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计算应交房产税会计分录
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 柠檬树 发表的提问：
预算会计做事业单位公租房保证金应该怎么做会计分录
你好，不需要做预算会计, 往来款没有对应的与预算会计科目的
166楼
2023-09-05 18:36:02
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ J&D 发表的提问：
交付契税的会计分录以及相应印花税的会计分录
契税一般计入固定资产成本 借：税金及附加-印花税 贷：银行存款
167楼
2023-09-05 19:01:48
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
小规模房产税减半申报的，原来80减半40，该怎么做分录呢，计提税金及附加40应交税费应交房产税40可以吗
你好，是的，按减半后的金额计入税金及附加，您上面的分录是正确的。
168楼
2023-09-05 19:15:00
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
不动产进项税分期抵扣如何做会计分录?借：在建工程-厂房 借：应交税费-应交增值税-进项税额 借：应交税费-应交增值税-待抵扣进项税 贷：应付账款 是这样吗？
同学 你好 分录正确的 第一年抵扣60% 第二年40%
169楼
2023-09-06 18:05:55
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 温柔的小蝴蝶 发表的提问：
营改增后，房地产开发企业在取得预售许可证后，收到首付款等房款的会计分录，有以下两种:1.借 银行存款 贷 预收账款；2.借 银行存款 贷 预收账预 贷:应交税金-应交增值税，其中预收账款为银行存款减应交税金的差额。哪种正确？
借：银行存款 贷：预收账款 应交税费-预缴增值税 这样处理哈
170楼
2023-09-06 18:17:44
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温柔的小蝴蝶：回复许老师 这当中的预缴增值税是怎么计算的？是全部房款÷1.09x0.09吗？
2023-09-06 18:35:01
许老师：回复温柔的小蝴蝶房企预售的话 预缴增值税=房款/1.09*0.03
2023-09-06 18:56:37
温柔的小蝴蝶：回复许老师 有些人说不是您说的这种账务处理方法呢
2023-09-06 19:19:01
温柔的小蝴蝶：回复许老师 第一种方法才对呢，预缴时才借应交税费
2023-09-06 19:40:58
许老师：回复温柔的小蝴蝶你这个 是预售呀 是这样处理的 等房子盖好了 总算增值税的话 预缴的部分 是可以抵扣的
2023-09-06 19:57:49
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 外向的犀牛 发表的提问：
房屋托管的会计分录应当怎么做，租进房子再出租出去的会计分录，是否应当要房东去税务局开具租房发票
租进房子 借：主营业务成本 贷：银行存款 租出房子 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费 房东不开票的话，租入的成本，是不能税前抵扣的
171楼
2023-09-06 18:45:22
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博言老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房产行业客户首付款走账的会计分录？谢谢老师
您好，会计分录如下： 借：银行存款 贷：预收账款 给客户开具收据或者不征税发票均可
172楼
2023-09-06 19:14:59
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 悠然 发表的提问：
原来入为房产原值，现要入在机器设备，会计分录怎么做
借；固定资产-某设备 贷；固定资产-某房产
173楼
2023-09-07 18:49:21
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 大气的豆芽 发表的提问：
我单位的一房产被政府拆迁置换成一处新的房产，请问我单位的财务会计分录怎么做
借固定资产-新房贷固定资产-旧房
174楼
2023-09-07 18:56:20
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 爱吃蘑菇的小菇凉 发表的提问：
计提房产税与土地税 的会计分录怎么写？
计提时： 借：管理费用--土地使用税 --- 房产税 贷：应交税费--应交土地使用税 贷：应交税费--应交土房产税 上交时： 借：应交税费--应交土地使用税 借：应交税费----应交土房产税 贷：银行存款
175楼
2023-09-07 19:14:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
计算本月销售产品应交城市为护建设税4200元和教育费附加税1800元会计分录怎么
借；营业税金及附加 6000 贷；应交税费-城建税 4200 教育费附加 1800
176楼
2023-09-11 17:42:27
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 风趣的玫瑰 发表的提问：
计算本月应交城市维护建设税1200元，应交教育费附加300元的会计分录
你好 借 税金及附加 贷 应交税费
177楼
2023-09-11 18:07:40
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紫藤老师：回复风趣的玫瑰借应交税费 贷银行存款
2023-09-11 18:36:32
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
公司小规模，出租房屋房租收入20万(不含税)，要交哪些税，会计分录？完整核算？
你好，需要交增值税、附加税、印花税，利润是正数需要交企业所得税 如果是一次收一年的 收款时 借：银行存款 贷：预收账款 以后期间分期转入收入 借：预收账款 贷：其他业务收入 贷：应交税费——应交增 借：税金及附加 贷：应交税费——应城建税 贷：应交税费——应教育附加 借：其他业务成本 贷：累计折旧 （房屋每月计提折旧额）
178楼
2023-09-11 18:33:12
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佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 仰望星空 发表的提问：
假如一个客户订货，打算订2万的货，但预交了1万，后期要货要了1.5万，会计分录怎么做，应收帐款，预收帐款是多少
借：银行1万 贷：预收1 借：应收1.5 预收1 贷：收入 销项税额
179楼
2023-09-11 18:59:37
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仰望星空：回复佟老师 不明白怎么是借：应收1.5
2023-09-11 19:14:52
仰望星空：回复佟老师 那1.5万是提的是预交款的那1万，多提了0.5万
2023-09-11 19:26:04
佟老师：回复仰望星空你不是又要货1.5，支付了1，总共收入2.5吗
2023-09-11 19:54:40
仰望星空：回复佟老师 我没有说明白，要2万的货，预交了1万，但提货提了1.5万，相当于多提了预交款的0.5万
2023-09-11 20:08:32
佟老师：回复仰望星空噢，借：银行1万 贷：预收1 借：应收0.5 预收1 贷：收入1.29 销项税额0.21
2023-09-11 20:33:10
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Jinxing 发表的提问：
房地产企业年底要交城镇土地使用税，怎么做会计分录呢
借；管理费用——土地使用税 贷；银行存款
180楼
2023-09-11 19:05:59
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Jinxing：回复邹老师 不用计入应交税费吗，直接记入管理费用
2023-09-11 19:18:11
邹老师：回复Jinxing你好，不用的，扣缴的时候计入管理费用就是了
2023-09-11 19:35:12
Jinxing：回复邹老师 好的，谢谢哈
2023-09-11 20:02:25
邹老师：回复Jinxing不客气，祝你学习愉快，工作顺利。
2023-09-11 20:28:42
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