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售后租回的会计处理案例
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暗老师
职称：中级会计师,初级会计师,助理审计师,证券从业,基金从业,小学英语教师资格
4.97
解题: 0.07w
引用 @ H.H 发表的提问：
甲公司2014年4月1日以100万元的售价销售商品给乙公司，同时约定于6个月后以市场价格回购，甲公司认定为售后回购行为，并进行了会计处理，不属于售后回购吗
你好，属于售后回购 　售后回购交易中，回购价的确定则与销售价无关，回购价可在购回协议中订明，也可以回购当日的市场价为基础确定，因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。
196楼
2023-08-21 19:11:59
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H.H：回复暗老师 属于实质重于形式信息质量要求吗，刚才的问题
2023-08-21 20:00:25
暗老师：回复H.H属于实质生于形式的信息质量要求
2023-08-21 20:25:49
H.H：回复暗老师 老师你看下这题，为何答案不选
2023-08-21 20:51:31
暗老师：回复H.H根据你这道题的答案，我也查询了一些的相关内容，得出的结果是属于售后回购。我参考的资料如下
2023-08-21 21:17:59
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
委托这个怎么签的合同 租赁给租赁公司吗
197楼
2023-08-22 18:23:36
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虚心的御姐：回复郭老师 委托租赁公司把车对外出租，然后租赁公司再对外出租
2023-08-22 18:42:54
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司开租赁发票的，个人给租赁公司开租赁发票
2023-08-22 19:07:16
虚心的御姐：回复郭老师 比如，租赁公司对外出租8万，给委托人7万，按多少钱确认收入呢
2023-08-22 19:26:44
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司安八万确认收入
2023-08-22 19:51:31
虚心的御姐：回复郭老师 那租赁公司实际上只有1万的收入啊
2023-08-22 20:12:34
郭老师：回复虚心的御姐你的成本七万，这个不是差额计税
2023-08-22 20:33:45
虚心的御姐：回复郭老师 七万的成本是抵扣企业所得税，但增值税就是按8万交对吗
2023-08-22 20:59:10
虚心的御姐：回复郭老师 那就需要个人去代开7万的增值税发票对吗？
2023-08-22 21:21:47
郭老师：回复虚心的御姐是的 是的，需要个人给你去代开起
2023-08-22 21:41:37
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 会丫头 发表的提问：
汽车租赁公司租进一批车又对外出租的怎么做会计处理
你好！租入的时候借主营业务成本-租赁费 贷应付账款 租出，借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
198楼
2023-08-22 18:46:16
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会丫头：回复宋生老师 计入库存还是固定资产啊
2023-08-22 19:05:26
宋生老师：回复会丫头你好！这个是你的成本，不入固定资产也不入库存。
2023-08-22 19:19:05
会丫头：回复宋生老师 不是 吧
2023-08-22 19:34:01
宋生老师：回复会丫头你好！因为这个所有权又不是你们的。你们自然是不能当自己的货物了固定资产了。
2023-08-22 20:01:16
会丫头：回复宋生老师 那我怎么知道库存啊
2023-08-22 20:13:59
宋生老师：回复会丫头你好！这个你用备查簿登记。
2023-08-22 20:42:26
会丫头：回复宋生老师 那计入库存不行吗
2023-08-22 20:58:37
宋生老师：回复会丫头你好！按会计规则来说，肯定是不行
2023-08-22 21:25:18
会丫头：回复宋生老师 可是我们是一次性付清6个月的租金何押金哦，分摊计入成本呢还是一次性录
2023-08-22 21:37:00
宋生老师：回复会丫头你好！这个是要分摊的了。
2023-08-22 21:47:37
会丫头：回复宋生老师 这样怎么做分录
2023-08-22 21:59:11
宋生老师：回复会丫头你好！借预付账款 贷 银行存款 然后每个月借主营业务成本-租赁费 贷预付账款
2023-08-22 22:27:50
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 周日红 发表的提问：
民非医疗机构新建医院可以出租吗，如果可以租赁如何做会计处理，有何注意事项吗？
你好，可以出租的，按照实际业务进行开票就可以了，计入其他收入里面就可以了
199楼
2023-08-22 19:11:58
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
你好公司收费吗 你说 下具体的业务内容
200楼
2023-08-23 18:19:49
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虚心的御姐：回复玲老师 就是个人把车委托给租赁公司出租，租赁公司收取的年租金是9万，给个人7万
2023-08-23 18:52:04
玲老师：回复虚心的御姐9万你开票不含阁金额记收入 7万支付给个人 记成本
2023-08-23 19:03:13
虚心的御姐：回复玲老师 没明白，租赁公司把车租出去应该是开9万的票吧？还有，把七万给个人不需要票就可以记成本吗？
2023-08-23 19:18:47
玲老师：回复虚心的御姐开发票时借银行存款9玩贷主营业务收入应交税费
2023-08-23 19:29:50
玲老师：回复虚心的御姐支付给个人借主营业务成本七万，贷银行存款七万
2023-08-23 19:42:30
虚心的御姐：回复玲老师 意思是要确认9万的收入？
2023-08-23 20:00:12
虚心的御姐：回复玲老师 主营业务成本也要有票啊，这个票谁提供？
2023-08-23 20:23:09
玲老师：回复虚心的御姐你好收款方提供发票
2023-08-23 20:51:33
虚心的御姐：回复玲老师 个人去代开增值税对吗？
2023-08-23 21:11:17
玲老师：回复虚心的御姐对的 个人去代开增值税
2023-08-23 21:22:03
虚心的御姐：回复玲老师 按9万确认收入吗
2023-08-23 21:45:52
