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房地产企业会计科目明细
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 月明 发表的提问:
房地产企业景观设计费计什么科目
您好,记入开发成本-基础设施费。
166楼
2023-08-06 20:50:00
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业发生的预售评估费计入什么会计科目?
开发成本里面的间接费用
167楼
2023-08-06 21:02:08
全部回复
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 静水流深 发表的提问:
房地产企业室内水电暖气管线设备费等就当记入建筑安装工程费下的什么明细科目
安装费用。和安装主体一个科目
168楼
2023-08-06 21:13:13
全部回复
静水流深:回复老刘 建筑安装工程费下都设有哪些明细科目,及明细科目涵盖的项目都有哪些
2023-08-06 21:46:22
老刘:回复静水流深房地业一般设到二级科目就行了,多了也设置用。我单位建筑安装下没在设明细
2023-08-06 21:57:52
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 艾米baby 发表的提问:
公司是房地产企业,因为封顶举办的活动策划费入什么会计科目啊?
你好,计入销售费用核算
169楼
2023-08-06 21:26:59
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艾米baby:回复邹老师 二级科目呢?
2023-08-06 21:53:56
邹老师:回复艾米baby你好,可以是营销策划费
2023-08-06 22:08:55
艾米baby:回复邹老师 是因封顶活动然后产生的请客户吃饭能去开发间接成本吗?
2023-08-06 22:26:02
邹老师:回复艾米baby你好,不可以的
2023-08-06 22:42:30
艾米baby:回复邹老师 那是入销售费用的业务费吗
2023-08-06 22:55:15
邹老师:回复艾米baby是的
2023-08-06 23:13:25
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 手心的百合 发表的提问:
请问老师,房地产建的售楼中心和办公用房记什么明细科目
您好 可以计入开发成本-前期工程费-临时设施费-售楼处/办公用房等
170楼
2023-08-07 18:11:43
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手心的百合:回复bamboo老师 售楼中心和办公楼是一栋怎么分呢?
2023-08-07 18:30:03
bamboo老师:回复手心的百合可以根据建造总成本在楼层之类分摊 比如共两层 对半分
2023-08-07 18:46:58
手心的百合:回复bamboo老师 如果发票是按进度款来的,如何分摊?
2023-08-07 18:58:07
bamboo老师:回复手心的百合如果按进度款的话就只能先预估 等完工后再调整
2023-08-07 19:22:20
手心的百合:回复bamboo老师 如何预估??
2023-08-07 19:46:32
bamboo老师:回复手心的百合根据您进度款比如您盖两层的房子 大概盖到什么地步 然后第一层一般是做售楼中心 如果进度是刚好盖好第一层 那就全部是售楼的 如果进度是二楼盖了一半 那就可以按售楼2/3 办公1/3 这样子
2023-08-07 19:58:04
手心的百合:回复bamboo老师 一楼是售楼中心,二楼是办公室,三楼是楼版间
2023-08-07 20:18:04
手心的百合:回复bamboo老师 样板间属于临时设施吗?
2023-08-07 20:41:22
bamboo老师:回复手心的百合样板间的话 可以计入临时设施 也可以记销售费用
2023-08-07 20:51:28
手心的百合:回复bamboo老师 这种临时设施后期卖了还需结转到开发产品吗?
2023-08-07 21:21:21
bamboo老师:回复手心的百合临时设施后期卖了不需结转到开发产品
2023-08-07 21:39:47
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ HF芳 发表的提问:
这些明细建筑行业工地上面应该计入什么会计科目?
