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有谁在物业公司当会计的
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 娟 发表的提问：
物业公司必须验资嘛
你好,现在都不需要验资的.
211楼
2023-08-09 18:05:13
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笑笑老师
职称：中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 刘海霞 发表的提问：
老师你好，物业公司属于什么行业
您好，物业公司属于 服务业
212楼
2023-08-09 18:10:27
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刘海霞：回复笑笑老师 那一类的服务
2023-08-09 18:34:07
笑笑老师：回复刘海霞您好： 现代服务－商务辅助服务
2023-08-09 18:52:33
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
你好，老师，我们是一个物业公司，一个客户，以前一直没有开票，现在要求把以前的票全开了，能开吗
是的，可以全部开具发票的。
213楼
2023-08-09 18:29:59
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追逐我的明天。：回复张艳老师 我们以前没有做过未开票收入，这样有税务风险吗
2023-08-09 18:52:32
张艳老师：回复追逐我的明天。会有缴纳滞纳金的风险，因为之前没有申报未开票收入。
2023-08-09 19:10:54
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 演著别人淂戲 发表的提问：
成立物业公司需要报什么税
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税,印花税等
214楼
2023-08-10 18:02:42
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 云淡风轻 发表的提问：
请问老师，我们是一家物业公司，同时承接几个小区，账要怎么做，分小区吗？
你好 需要分小区 做到明细科目
215楼
2023-08-10 18:18:06
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云淡风轻：回复meizi老师 就是收入和成本都分出来对吧，期间费用不太好分
2023-08-10 18:46:30
meizi老师：回复云淡风轻嗯 是的 期间费用 你要看具体发生的费用是计入什么小区的 比如垃圾桶这些买来那么多 小区领用的时候 你就计入对应小区的成本 日常维护这些 计入对应小区成本
2023-08-10 19:13:33
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 无情的水壶 发表的提问：
老师，你好，物业公司的消杀费开票的时候开什么费？
你好 具体这个消杀费是什么业务 好判断开票大类 。是杀虫打药的费用 ？
216楼
2023-08-10 18:26:59
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无情的水壶：回复meizi老师 是的，消毒杀虫
2023-08-10 18:44:49
meizi老师：回复无情的水壶你好 *生活服务*消毒杀虫费 30799
2023-08-10 18:56:04
无情的水壶：回复meizi老师 好的，谢谢
2023-08-10 19:16:11
meizi老师：回复无情的水壶不客气 满意请给予评价
2023-08-10 19:43:56
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 平常的月饼 发表的提问：
物业公司那几个人可以投标
您好，看招标文件要求。
217楼
2023-08-16 18:05:56
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 如意 发表的提问：
老师，物业公司都是交什么税呢？
你好；  涉及缴纳增值税、附加税、 印花税 、  企业所得税； 工资薪金个税 。工会经费、残保金等   
218楼
2023-08-16 18:11:36
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如意：回复meizi老师 老师，如果是小规模增值税的税率是多少？如果是一般纳税人的税率是多少？
2023-08-16 18:41:21
如意：回复meizi老师 老师，农业公司(不是合作社）自产自销农边品，开的销售发票是免税的吗？
2023-08-16 19:07:41
meizi老师：回复如意你好1. 小规模现在按1%  ； 一般纳税人按6%  2.       这个 是免征的 
2023-08-16 19:19:55
如意：回复meizi老师 老师，那个别的公司收到农产品的免税发票可以抵扣进项税吗？
2023-08-16 19:45:08
meizi老师：回复如意你好；   一般纳税人收到可以抵扣的。 是的
2023-08-16 20:09:37
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ ^O^ 发表的提问：
物业公司
你好 为什么不要余额了
219楼
2023-08-16 18:17:59
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^O^：回复meizi老师 那是接手上个公司的账，那笔钱没有落实，老板说不要了。
