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停车场管理公司会计核算
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ Z 发表的提问：
主营停车场业务，怎么做收入的会计分录
你好 收取停车费 借银行存款贷主营业务收入 应交税费-应交增值税 停车场发生的人工工资和相关费用做 借主营业务成本-工资 主营业务成本贷应付职工薪酬-工资 银行存款等
181楼
2023-08-06 19:59:47
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Z：回复meizi老师 资本公积转增资本需要缴纳个人所得税吗
2023-08-06 20:27:45
meizi老师：回复Z你好 不用 符合以下要求的；　国家税务总局《关于股份制企业转增股本和派发红股征免个人所得税的通知》国税发〔1997〕198号：一、股份制企业用资本公积金转增股本不属于股息、红利性质的分配，对个人取得的转增股本数额，不作为个人所得，不征收个人所得税。
2023-08-06 20:55:02
Z：回复meizi老师 有限责任公司也不需要吗
2023-08-06 21:11:19
meizi老师：回复Z你好 看你们实际情况。如果是根据《国家税务总局关于进一步加强高收入者个人所得税征收管理的通知》（国税发〔2010〕54号）文件规定，对以未分配利润、盈余公积和除股票溢价发行外的其他资本公积转增注册资本和股本的，要按照“利息、股息、红利所得”项目，依据现行政策规定计征个人所得税。
2023-08-06 21:29:38
Z：回复meizi老师 公司注册资本200现增加新股东增资7.04万新股东投资100万进来，只增资7.04万，其他进资本公积，这种需要缴纳吗
2023-08-06 21:57:27
meizi老师：回复Z你好 这个是需要交纳的
2023-08-06 22:21:34
Z：回复meizi老师 这个不属于股票溢价吗
2023-08-06 22:43:55
meizi老师：回复Z你好 其他资本公积是需要交纳 。 如果你们就是资本或者股本溢价就可以不用缴纳 。
2023-08-06 23:12:48
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ ????牛轧糖。没有???? 发表的提问：
公司公务车的停车费可以做在管理费用-车辆费用 下面嘛？
可以，相关的费用是可以做车辆费用下面去
182楼
2023-08-06 20:17:22
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 缨咿呓 发表的提问：
汽车油费跟停车费不是属于费用类账户吗，为什么做会计分录是属于管理费用呢
您好，这些费用都是企业日常经营管理发生的费用支出，是计入管理费用科目核算的。
183楼
2023-08-06 20:28:36
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缨咿呓：回复张艳老师 那还有哪些是计入管理费用科目核算的呢
2023-08-06 20:50:21
张艳老师：回复缨咿呓比如行政部门的工资、社保、折旧费用、汽车加油费、维修费、过桥费、保险费、办公费等
2023-08-06 21:05:14
缨咿呓：回复张艳老师 老师社么是过桥费呢，那生产部门的管理人员的工资也是属于管理费用吗，那生产部门的员工的工资是计入社么费用呢
2023-08-06 21:30:35
张艳老师：回复缨咿呓生产部门的管理人员的工资计入制造费用科目核算，这个是要计入产品生产成本核算的。
2023-08-06 21:51:19
缨咿呓：回复张艳老师 那过桥费用呢，老师解释一下
2023-08-06 22:16:33
张艳老师：回复缨咿呓如果是行政部门发生的，就计入管理费用科目。如果是车间发生的，就计入制造费用科目。这些是根据受益部门核算的。
2023-08-06 22:33:33
缨咿呓：回复张艳老师 过桥费是指利息吗
2023-08-06 22:45:39
张艳老师：回复缨咿呓过桥费就是指上高速公路之类的收费路段发生的过路过桥费用支出。
2023-08-06 23:15:00
Kim
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.29w
引用 @ A-云儿 发表的提问：
公司是一般纳税企业保安服务公司，现公司与医院签订签了一份3年停车场合同，我司投资建设，请人管理收费，自负盈亏，老板想省税，停车场收入不做营业收入要怎么操作，最省税。可以以公司把停车场投入建设好后，以公司名义承包给个人经营自负盈亏吗？收入不在账上反映吗？
肯定不建议你这么做的，你的意思就是走私账是吧，有风险的
184楼
2023-08-06 20:42:29
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A-云儿：回复Kim 这个不开票应该没有风险吧，老板想走私账，应该没有风险吧
2023-08-06 21:32:26
A-云儿：回复Kim 走私账风险有哪些，我怎么跟老板讲呢？老板说搞个假的承包合同，另外个人办个个体工商户领票，跟公司无关。
