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房地产企业会计核算软件
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 过往 发表的提问：
国税的备案会计制度及核算软件时房地产行业成本方法适合于那一种？
可以根据企业的成本核算方法进行选择。可以采用先进先出法、加权平均法、移动加权平均法、个别计价法等方法确定其实际成本。 房产可以采用个别计价法。
1楼
2022-12-21 15:29:57
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ✨+_+ 发表的提问：
一个公司又有软件研发又有硬件生产，这种属于那种企业，会计核算按那工业企业还是软件行业来核算呢？
你好，如果可以分别核算的就要分别核算，因为软件行业是有优惠政策的。如果不能分别核算的就要看两者的比重孰大来确定。一般来说，税务局比较严格都会教你分开核算的
2楼
2022-12-21 16:58:49
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✨+_+：回复紫藤老师 分开核算，我是要建2套账吗？
2022-12-21 17:21:45
紫藤老师：回复 ✨+_+做一套张，就是在享受优惠的时候硬件不能享受软件企业的优惠政策
2022-12-21 17:48:56
✨+_+：回复紫藤老师 哦，懂了，但是我建帐硬件按工业企业来吗？软件按无形资产来算吗？他们软件研发是用来服务于硬件的，不用来单独销售
2022-12-21 18:05:48
紫藤老师：回复 ✨+_+嗯嗯，按照工业企业来的，加油哈！
2022-12-21 18:32:17
✨+_+：回复紫藤老师 软件部分按无形资产吗？他软件是服务于硬件的，不是用来销售的，比如和我们用的财务软件不一样，研发出来直接销售，我们这种也按无形资产来核算哇！
2022-12-21 18:56:57
紫藤老师：回复 ✨+_+研发的就是无形资产来核算，这样可以享受优惠政策的
2022-12-21 19:21:28
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ ✨+_+ 发表的提问：
一个公司又有软件研发又有硬件生产，这种属于那种企业，会计核算按那工业企业还是软件行业来核算呢？
软件部分可以申请加计扣除
3楼
2022-12-21 18:21:15
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 梦宿星空 发表的提问：
企业基础信息表，档案存放地，会计核算软件，等都写什么
你好，存放地可以是公司，软件就是企业采用的核算软件是什么，比如金蝶，用友
4楼
2022-12-21 19:18:58
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梦宿星空：回复邹老师 手工帐，没有电脑账呀！ 还有，我们是社会团体…没有存货，固定资产等，老师能告诉我，选什么最简单吗？还有坏账损失核算方法，所得税计算方法…小规模，最简单的方法是啥？？选哪个合计
2022-12-21 19:35:32
邹老师：回复梦宿星空你好，那你软件可以写无 坏账损失可以是备抵法，所得税可以是资产负债表债务法
2022-12-21 19:51:39
梦宿星空：回复邹老师 固定资产折旧方法 存货成本计价方法呢？？ 坏账准备核算方法，能不能写备抵法？
2022-12-21 20:07:19
邹老师：回复梦宿星空你好，这个都是企业选择的 比如直线法，先进先出法，备抵法
2022-12-21 20:36:25
梦宿星空：回复邹老师 我知道，我在填企业信息表…
2022-12-21 20:59:06
邹老师：回复梦宿星空祝你学习愉快，工作顺利!
