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预缴土地使用税会计分录
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 发表的提问:
土地使用税 如果房产公司取得一块土地 使用权是50年 土地使用税是按年算 按季度预缴 那是不是每年都要交?一直交满50年?
是每个季度交,每年交,一直交就行了
286楼
2023-09-19 16:19:15
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
补缴之前会计遗漏的土地使用税。怎么知道那块地的单位税额是多少呢?不知道要乘几啊
你好,需要咨询税局你单位所在地单位适用税额是多少的
287楼
2023-09-19 16:35:06
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ZZB2019 发表的提问:
土地使用税怎么根据取得预售证面积计算缴纳,
同学,等你全部建造完成再交,税局觉得他吃亏了。所以预售时就要缴纳,按预售面积缴纳
288楼
2023-09-19 16:59:58
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ZZB2019:回复陈诗晗老师 土地使用税是按照土地面积交的哦,我的意思是预售面积如何折算缴纳。
2023-09-19 17:47:11
陈诗晗老师:回复ZZB2019总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]
2023-09-19 18:00:23
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 壮观的纸鹤 发表的提问:
计提土地使用税和房产税的分录
你好 借税金及附加贷应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税
289楼
2023-09-20 16:10:08
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壮观的纸鹤:回复meizi老师 我们公司以前是计提的借 管理费用 有啥影响嘛
2023-09-20 16:39:34
meizi老师:回复壮观的纸鹤你好 正常是2016年开始就出了规定要计入税金及附加 正常要调整的。 以前年度的不管了 以后按正确的做
2023-09-20 16:53:50
壮观的纸鹤:回复meizi老师 好的,谢谢老师
2023-09-20 17:05:38
meizi老师:回复壮观的纸鹤不客气 帮到你就好
2023-09-20 17:34:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 张林瑶 发表的提问:
补缴去年房产税和土地使用税的分录怎么写
借;以前年度损益调整 贷;应交税费 借;应交税费 贷;银行存款
290楼
2023-09-20 16:30:55
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ CR 发表的提问:
城镇土地使用税和房产税需要计提吗,计提跟缴纳的分录是什么
你好,需要计提。 借:税金及附加      ,   贷:应交税费—城镇土地使用税/房产税 借:应交税费—城镇土地使用税/房产税   , 贷:银行存款
291楼
2023-09-20 16:56:59
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CR:回复邹老师 能往管理费用过吗,借管理费用-使用/房产,贷:应交
2023-09-20 17:18:55
邹老师:回复CR你好,是不能这样的 
2023-09-20 17:42:40
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 静若  禅心 发表的提问:
老师,请问土地使用税该怎么缴纳?
你好,按照税务局核定的金额,小规模纳税人减半征收。
292楼
2023-09-21 15:43:20
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静若  禅心:回复月月老师 我的意思是按土地面积缴纳?每个季度都一样多吗?
2023-09-21 16:05:15
月月老师:回复静若  禅心你好,是按照土地面积,一般半年缴纳一次。
2023-09-21 16:20:24
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 发表的提问:
公司缴纳土地使用税,使用面积怎么得来的?
你好,有土地证的按证书记载的面积 没有的按 实际测定的面积
293楼
2023-09-21 16:07:16
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邢:回复邹老师 老师,这个我们也不会测试呀,去问了专管员,那个专管员也不是很懂,说让我用建筑面积除以总层数,就是使用面积,请问老师,这种方法税法认可吗?
2023-09-21 16:22:20
邹老师:回复你好,税法上是没有这种做法的
2023-09-21 16:32:29
邢:回复邹老师 那老师,还有没有其他办法?
2023-09-21 16:59:49
邹老师:回复你好,我能给到的就是上面两种办法
2023-09-21 17:18:32
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问:
请问一下,厂区外的水源用地需要缴纳土地使用税吗
你好!不是你们的地方就不用,如果是你们私人的,不是公共水源地就要。
294楼
2023-09-21 16:21:43
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朱立老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 2.05w
引用 @ 横竖撇捺 发表的提问:
土地使用税应该按12或16缴纳如何选取
土地使用税是定额税 也就是每平方每年收取多少 收取标准税局都是有区域划分的 经济发达的地区收的高 反之则低 所以得看公司经营地址属于哪一片了
295楼
2023-09-21 16:51:10
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
个人承包荒山林地缴纳土地使用税吗
可以申请减免。。。。。。
296楼
2023-09-21 16:57:00
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小小盒 发表的提问:
租的厂地,是否应该缴纳土地使用税
你好 房东不交就是使用人交
297楼
2023-09-22 15:44:25
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 迷茫的鱼 发表的提问:
土地使用证今天搬出来 何时缴纳土地使用税
土地使用权证今天办好,从8月份开始需要缴纳土地使用税
298楼
2023-09-22 16:01:09
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
土地使用税从什么时候开始缴纳
按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。 纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:1、由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
299楼
2023-09-22 16:24:30
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 可爱的机器猫 发表的提问:
地下车库需要缴纳土地使用税吗?
答:对于地下车库不是需要另外缴纳土地使用税,主要是分为两种情况讨论的: 1、对于没有产权证的地下车位,若属于单独建造的地下建筑,则应按相关规定缴纳城镇土地使用税; 2、属于与地上建筑物为一体,则与地上建筑物一并按照实际占用面积缴纳城镇土地使用税。 根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条规定,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
300楼
2023-09-22 16:53:58
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