2023-08-06 21:54:02
Kim：回复A-云儿这个被查到了肯定是要罚款的啊
2023-08-06 22:15:19
A-云儿：回复Kim 对会计做账人员有没有影响啊
2023-08-06 22:25:51
A-云儿：回复Kim 谢谢了
2023-08-06 22:43:40
Kim：回复A-云儿不客气，祝工作愉快？
2023-08-06 22:57:41
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 活力的花瓣 发表的提问：
你好我们是物业公司停车场有免费的停车券，请问这些免费停车券需要做账吗？
建议不要做账了 按照实际的收款计入收入
185楼
2023-08-06 21:05:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 莎莎吾见了 发表的提问：
老师，我公司 是物业公司，接了一个物业管理的项目，但是我们是第三方的承包商。 物业所拥有者与甲方签订物业管理服务，我公司再在甲方承包项目。 物业所拥有者与甲方签订物业管理服务里，有一个条停车费用。就是物业所拥有者制授权甲方代为收取临时停车费，收取到的费用是作日常停车场的维修使用，停车场的经营许可证也是甲方公司名字。 但是实际操作中，所使用的手撕定额发票却是我公司（第三方的承包商）这样可以的吗？
那你们承包了甲方这个停车场就可以的
186楼
2023-08-07 17:49:02
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 门前的小桥流水 发表的提问：
老师好，我们是酬金制物业公司，由开发商授权管理地下停车场，开发商每月固定给我们（100元/车位）的车位管理费。这个需要开什么项目的发票给开发商呢？
开具不动产租赁发票给开发商
187楼
2023-08-07 18:15:51
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门前的小桥流水：回复轶尘老师 不是的，是开发商收取租户的车位租金假设300元/车位，从中将每车位100元的管理费给到物业公司
2023-08-07 18:44:07
门前的小桥流水：回复轶尘老师 因为我们帮开发商管理车位，会产生人力成本和清洁费，能耗费用。所以他们要给钱给我们。
2023-08-07 18:56:15
轶尘老师：回复门前的小桥流水你们开具物业管理的发票给开发商 6%税率
2023-08-07 19:20:03
门前的小桥流水：回复轶尘老师 因为我们是酬金制，然后开发商也需要给钱维持我们的经营。如果开发商说，租户的车位租赁费直接给我们，作为我们的收入，并且不挂账。那么我们可以给租户开管理费发票吗？
2023-08-07 19:46:06
轶尘老师：回复门前的小桥流水不合理 因为你没有车位的所有权 税务局查账会质疑车位怎么来的
2023-08-07 20:00:57
门前的小桥流水：回复轶尘老师 老师早上好，是这样，如果我们和租户还有开发商签三方协议，写成车位管理协议来收取车位管理费呢？而不是收取租金。这样能操作吗？
2023-08-07 20:27:22
轶尘老师：回复门前的小桥流水物业代管 就要开物业发票啊 到时候税务追倒这个合同 也是麻烦
2023-08-07 20:55:50
门前的小桥流水：回复轶尘老师 因为租户可能是根据预算需要，他们就想收物业公司的管理费发票，所以这笔钱要求进物业公司的账，收物业的发票
2023-08-07 21:07:58
轶尘老师：回复门前的小桥流水物业公司相当于两头收钱 收一部分房地产的 收一部分租户的？
2023-08-07 21:35:54
门前的小桥流水：回复轶尘老师 这样的话，假设原来要由开发商收取的300元租赁（含100元应付给物业公司的车位物业管理费）就全部由物业公司收取了。
2023-08-07 22:01:28
轶尘老师：回复门前的小桥流水另外的200实际上是租户给开发商的 你们只是代收 ？
2023-08-07 22:16:33
门前的小桥流水：回复轶尘老师 现在开发商说不做代收，我们全部收了做成物业的收入，可以理解为收两头的钱吧。开发商想着，反正是酬金制，由物业做成收入的话，如果物业盈利也是可以返还盈余的。
2023-08-07 22:45:50
轶尘老师：回复门前的小桥流水我理解的交易 你们开票给租物业管理费300 租户给你们300 然你们和开发商不准备进行结算 是这样吗
2023-08-07 23:10:32
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ hielo一。* 发表的提问：
如果是公司租赁的车辆的停车服务费是计入管理费用的具体明细呢？
如果租赁的车辆时为生产经营服务的，我认为可以计入营业成本里面 如果时管理用的，计入管理费用-其他
188楼
2023-08-07 18:41:56
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hielo一。*：回复轶尘老师 就是其他，还能具体吗？
2023-08-07 18:54:56
轶尘老师：回复hielo一。*具体的你可以单独设置一个 停车服务费