2022-12-21 21:17:31
种老师
职称：中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 拾穗人 发表的提问：
房地产行业会计核算有专门的文件政策吗？多少号文件？
这个没有的，同学，会计核算是按同一的要求的，会计准则就是财务部发布的
5楼
2022-12-21 20:15:59
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拾穗人：回复种老师 哪房地产行业核算的成本核算科目设置依据是什么呢？是准则规定还是？成本归集和分配的原理是哪个政策或文件或准则呢？谢谢
2022-12-21 21:03:49
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发企业在用会计软件记账是，行业类型是选择商业会计还是工业会计啊
章一般属于商业会计,负责施工的企业则是属于工业会计。 会计性质就只有商业和工业之分。 大体一样，行业的科目设置有点不同而已 感谢您的提问
6楼
2022-12-21 21:11:11
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 纯净 发表的提问：
老师，房地产企业怎样在财务软件账套里设置项目辅助账
选择对应的准则之后直接用准则的一级科目就行了 然后添加辅助核算
7楼
2022-12-21 22:13:17
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 小小 发表的提问：
房地产行业软件服务费怎么入会计分录呢
同学你好！软件服务费的话    记入管理费用的 如果服务时间长的话   可以记入长期待摊费用的
8楼
2022-12-21 23:26:21
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小小：回复许老师 管理费用二级科目写什么呢
2022-12-21 23:43:00
许老师：回复小小二级科目的话   可以用办公费或者服务费的
2022-12-22 00:03:01
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 丽 发表的提问：
小微企业《企业基础信息表》里面的会计档案存放地/会计核算软件/固定资产折旧方法/存货成本计价方法/坏账损失核算方法/所得税计算方法，应该怎么填？
没有人回到吗？
9楼
2022-12-22 00:50:26
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方老师：回复丽存放地可以写办公室，会计核算软件用友或金蝶 固定资产折旧方法 年限平均法 存货成本记价方法 个别计价法、先进先出法、月末一次加权平均法、移动加权平均法. 月末一次加权平均法 、工程类建议完工百分比法 坏账损失核算方法 备抵法. 如果适用小企业会计准则选直接核销法 所得税计算法 资产负债表债务法
2022-12-22 01:19:53
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 晴川历历 发表的提问：
房地产公司自己施工建设某小区的住宅楼，如果要求会计人员对该项目的业务进行核算，应该按照房地产业务的会计核算规则核算，还是按照建筑施工企业的会计核算规则核算呢？
按照建筑施工企业的会计核算。
10楼
2022-12-22 02:03:49
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 默默的香菇 发表的提问：
小企业会计准则投资性房地产核算到哪个科目
你好同学，没有这个科目的，一般是放在，固定资产（成本法下）和其它流动资产（市价法下）处理的
11楼
2022-12-22 03:12:16
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 懒懒冬阳 发表的提问：
老师，我想问一下，房地产企业配建的公租房如何核算（简易计税）
公租房享受简易计税，那么你是享受了优惠，你是单独核算。 单独核算收入成本面积等。
12楼
2022-12-22 04:37:59
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懒懒冬阳：回复陈诗晗老师 老师你好，那就是单独核算这款，账务处理的时候和政策的一样？
2022-12-22 04:59:53
陈诗晗老师：回复懒懒冬阳是的，就是这个意思
2022-12-22 05:14:28
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问：
房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？
学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
13楼
2022-12-22 05:56:55
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淘金乐乐：回复小菲老师 那随后对外销售时又如何核算？
2022-12-22 06:20:05
小菲老师：回复淘金乐乐同学，你好 成本模式下，处置时分录 1.确认收入 借:银行存款 贷 :其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税） 2.结转成本 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产
2022-12-22 06:32:55
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 花花 发表的提问：
软件类企业，为客户定制专用软件，用到的会计核算科目是研发支出还是生产成本？
你好。同学。研发支出
14楼
2022-12-22 07:18:44
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花花：回复陈诗晗老师 吴老师 | 官方答疑老师 2017-07-31,18:13 会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作 0 你好，这是根据客户需要开发的，所有的开发成本都是主营业务成本而不是研发支出，研发支出是企业开发出来然后使用权提供给无数客户使用的。
2022-12-22 07:35:46
花花：回复陈诗晗老师 老师好，这是我之前看到的别的老师的答疑。对这两个科目的使用上有点分不清
2022-12-22 08:02:53
陈诗晗老师：回复花花生产成本是对工业企业，研发支出是针对软件类需要自行研发而用的。
2022-12-22 08:32:08
花花：回复陈诗晗老师 课程里马婷老师讲的软件企业研发，很多都用的生产成本科目
2022-12-22 08:44:38
陈诗晗老师：回复花花如果说企业某项研发支出是为了某项产品生产，那么这部分的研发支出才是计到生产成本的。
2022-12-22 09:11:25
花花：回复陈诗晗老师 那软件企业提供技术维护服务的话，用的哪些科目？
2022-12-22 09:30:40
陈诗晗老师：回复花花营业成本、管理费用，等。
2022-12-22 09:49:43
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 丰富的八宝粥 发表的提问：
单位刚成立，房地产企业，请问老师和同行业同学们，财务软件选用哪种为好？
你好，其实用友，金蝶都是可以的
15楼
2022-12-22 08:15:16
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