你这个是属于一些辅助材料,你直接放到工程施工合同成本辅助材料。
171楼
2023-08-07 18:17:26
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HF芳:回复陈诗晗老师 我不要迷糊回答,这么多请老师慢慢分析哈,我要对应的明细科目
2023-08-07 18:37:48
陈诗晗老师:回复HF芳你这个不是一个完全固定的死答案,这个要看你用于哪里,那么你这里无非就是两部分辅助材料,辅助材料直接释放到三级明细科目,专门有一个明细科目叫辅助材料,里面还有就是一些零散的工资,这些工资具体要看你是用于哪里。
2023-08-07 19:04:56
HF芳:回复陈诗晗老师 就是工地上面用得嘛
2023-08-07 19:16:19
HF芳:回复陈诗晗老师 支付一些工人得工资
2023-08-07 19:43:23
陈诗晗老师:回复HF芳就是说,你这一些工人的工资,他是直接在那个工地上干活的建筑工人吗?还是比方说你其他工地上一些安装呀维修的这些工资这个要进行区分的。
2023-08-07 19:56:58
HF芳:回复陈诗晗老师 直接干活和安装维修计入那些会计科目?
2023-08-07 20:11:07
陈诗晗老师:回复HF芳工程施工~合同成本~直接人工/安装费
2023-08-07 20:26:21
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 菁菁 发表的提问:
老师请问我们是房地产开发企业,请问分户测图费记在开发成本二级科目哪个明细
你好,记在前期费用就可以
172楼
2023-08-07 18:27:22
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菁菁:回复玲老师 谢谢老师,就是只要是测图费。、 房子卖了也是要记在前期
2023-08-07 18:38:15
玲老师:回复菁菁房子卖了就不能记在前期费用了,
2023-08-07 19:01:59
菁菁:回复玲老师 请问老师房子卖了再分户测图记在哪里
2023-08-07 19:20:05
玲老师:回复菁菁您好,记在销售费用晒图费
2023-08-07 19:33:41
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师,房地产公司,售楼处周围的绿化计入开发成本什么明细科目?
同学你好,计入开发成本——开发间接费用;
173楼
2023-08-07 18:49:43
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春暖花开:回复立红老师 老师,计入营销设施建造费可以吗?
2023-08-07 19:02:55
立红老师:回复春暖花开同学你好,是可以的;;;
2023-08-07 19:29:19
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
非房地产企业转让房产增值税计入什么科目
增值税计入应交税费科目的。
174楼
2023-08-07 19:17:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 整齐的白开水 发表的提问:
房地产企业,应付款明细多为土地或者项目的物体成本,是什么意思?
你好,就是开发成本,土地或者项目的其他成本
175楼
2023-08-08 18:54:43
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整齐的白开水:回复朴老师 计提的成本,记在应付款么?
2023-08-08 19:34:31
朴老师:回复整齐的白开水嗯,记在应付款就可以的
2023-08-08 19:50:09
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 注会取证 发表的提问:
请问:1、房地产企业买地用于建房子,土地价值计入哪个科目呢?开发产品? 2、房地产企业如果买地,但是一年之后才用于建房,土地计入哪个科目呢?还是开发产品吗?
同学你好。 1、房地产企业买地用于建房子,土地价值计入哪个科目呢?开发产品? ——计入开发产品; 2、房地产企业如果买地,但是一年之后才用于建房,土地计入哪个科目呢?还是开发产品吗?——也是开发产品的;
176楼
2023-08-08 19:19:37
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师,房地产公司前期工地上买的绿网是放在什么明细科目?
你好,可以计入开发成本—前期工程费(其他)
177楼
2023-08-08 19:35:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 张亚同 发表的提问:
房地产公司,小企业会计准则,没有开发成本科目咋办?
你好,那应当改用其他准则,房地产公司使用有开发成本的准则才是的
178楼
2023-08-09 17:58:27
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张亚同:回复邹老师 公司规模小,改用什么准则?
2023-08-09 18:10:08
张亚同:回复邹老师 开发这一块地,以后可能就不用这个公司了
2023-08-09 18:25:40
邹老师:回复张亚同你好,比如可以是企业会计制度
2023-08-09 18:47:34
宋艳萍老师
职称:中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 生者互助 发表的提问:
执行小企业会计准则,房地产开发企业的开发成本应该如何设置会计科目
您好:房地产开发企业的开发成本科目可以参考下图中设置
179楼
2023-08-09 18:11:45
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,请问房地产企业客户购买房子,开发票时计入哪个会计科目呢
你好,记入主营业务收入,计提销账税额
180楼
2023-08-09 18:31:24
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