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融资租赁营改增会计处理
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 顺心的小懒猪 发表的提问:
融资租赁和经营租赁在现在2019年,还有是否缴纳营业税和增值税之分吗?
你好现在没有营业税这种说法了
241楼
2023-10-08 20:54:07
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 碧蓝的饼干 发表的提问:
融资租赁业务会计分录
你好 借固定资产 未确认融资费用 贷长期应付款
242楼
2023-10-08 21:23:26
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 满意的美女 发表的提问:
融资租赁设备的保证金帐务怎么处理?
同学你好 计入其他应收款
243楼
2023-10-08 21:29:59
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满意的美女:回复朴老师 不付款也不退款的虚拟保证金呢?
2023-10-08 21:48:38
朴老师:回复满意的美女同学你好 虚拟保证金这个不做
2023-10-08 22:14:54
徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 风雨 发表的提问:
公司有一笔融资租赁回租业务,公司为承租方,现在银行收到了一笔租赁公司的融资款,应该怎么处理
你们是融资租赁还是融资性售后回租?
244楼
2023-10-09 16:45:33
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风雨:回复徐璐老师 我们是融资性售后回租
2023-10-09 17:16:38
徐璐老师:回复风雨收到租赁公司融资款 借:银行存款 未确认融资费用 贷:长期应付款
2023-10-09 17:41:49
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 海边一粒沙 发表的提问:
融资租赁是租赁服务,如果合同约定融资租赁期结束后,融资租赁物归承租方所有,那增值税不就少交了吗?
融资租赁是租赁服务,如果是动产一般纳税人13% 小规模3%,按照开票缴纳税费的,不存在少交多交
245楼
2023-10-09 16:54:19
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微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 橙子啦啦 发表的提问:
承租方把首期款支付给融资租赁公司,融资租赁公司租赁给承租方使用。我公司是承租方,收到融资租赁发票租金如何做账,初始计入使用权资产吗?小企业会计准则
您好,承租人对融资租赁的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值)  2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等
246楼
2023-10-09 17:10:33
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橙子啦啦:回复微微老师 我在首付款的时侯计入固定资产了,是不是需要调账,折现率也不知道是多少
2023-10-09 17:30:40
微微老师:回复橙子啦啦您好,不应该是计入固定资产核算的呢。
2023-10-09 17:43:39
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 年轻的洋葱 发表的提问:
金融租赁公司中接收的租赁资产计入会计哪个科目
同学你好 是融资租赁的吗
247楼
2023-10-09 17:23:47
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 发表的提问:
请问机械租赁费是属于经营租赁还是融资租赁
你好 一般机械租赁是经营租赁
248楼
2023-10-09 17:35:59
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丽:回复轶尘老师 那为什么开票时智能识别编码是融资租赁呢?我到底是选那个呢?
2023-10-09 17:58:51
轶尘老师:回复你的租赁有没有融资的性质 实际上是经营租赁还是融资
2023-10-09 18:09:18
丽:回复轶尘老师 应该是没有融资的性质,纯粹是把设备租给别人
2023-10-09 18:39:10
丽:回复轶尘老师 如果我在开票的时候选择经营租赁的话,应该没什么问题吧?
2023-10-09 19:06:46
轶尘老师:回复是的!你的理解正确!
2023-10-09 19:35:05
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 张晓翠 发表的提问:
老师您好,我公司是一般纳税人,本月收到融资公司的一张融资租赁发票,该怎么进行会计处理呢?
你之前做了这个资产相关的账务处理没有?
249楼
2023-10-10 16:38:40
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张晓翠:回复陈诗晗老师 没有
2023-10-10 17:07:52
张晓翠:回复陈诗晗老师 老师像我这种情况该怎么做分录呢
2023-10-10 17:37:15
陈诗晗老师:回复张晓翠首先 借:固定资产,合同金额不含税的 未确认融资费用,倒挤出来的 贷:长期应付款,总的不含税租金等 收到发票 借:长期应付款,发票不含税金额 应交税费~进,发票上进项税额 管理费用,保险费➕手续费 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用,每一期分摊
2023-10-10 18:01:21
张晓翠:回复陈诗晗老师 老师,你的第一个分录后面要附哪些单据呢,
2023-10-10 18:15:30
陈诗晗老师:回复张晓翠你的合同、验收单作为原始凭证就可以啦。
2023-10-10 18:32:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
融资租赁回来的车辆怎么做会计处理,是这样吗,借:固定资产10万 财务费用1万 贷:长期应付款-应付融资租赁款 11,支付租金时:借:长期应付款-应付融资租赁款 1万 贷:银行存款 1万,折旧的时候怎么折旧??
