售后回租业务会计处理： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产——融资性售后回租固定资产 贷：固定资产——在用固定资产 借：银行存款 借：未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产——在用固定资产 贷：固定资产——融资性售后回租固定资产

具体情况是什么呢？

借；管理费用 贷；库存现金 如果是筹建期的计入待摊费用

借；应交税费-应交增值税 贷；营业外收入

借；固定资产 等科目 贷；银行存款 契税，印花税计入成本 可以按20年计提折旧，需要计提折旧

借:银行存款 贷:以前年度损益调整 借:以前年度损益调整 贷:利润分配-未分配利润

您好，这两大模块税率不同，需要分开核算，您可以设置科目的时候设置为主营业务收入-房地产，主营业务收入-物业，主营业务成本-房地产，主营业务成本-物业。

你好，购买厂房，借：固定资产、应交税费-增值税（进项），贷：短期借款（或长期借款）。 每期计提利息，借：财务费用，贷：银行存款（或应付利息）。 最后偿还本金，借：短期借款（或长期借款），贷：银行存款。

借银行存款 贷主营业务收入 应交税费-增值税（销项税额） 同时按照取得二手房成本 借主营业务成本 贷开发产品