2023-08-07 19:21:54
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 咖啡兰 发表的提问：
物业公司，业主之前交的停车场，现在要退停车费，怎么做分录？
收到钱之后，你做了收入吗？
189楼
2023-08-07 18:49:09
全部回复
咖啡兰：回复郭老师 做了其他业务收入
2023-08-07 19:18:30
郭老师：回复咖啡兰借银行还款负数，贷其他业务收入负数应交税费负数。
2023-08-07 19:35:43
李霞老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ 露子 发表的提问：
老师您好，请问公司得车去接客户产生的停车费是做车辆管理费还是办公费？
你好，这种记录车辆管理费比较好。
190楼
2023-08-07 18:56:58
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 程思 发表的提问：
客人在酒店停车场汽车被刮擦，赔付的修理费，入主营业务成本还是管理费用？
入管理费用会好点
191楼
2023-08-08 17:50:20
全部回复
程思：回复辜老师 谢谢老师！
2023-08-08 18:19:57
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 专一的热狗 发表的提问：
停车场的定额发票票根因保管不善丢了 会受到什么处罚么
不让税务局知道就行了。这个属于公司保管的事。
192楼
2023-08-08 18:15:49
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ Half 发表的提问：
老师，我想问下，物业公司以前没有会计没建账，现在我想从8月份建账，初始数据除了银行，现金可以确定金额，预收的管理费和停车费没个正确金额，这个怎么建账呀，麻烦有物业公司经验老师帮回复下，谢谢
你好同学，我们需要盘点一下，就是找业务部门确定一下这个数据是多少，我们用这个金额入账，以后往下减就可以了，这个挺麻烦的，不好点，但是要也点，一般物业部会有一个表的，可以用那个表，盘点出来的一切都用这些金额入账，差额就转为未分配利润里就可以了，然后就正常的往上记了。
193楼
2023-08-08 18:33:43
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Half：回复何江何老师 他们是有收费登记，但手工登记与物业收费软件里导出金额不一样，这个怎么
2023-08-08 18:57:46
何江何老师：回复Half可以抽查一下不同的地方看哪个是对的，依哪个
2023-08-08 19:24:15
Half：回复何江何老师 他们预收停车费，手工登记与电脑出闸门的软件金额也不一样
2023-08-08 19:53:55
何江何老师：回复Half两份核对一下，找出不同的地方，然后抽查一下看哪个准确性高依哪个
2023-08-08 20:14:16
Half：回复何江何老师 老师你有做个物业公司账吗？
2023-08-08 20:35:56
Half：回复何江何老师 我的意思是，老师做过以后不懂就直接问你，我第一次做物业账，以前没做过内账，现在就帮建内账，
2023-08-08 20:57:18
何江何老师：回复Half我明白的同学，我自己没做过，我老公是物业公司的会计。 你有问题可以直接问的，但是学堂里很多老师也都做过的，所以如何都可以的，
2023-08-08 21:11:24
Half：回复何江何老师 毎次提问怎么选老师你回
2023-08-08 21:32:13
何江何老师：回复Half可以说：璐璐老师，请问**这样的
2023-08-08 21:47:20
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ There 发表的提问：
公司统一为开车上班员工办理了停车位，每月的停车费公司和个人各支付一半，物管开具了公司抬头的停车费发票，请问应该怎么入账？
您好！这样的您直接计入管理费用-车位租赁费就可以了。员工那一部分计入其他应收款，发工资的时候扣下来。
194楼
2023-08-08 18:46:10
全部回复
There：回复宋生老师 不是公司的车，也可以这样做吗？
2023-08-08 19:24:48
宋生老师：回复There您好！公司只是租赁地方而已。
2023-08-08 19:37:45
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 半度°微凉 发表的提问：
物业管理公司经营停车场，经营期间的给员工发工资是要算成本吗？？主要支出也是人工和电费？怎么做账跟分录
1、需要算成本。 2、主要支出是人工、水电费、房屋折旧费等。 3、账务处理建议参考一下物业实战。
195楼
2023-08-08 19:14:59
全部回复
半度°微凉：回复方亮老师 员工餐怎么做账，算员工福利吗？？怎么做分录
2023-08-08 19:27:58
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