怎么做会计分录呢
是你们补偿给对方的吗？还是你们只是一个代收代付的中间人？
60楼
2023-05-09 21:05:59
全部回复
小吳：回复小杨老师 我们公司补偿给对方
2023-05-09 21:35:33
小杨老师：回复小吳那就是营业外支出啦
2023-05-09 21:48:38
小吳：回复小杨老师 可以进费用吗
2023-05-09 22:05:57
小杨老师：回复小吳这个属于非正常经济支出，不能计入三大期间费用的
2023-05-09 22:25:58
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料