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房地产开发全程会计处理
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娜娜老师
职称：注册会计师,初级会计师,税务师
4.98
解题: 0.08w
引用 @ 三一 发表的提问：
房地产开发企业的会计有什么书推荐吗
同学，你好，有 房地产会计实务 ，可以以房地产和会计两个关键词来筛选书单，选择评价多一点的。
76楼
2023-06-26 20:45:24
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小雨 发表的提问：
什么行业的会计难？比较吃香呢？房地产开发吗？
是的，现在房地产比较热，相对工资高些
77楼
2023-06-26 21:02:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
老师，我们是做工程的，房地产开发公司不给钱用房抵款怎样账务处理？
你好！看看这里的链接对你有帮助 http://app.news.esnai.com/?app=system&controller=esnai&action=wapnewcontent&cid=136486
78楼
2023-06-27 20:23:08
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克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 迅速的高跟鞋 发表的提问：
请问老师，我是一家非房地产开发公司，现开发一工业产业园区，账务处理和涉税跟房地产开发公司一样吗？
你好，账务处理一般是相同的，涉税有些不一样，比如土地增值税，扣除内容就不同。
79楼
2023-06-27 20:48:22
全部回复
齐惠老师
职称：会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
我公司是房地产开发企业，一期工程已完工，请问，向当地房地产管理部门缴纳的房屋转让手续费记入哪个会计科目？
我公司是房地产开发企业，一期工程已完工，请问，向当地房地产管理部门缴纳的房屋转让手续费记入哪个会计科目？.
80楼
2023-06-27 20:59:59
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齐惠老师：回复知识呗"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：这里是江苏省地税局政策咨询栏目，请您根据会计准则和企业会计制度的规定依法进行财务核算，不明之处请您咨询在主管财政管理部门。欢迎您再次咨询！".
2023-06-27 21:32:54
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.6w
引用 @ 四季 发表的提问：
老师 房地产开发有限公司涉及哪些环节同时涉及哪些税种哪些账务处理
你好同学 买地涉及契税、耕地占用税、印花税，经营期间涉及房产税、土地使用税、印花税，开发、销售涉及增值税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税等。 有的是比例税率，有的是单位税额，而且计税基础各不相同，简单告诉您税率没有太大意义。这个问题其实涉及到大半本税法书了，建议买本税法教材系统的学习一下，或者在这儿系统的学习一下税法知识。
81楼
2023-06-28 19:56:40
全部回复
宁静老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.05w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问：
部分投资性房地产 改造会计处理怎么处理？
成本模式： 转入改扩建工程 借投资性房地产-在建 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷投资性房地产 发生改扩建装修支出 借投资性房地产-在建 贷银行存款 公允价值模式：转入改扩建工程 借投资性房地产-在建 贷投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动（可能在借方） 发生改扩建装修支出 借投资性房地产-在建 贷银行存款
82楼
2023-06-28 20:01:50
全部回复
北斗星的爱：回复宁静老师 我的意思是 不是整体是部分 一座投资性房地产 其中的一小部分进行改良建设 要怎么处理？
2023-06-28 20:24:13
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.45w
引用 @ 骑毛驴去兜风！ 发表的提问：
老师我们是房地产开发有限公司，给客户开首付款发票，税率按多少开，是不是不征税开，等办房产证时开全额发票，
同学你好 这个是不征税开发票 然后预交3%增值税
83楼
2023-06-28 20:25:27
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 冰 发表的提问：
您好！房地产开发企业购入工程计价软件摊销会计分录借“管理费用”、还是“开发成本”？
你好 计入开发成本科目
84楼
2023-06-28 20:42:07
全部回复
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ yi平 发表的提问：
房地产企业以低于市场价的一半销售一套房子，现在办理房产证需要开具全额发票，账务处理是怎么样？
你好，按照全额确认收入，无法收回来部分作为应收账款挂账，后面当作坏帐处理。
85楼
2023-06-28 20:56:59
全部回复
慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 简单平凡 发表的提问：
房地产开发企业和非房地产开发企业的土地增值税是怎么处理的
这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税
86楼
2023-07-03 19:55:29
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.45w
引用 @ Lydia 发表的提问：
我们公司是房地产开发商，付木工班电梯厅、管井门安装、夹层钢架工程款怎么做会计分录？
你好，这个计入开发成本就可以了 借开发成本 贷银行存款
87楼
2023-07-03 20:21:26
全部回复
Lydia：回复朴老师 明细科目记入哪里
2023-07-03 20:59:08
朴老师：回复Lydia明细科目可以计入基础设施费或者直接费用
2023-07-03 21:28:35
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商付公寓门窗制作安装工程款记入什么会计科目？
这些的话 记入开发成本的哦
88楼
2023-07-03 20:29:47
全部回复
Lydia：回复许老师 明细科目记入哪里呢
2023-07-03 20:52:13
许老师：回复Lydia这个的话 可以记入直接成本 二级科目的话 可以根据公司核算需要设置 法律并无强制性规定的
2023-07-03 21:05:32
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问：
房地产开发企业弱电工程记到开发成本什么会计科目
你好，计入开发成本——建安工程费
89楼
2023-07-03 20:40:49
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ WO小芳 发表的提问：
老师，我公司是房地产开发企业，现在启用新建套应该选择什么样的会计准则？
你好，选择企业会计准则。
90楼
2023-07-03 20:47:59
全部回复
WO小芳：回复立红老师 老师好，之前选择了新企业会计准则，可以用吗？不行的话在哪里可以改企业会计准则
2023-07-03 21:09:09
立红老师：回复WO小芳你好，前选择了新企业会计准则，可以用吗？——可以，是可以的。
2023-07-03 21:34:09
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