你好,需要知道折旧年限,方法,残值率,才可以计算月折旧金额的
250楼
2023-10-10 16:43:45
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回复菲童牛宝那我这个融资租赁的会计分录有错吗?手续费和利息是不是入财务费用
2023-10-10 17:05:24
邹老师:回复菲童牛宝你好,需要知道折旧年限,方法,残值率,才可以计算月折旧金额的
2023-10-10 17:16:39
回复菲童牛宝@邹老师: 请问我公司融资租赁车辆,7664000元。贷九成6897600元,利息698956.8元,车辆的购置税655042.73元,要交10%保证金766400元,车辆的入账价值是多少?融资租赁的分录怎么写
2023-10-10 17:31:23
邹老师:回复菲童牛宝你好,按最低租赁付款额现值与公允价值两者较低者加上初始费用入账 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款
2023-10-10 17:50:15
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ ヾ(◍°∇°◍)ノ゙ 发表的提问:
融资租赁的话在税收上是怎么处理的?
一、融资租赁与经营租赁的区别 融资租赁是实质上转移了资产所有权相关的全部的风险和报酬的租赁。 满足一项或数项以下条件的为融资租赁: 1)租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人; 2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权; 3)即使租赁资产所有权没有转移,但租赁期占据资产使用寿命的大部分; 4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值; 5)租赁资产性质特殊,如果不做较大改动,只有承租人可以使用; 二、融资租赁业务的账务处理 1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值 2、一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)   未确认融资费用   贷:长期应付款 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认) 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税,计入租入资产价值; 租赁期开始日为承租方有权行使使用租入资产的权利的开始日期; 承租人在计算最低租赁付款额时,能取得出租方的租赁内含利率的,以租赁内含利率作为折现率;否则,以合同约定的利率为折现率;合同也没有约定的,以同期银行贷款利率为折现率。 租赁内含利率是指租赁开始日,使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于固定资产公允价值与出租人初始出租费用之和的折现率。 未担保余值,是就出租人而言的担保余值之外的资产余值。 未确认融资费用在租赁期内分摊确认。以实际利率法计算确认当期的融资费用。 或有租金在实际发生时计入当期损益。 3、融资性售后回租业务出租方账务处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 4、融资性售后回租业务承租方账务处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用 三、融资租赁业务特殊涉税处理 1、增值税 融资租赁服务按贷款服务缴纳增值税;以收取的价款和价外费用扣除对外支付的借款或债券利息作为计税销售额; 融资性售后回租的业务,承租人支付的本金部分不得开具增值税专用发票,可以开增值税普通发票; 融资性售后回租业务,承租方在销售资产的环节不交增值税; 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。 2、企业所得税 融资性售后回租业务在承租方出售资产环节不交企业所得税; 3、印花税: 融资租赁合同按“借款合同”缴纳印花税; 融资性售后回租业务中,承租人及出租人出售、购买资产签订的合同不缴印花税; 4、契税 融资性售后回租,租赁资产为不动产的,承受承租方资产的金融租赁公司要交契税,承租方回购时不交契税; 四、参考政策 1、财税【2016】36号《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》; 2、国家税务总局公告2010年第30号《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》; 3、财税【2015】144号《财政部 国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税问题的通知》 4、财税【2012】82号《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》 5、《企业会计准则21号-租赁》
251楼
2023-10-10 16:53:10
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
请问一下融资租赁汽车账务怎么处理
你好,是融资租入,还是融资租出?
