咨询
支付拆迁补偿款会计处理
分享
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 星星知我心 发表的提问:
给拆迁户补偿款记入哪个科目呢
如果是房开公司计入:开发成本-土地成本及拆迁费-拆迁补偿款
181楼
2023-08-16 19:08:59
全部回复
星星知我心:回复辜老师 不是的,是一个工厂买的土地盖房,外包给建筑商的。给拆迁户补偿款
2023-08-16 19:28:44
辜老师:回复星星知我心那可以计入该房产的成本里面
2023-08-16 19:40:56
星星知我心:回复辜老师 付拆迁户慰问金呢
2023-08-16 20:00:49
辜老师:回复星星知我心慰问金应该不大吧,可以这个作为费用处理
2023-08-16 20:12:26
星星知我心:回复辜老师 好的,谢谢罗老师!
2023-08-16 20:22:26
辜老师:回复星星知我心客气客气,帮到你就好
2023-08-16 20:40:46
星星知我心:回复辜老师 我们工厂七七八八欠老板钱的人都直接把钱打到公账上,导致实收资本不止500万了,超过的咋记呢?
2023-08-16 21:02:41
辜老师:回复星星知我心欠老板的钱,不是做到实收资本吧,如果是欠款,公司应该账面有其他应收款,借:银行存款 贷:其他应收款
2023-08-16 21:21:26
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 阿华 发表的提问:
外资一般纳税人:租赁村委的厂房,再将其中二层转租给其他公司。 现在发生:政府征用建地铁,村里的股份公司支付过来拆迁补偿款。请问如何做会计处理,要交增值税吗? 部分补偿款要转给其他公司,又如何做会计处理?
你好,收到的补偿款可以根据租赁合同冲其他业务成本,多出来的做营业外收入,没有特别规定的交增值税,转其他公司的收到贷其他应付款
182楼
2023-08-17 17:59:43
全部回复
阿华:回复王瑞老师 我跟村里租的合同违约金是入其他业务成本吗?还是说我转租给别人的合同的违约金入其他业务成本?
2023-08-17 18:47:11
王瑞老师:回复阿华租赁房子租金入其他业务成本,可以签补充协议,根据情况收到的补偿款冲其他业务成本
2023-08-17 18:59:08
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 踏实的小松鼠 发表的提问:
收到政府拆迁补偿款,开具了5%专票,增值税和所得税怎样计算与申报,怎样账务处理
增值税根据发票上税额申报 这里作为你的业务收入处理。
183楼
2023-08-17 18:25:04
全部回复
踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 所得税呢,未公司马上注销,未摊销完的资产能一次性作为成本吗
2023-08-17 19:10:26
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠没有摊销完的 你是作为资产清理处置
2023-08-17 19:36:58
踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 您刚才说的补偿款作业务收入处理,申报所得税时也是吗,资产清理可列支为业务成本吗
2023-08-17 19:53:03
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠是的,你这是开具发票列为收入 你支付相关费用时才是成本费用
2023-08-17 20:09:25
踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 谢谢
2023-08-17 20:35:48
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠不客气,祝你工作愉快
2023-08-17 20:54:56
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
请问房产因拆迁获得补偿款200万元,现金流量选处置固定资产,无形资产所收回的现金净额,请问我支付此诉迁资产8户人家补偿款10万,现金流量如何选择?
你好,同学。这是属于出售固定资产相关经营流量
184楼
2023-08-17 18:48:35
全部回复
海之蓝:回复陈诗晗老师 没有找到
2023-08-17 19:07:57
陈诗晗老师:回复海之蓝出售固定资产,没找到?你截图,
2023-08-17 19:35:48
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ Jolin 发表的提问:
财政拨付拆迁补偿款是做什么发录呢?是否要交什么税?
您好!借银行存款 贷专项应付款等 要不要交税要看税局认定
185楼
2023-08-17 19:08:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业收取房屋拆迁补偿费视同销售不动产吗
不视同销售
186楼
2023-08-18 17:37:29
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 安兔子 发表的提问:
老师,请问我们是房地产公司,开发的时候给个人的拆迁补偿费以收据和协议入账可以吗?需要个人去税务局代开发票吗?