玲老师：回复虚心的御姐你是开九万的发票，就是90000÷1加税率不含税的金额确认收入
2023-08-23 22:08:13
虚心的御姐：回复玲老师 那我实际上只有2万的收入啊
2023-08-23 22:29:08
玲老师：回复虚心的御姐是呀 你有7万给个人了 个人给你开发票了 这是成本
2023-08-23 22:49:14
虚心的御姐：回复玲老师 租赁公司是小规模，也不能抵扣进项，那我按9万确认收入，那我不是多交税了
2023-08-23 23:19:12
玲老师：回复虚心的御姐那你实际是不是按9万开的发票呢 ，是的话就是 9万/1.03*3%这样交增值 税 小规模月报不超过10万 季报不超过30万普票不含税收入 免增值税和附加税
2023-08-23 23:34:20
虚心的御姐：回复玲老师 这个不能差额计税吗？实际上我就是收了佣金而已，就要全部确认收入交增值税？
2023-08-23 23:47:18
玲老师：回复虚心的御姐你好，实际你们合同是怎样签订的，是你只收佣金吗 ？
2023-08-24 00:05:18
玲老师：回复虚心的御姐你要是只收佣金就是按佣金开发票 是服务业6%发票 和租赁车的税率都不一样的。
2023-08-24 00:21:23
虚心的御姐：回复玲老师 我和个人签订的是委托对外出租的合同，但是我对外租赁开的租赁发票
2023-08-24 00:42:44
玲老师：回复虚心的御姐那你这种情况就属于前面，咱第一种说的那种情况，你和承租方签订合同，你是按全额开发票，然后你委托方签订合同，然后委托方再给你开发票
2023-08-24 01:04:23
玲老师：回复虚心的御姐你按照你和承租人签订的租赁合同上的金额开发票
2023-08-24 01:25:25
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
承租人与出租人在融资租赁会计处理上各有什么特点
http://www.doc88.com/p-285364617332.html 看看这里的解释
201楼
2023-08-23 18:26:53
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张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 心如止水 发表的提问：
老师，请您看一下我用红笔标的旁边的一段话，未担保余值减少要调整增加却不调，不太理解，求赐教。此处是出租人对融资租赁的会计处理。
这个是按会计的谨慎性原则处理的，未担保余值减少，说明收回来的钱会比原来确认的要减少，所以要确认。 增加说明比原来要确认的增加了，出于谨慎性考虑，不调整。
202楼
2023-08-23 18:54:41
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 胖可爱 发表的提问：
请问与旧租赁准则相比，新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同？以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响？
首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的，还是按以前的处理。
203楼
2023-08-23 19:08:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ beIief 发表的提问：
租赁厂房 新准则会计处理 初始值确认利率如何选择 年租金两年不变 后三年逐年递增百分之五 计算现值公式及详细分录
你好，具体业务能说下吗
204楼
2023-09-05 17:18:29
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朴老师：回复beIief初始确认利率如果可知悉内含报酬率优先选择内含报酬率 如不能获得用租赁合同规定的利率 如均不能获得用同期银行贷款利率 如每年租金为r现值为
2023-09-05 18:00:18
朴老师：回复beIief确认租金费用时 借管理费用等费用科目 贷银行存款或预付账款等
2023-09-05 18:23:11
beIief：回复朴老师 谢谢老师 付款时间不能按约定时间
2023-09-05 18:41:13
朴老师：回复beIief那你就再加上超期的利息。满意请给五星好评，谢谢
2023-09-05 18:52:09
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 说：顺其自然 发表的提问：
关于产品售后回租和产品融资租赁的账务处理及二者在实务中的税务风险如何巧妙避免？
这个需要计算两种方案，比较大小即可
205楼
2023-09-05 17:39:33
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 无心的向日葵 发表的提问：
汽车融资租赁出租方会计处理
出租方 借，长期应收款 贷，固定资产～融资租出 未实现融资收益
206楼
2023-09-05 18:00:12
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 琴琴 发表的提问：
公司厂房出租收到往年的租金怎样做会计处理
借：银行存款 贷： 其他应收款
207楼
2023-09-05 18:20:31
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 大胆的鞋子 发表的提问：
老师请问：每月的最后一天的刷卡销售收入银行到不了账，银行回单下月初才到账，请问会计处理：借方是什么科目？谢谢
你好，实际业务的话，你们可以做银行存款，月末做银行余额调节表就可以
208楼
2023-09-05 18:44:59
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大胆的鞋子：回复QQ老师 好的，感谢老师的解答
2023-09-05 19:04:28
QQ老师：回复大胆的鞋子不客气欢迎下次提问满意请好评谢谢
2023-09-05 19:29:19
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 张张 发表的提问：
请教老师～cpa财管教材中“售后回租交易所产生的任何损益均应在以后各受益期采用合理的方法进行分摊，而不是确认为当期损益”。会计准则中企业售后租回交易认定为经营租赁的，在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。这不是矛盾嘛…
这就是税务和会计之间的差异的，同学
209楼
2023-09-06 17:56:43
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 阿童木 发表的提问：
2016年企业所得税汇算清缴税务处理与纳税申报综全案例 怎么就剩最后一节回放了，前面几节课都没了
你好，这个问题帮你反馈下。
210楼
2023-09-06 18:24:12
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