252楼
2023-10-10 17:17:32
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赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 秀丽的睫毛膏 发表的提问:
老师,我想了解有关企业租赁厂房租金及改造会计处理,还有租了厂房后,又要转租一部分,怎么处理
厂房租金计入制造费用-租赁费,改造金额不大直接计入费用,较大计入长期待摊费用按月摊销。转租部分借:制造费用-租赁费(负数) 借:其他应收款,即冲减制造费用。
253楼
2023-10-10 17:35:59
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秀丽的睫毛膏:回复赵老师 改造费用2-4万,如果计入长期待摊费--厂房改造可以吗?如果租入年租金55万,会计分录,借:预付账款/长期待摊费用(房租)550000 贷:银行存款 每个月摊销就是 借:制造费用(房租)贷:预付账款//长期待摊费用(房租)4583.33 可以管理费用充费用吗
2023-10-10 18:05:13
赵老师:回复秀丽的睫毛膏改造费用2-4万全总计入当期费用不用摊销。不能冲管理费用,冲制造费用。
2023-10-10 18:33:05
秀丽的睫毛膏:回复赵老师 我家是小企业,一般管理部门少,是不是把房租和水电费都计入制造费用--房租 制造费用--水电费,办公用品才要计入管理费用,可以吗
2023-10-10 18:44:56
赵老师:回复秀丽的睫毛膏嗯,可以的。
2023-10-10 19:13:36
董老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 然后呢n n n n n n 发表的提问:
经营租赁是13%,融资租赁9%.,什么原因
您好, 是动产租赁13%,不动产9%,不是经营与融资的区别。
254楼
2023-10-11 16:32:05
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然后呢n n n n n n:回复董老师 这个我搞不清楚,租赁是现代服务就租赁服务不会有6%么
2023-10-11 16:58:17
董老师:回复然后呢n n n n n n不会。租赁只会有13和9。现代服务业不包括这个
2023-10-11 17:13:30
然后呢n n n n n n:回复董老师
2023-10-11 17:32:44
然后呢n n n n n n:回复董老师 那为什么讲义要放在现代服务里
2023-10-11 17:57:06
董老师:回复然后呢n n n n n n您是想知道为啥是这个税率吗。这个真的很难解释清楚,毕竟是税法规定。 动产9%不动产租赁13%是确定的,至于现代服务业到底包不包括租赁,说实话简单从字面意义上理解,现代服务业范围太广了,除了工业、农业、金融业之外基本上都是服务业,但是从税法角度讲,现代服务业中的租赁指的应该是除了不动产租赁、有形动产租赁以外的租赁服务,除了其他税率都是6%
2023-10-11 18:17:40
然后呢n n n n n n:回复董老师 现代服务租赁服务中出来不动产租赁,有行动产租赁,他说的其他税率都是6%能举例下吗
2023-10-11 18:38:51
然后呢n n n n n n:回复董老师 车辆停放服务为什么是不动产租赁,车辆不是动产么?意思是车辆出租是动车租赁,如果是车辆停放就是不动产租赁按9%了么
2023-10-11 19:02:26
董老师:回复然后呢n n n n n n车辆属于动产。 停车服务属于现代服务业6%。 车位租赁属于不动产9%
2023-10-11 19:13:28
董老师:回复然后呢n n n n n n您好,我没找到6%税率的租赁服务,我印象里只有13和9两个税率。您的讲义我不知道从哪里得到的
2023-10-11 19:41:17
然后呢n n n n n n:回复董老师 就除了租赁服务其他现代服务都是,6%是这样么
2023-10-11 20:05:21
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 热心网友小侯????미장 发表的提问:
经营租赁和融资租赁有什么区别吗
您好,经营租赁最终不转移标的所有权,但融资租赁转移标的所有权。
255楼
2023-10-11 16:43:34
全部回复
热心网友小侯????미장:回复小林老师 转让所有权是是什么意思呢,感觉怎么租都没有转让所有权啊
2023-10-11 17:05:32
热心网友小侯????미장:回复小林老师 转让所有权的话不是叫卖了吗
2023-10-11 17:23:54
小林老师:回复热心网友小侯????미장您好,可能所有权转移不容易理解。经营租赁的风险报酬由出租方享有,但融资租赁的风险报酬由承租方享有。
2023-10-11 17:43:09

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