你好,给个人的拆迁补偿费以收据和协议入账可以
187楼
2023-08-18 18:03:45
全部回复
安兔子:回复紫藤老师 有标准吗?多少钱也可以?
2023-08-18 18:19:53
紫藤老师:回复安兔子拆迁补偿费没有发生业务员,没有发票的
2023-08-18 18:49:29
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 发表的提问:
老师问你个问题,就是房地产企业支付的拆迁补偿费是否交契税?如给被拆迁户回迁房,也就是拆一还一是否交契税?因逾期交房支付的安置费是否交契税?
拆迁补偿是免契税的。
188楼
2023-08-18 18:26:10
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 以梦为马 发表的提问:
国企收到一处房屋旧城改造拆迁补偿款,数额远超过原帐面价值,帐务怎么处理?
你好! 结转记入营业外收入科目
189楼
2023-08-18 18:52:13
全部回复
以梦为马:回复蒋飞老师 全部结转收入数额好大,转增资本公积可以吗?
2023-08-18 19:11:27
蒋飞老师:回复以梦为马你好, 按规定是记入营业外收入
2023-08-18 19:22:30
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 爱笑的向日葵 发表的提问:
拆迁补偿款征不征土地增值税?谢谢!
拆迁补偿款征不征土地增值税
190楼
2023-08-18 19:05:59
全部回复
何江老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.94
解题: 0.02w
引用 @ 稳重的学姐 发表的提问:
企业支付给村民的拆迁补偿费,账务上可以进土地使用权么?
您好同学 这个要记入企业的成本里,可以计入开发成本里面。
191楼
2023-08-19 18:10:12
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 向前 发表的提问:
老师,请问厂房拆迁补偿款如何做账?
你好,借;银行存款,贷;营业外收入
192楼
2023-08-19 18:35:12
全部回复
向前:回复邹老师 拆迁补偿应该相当于赔偿款吧,为什么要入营业外收入呢?
2023-08-19 18:55:57
邹老师:回复向前你好,既然是补偿款,应当是超过了厂房账面净值的金额,所以计入了营业外收入核算
2023-08-19 19:24:21
向前:回复邹老师 要全额交所得税?
2023-08-19 19:50:11
邹老师:回复向前你好,是的,需要计入利润总额缴纳企业所得税的
2023-08-19 20:07:37
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 樱律 发表的提问:
混凝土企业于19年12月份政策性拆迁,固定资产账面价值1000多万,评估4000多万,拆迁补偿也是4000多万,拆迁后请会计师事务所审计,建议补开发票,现在票已补开两千多万。 问题一:会计师事务所怕承担责任又说即便开了到时候报告也会如实反应,应如何解决? 问题二:已补开的固定资产的发票能否入账?入账后是否可以直接进行固定资产清理? 问题三:拆迁补偿款是否应计专项应付款科目?固定资产清理时是否直接冲减专项应付款?整套拆迁补偿账务处理流程? 问题四:混凝土企业黄沙石子无法取得发票,当时都是直接入库单入账的,应如何处理? 问题五:企业是简易征收进项不得抵扣,但是购进的水泥是增值税专用发票,会计也没有
1.这个要按照实际业务做账,不能虚开发票 2.是真实的可以做账,直接进行固定资产清理 3.可以 4.调增,没有发票不能税前扣除 5.简易计税的不能抵扣
193楼
2023-08-19 18:42:43
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kshycxa 发表的提问:
企业被拆,股东大会决议解散,这种情况下,董事会决定先从拆迁补偿款中先分配一部分给股东,这要怎么处理才合适?
你好,是需要先偿还欠款,之后剩余金额才是分配给股东的
194楼
2023-08-19 19:05:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 金玉良言 发表的提问:
收到房屋拆迁补偿款怎么编制凭证?
你好,是什么企业发生的
195楼
2023-08-20 18:18:22
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×