2023-08-16 18:55:35
meizi老师：回复^O^你把你的问题描述下 我只看到你的问题是 我们是物业公司 其他没看到
2023-08-16 19:17:11
^O^：回复meizi老师 预收账款期初贷方余额老板不想要了，那是个虚数，就是上个公司老板不给这笔钱了
2023-08-16 19:43:49
meizi老师：回复^O^你好 外帐的话不可以随意冲账的 你要看之前公司为什么要做这个预收账款 这个钱是否收到了
2023-08-16 20:06:05
^O^：回复meizi老师 是内账，没有收到这笔钱，也就是说这笔钱收不回来了，不要了
2023-08-16 20:21:40
meizi老师：回复^O^你好　那就不管了　我以为是外帐　　借方预收账款　贷方营业外收入
2023-08-16 20:34:33
^O^：回复meizi老师 这样收入就多了吧
2023-08-16 20:53:11
meizi老师：回复^O^那你现在只有这样转　
2023-08-16 21:19:06
^O^：回复meizi老师 这钱收不回来了，也不想要了，去掉就行
2023-08-16 21:47:15
meizi老师：回复^O^你好　内帐的话你看你老板的要求做即可　　看你老板怎么说
2023-08-16 22:05:39
^O^：回复meizi老师 老板不想要了，去掉就行，分录借预收贷利润分配？行吗？
2023-08-16 22:28:32
meizi老师：回复^O^你好　　可以的　　只要你老板意思做即可
2023-08-16 22:52:22
^O^：回复meizi老师 这样的话银行存款和现金会有变化吗？
2023-08-16 23:04:25
meizi老师：回复^O^你好　　你没银行和现金不会有变化　你调整的未分配利润里面
2023-08-16 23:25:31
^O^：回复meizi老师 谢谢老师
2023-08-16 23:51:43
meizi老师：回复^O^不客气满意请给予评价
2023-08-17 00:12:45
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 文艺的音响 发表的提问：
老师好 物业公司后置审批需要什么
你好同学，有专门办理这些证件的公司，代办，自己办太麻烦了
220楼
2023-08-17 17:20:53
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 叮咚 发表的提问：
我是物业公司，请问这个怎么做
你好 水电工工资 这个是什么情况。 是你们支付对方工资 ？ 不是你们员工吗
221楼
2023-08-17 17:43:19
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叮咚：回复meizi老师 是的，不是员工
2023-08-17 17:54:46
meizi老师：回复叮咚你好 那意思是劳务的话 你做借主营业务成本-劳务费贷银行存款 应交税费-应交个人所得税 。 这个要劳务费发票给你们 同时代扣代缴个税的
2023-08-17 18:06:53
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 小U 发表的提问：
物业公司是不是有个加计抵减的优惠？一般多少白嫩加计抵减
你好 是的 安进项*10%的
222楼
2023-08-17 18:01:09
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小U：回复郭老师 安？是什么？
2023-08-17 18:28:52
郭老师：回复小U一般多少白嫩加计抵减 你不是问多少吗
2023-08-17 18:40:12
郭老师：回复小U进项*10% 这个就是加计扣除金额
2023-08-17 19:03:55
小U：回复郭老师 前提不需要有什么条件才能加计抵减吗？只要是物业范围内就可以加计抵减？
2023-08-17 19:27:22
郭老师：回复小U现代服务收入占你总收入的50%，是一般纳税人就可以。
2023-08-17 19:50:58
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 学堂用户whxdwu 发表的提问：
您好律师！每月6.7.8三天卖电，过这几天就不卖了！今天14号，今天没有电了，得等到下月6.7.8号才能买！家里有孩子，老人 物业公司这样做合法吗
你好，这种做法肯定是不合法的
223楼
2023-08-17 18:14:59
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 简简单单 发表的提问：
老师，我物业公司，现在客户开票需要写他单位名称，这样我可以开吗
你好 对方是个人还是公司的 你这个要先确定好才可以开票的
224楼
2023-08-18 16:46:57
全部回复
简简单单：回复meizi老师 对方是个人的房子
2023-08-18 16:59:59
meizi老师：回复简简单单你好 那就只能开个人 不能开单位的
2023-08-18 17:23:21
简简单单：回复meizi老师 老师，我看见有的人那个取暖费怎么就能开公司？
2023-08-18 17:46:47
meizi老师：回复简简单单你好 什么意思 你要按你实际业务来 既然是个人业主的 就开个人名字 而不是公司 。如果是公司名下的房子是可以开公司的
2023-08-18 18:08:34
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 向往 发表的提问：
老师您好，我们物业公司应该交哪几种税种？
要交增值税。附加税，个税，所得税
225楼
2023-08-18 16:59:58
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