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计算应交房产税会计分录
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 聂向普 发表的提问：
计提房产税、土地使用税、水资源税的会计分录
借税金及附加，贷应交税费，借应交税费贷银行存款。
196楼
2023-09-20 18:47:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
出租无形资产，取得租金收入36万存入银行，应交税费2万元。请问会计分录怎么做？
借；银行存款 36 贷；其他业务收入 36 借；营业税金及附加 2 贷；应交税费-营业税 2
197楼
2023-09-21 18:16:29
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 翼 发表的提问：
计提应交税金-应交增值税（已交税金）的会计分录是什么？我知道缴纳的分录，请问计提时的分录是？
你好，这个一交税金是当月缴纳当月的，你们是吗？
198楼
2023-09-21 18:27:50
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翼：回复郭老师 是的，我知道缴纳时分录是借:应交税费——应交增值税(已交税金) 贷:银行存款，请问计提时的分录是？
2023-09-21 18:41:21
郭老师：回复翼借应交税费应交增值税转出未交增值税 贷应交税费应交增值税已交税金
2023-09-21 19:06:21
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 艾大师 发表的提问：
公司无偿使用法人自有房产,每年交的房产税和土地使用税怎么做会计分录呢？谢谢
你好，这个计入营业外支出
199楼
2023-09-21 18:32:52
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艾大师：回复徐阿富老师 为什么是计入营业外支出而不是管理费用呢？
2023-09-21 18:56:10
艾大师：回复徐阿富老师 或者是税金及附加？
2023-09-21 19:26:01
徐阿富老师：回复艾大师你好，这个税金的发票不是单位抬头的呢，是个人名字的，不能在企业税前扣除的。所以要计入营业外支出
2023-09-21 19:37:07
艾大师：回复徐阿富老师 发票抬头是单位名称，是做税金及附加-房产税 和土地使用税，还是做房屋租赁费什么的呢
2023-09-21 20:06:28
徐阿富老师：回复艾大师你好，那就做税金及附加就好的
2023-09-21 20:17:33
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 开心快乐 发表的提问：
老师，单位现在出售2015年购置的房产，购入时700万，现在出售1000万，都交什么税，税怎么计算，能给出具体计算会计分录吗？谢谢
借 银行存款 1000 贷 固定资产 700 应交税费 增值税 1000/1.03*2% 营业外收入 1000/1.03*1% 投资收益
200楼
2023-09-21 18:44:59
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开心快乐：回复陈诗晗老师 其它税不用交吗
2023-09-21 19:19:54
陈诗晗老师：回复开心快乐你出售时交纳的只是增值税 为这个单独的出售只是增值税在出售时的处理
2023-09-21 19:46:14
开心快乐：回复陈诗晗老师 难道不用通过固定资产清理科目吗
2023-09-21 20:15:18
开心快乐：回复陈诗晗老师 增值税难道不是差额征税吗
2023-09-21 20:31:56
陈诗晗老师：回复开心快乐增值税不是差额计税，只是简易计税 我简写了，固定资产700，就是固定资产清理700，同学
2023-09-21 20:53:05
开心快乐：回复陈诗晗老师 我们不是房地产企业，是建材公司
2023-09-21 21:16:12
开心快乐：回复陈诗晗老师 老师我没看明白，我做个你看看，先将房产转入清理，借，固定资产清理700万，贷，固定资产700万
2023-09-21 21:43:47
开心快乐：回复陈诗晗老师 销售收款，借存款1000万，贷固定资产清理1000万，
2023-09-21 21:58:33
开心快乐：回复陈诗晗老师 计算增值税300万\1.05*0.05=14.29万，借固定资产清理14.29万，贷应交税费_增值税14.29万，
2023-09-21 22:11:11
开心快乐：回复陈诗晗老师 结转清理1000-700-14.29-=285.71万，借固定资产清理285.71万贷营业外收入285.71万
2023-09-21 22:31:48
开心快乐：回复陈诗晗老师 老师看看我做的对吗
2023-09-21 22:42:14
开心快乐：回复陈诗晗老师 谢谢老师
2023-09-21 23:06:47
陈诗晗老师：回复开心快乐借 银行存款 1000 贷 固定资产清理 700 应交税费-增值税 300/1.05*5%=14.29 交处置损益 285.71 你的处理是对的，你是分步处理的 只 是最后 一步不是结转 营业外收入是资产处置损益 了，新准则 规定
2023-09-21 23:20:37
开心快乐：回复陈诗晗老师 老师资产处置损益科目，利润表里有吗
2023-09-21 23:33:34
陈诗晗老师：回复开心快乐是的，是一个新科目 。是属于损益 类的收入科目
2023-09-21 23:59:40
开心快乐：回复陈诗晗老师 谢谢老师
2023-09-22 00:13:59
陈诗晗老师：回复开心快乐不客气，祝你工作愉快。
2023-09-22 00:28:38
开心快乐：回复陈诗晗老师 老师不好意思，还要问您，还要交印花税和土地增值税吗
2023-09-22 00:54:31
陈诗晗老师：回复开心快乐印花税是要交纳的。 土地增值税，根据增值额交纳，你这里是 300*30%
2023-09-22 01:05:58
开心快乐：回复陈诗晗老师 我们是小规模纳税人，印花税可以减半征收的对吧
2023-09-22 01:27:58
陈诗晗老师：回复开心快乐是的哈，可以减半征收的
2023-09-22 01:57:22
开心快乐：回复陈诗晗老师 谢谢
2023-09-22 02:10:07
陈诗晗老师：回复开心快乐不客气，祝你工作愉快。
2023-09-22 02:30:03
开心快乐：回复陈诗晗老师 老师企业所得税还用单独计算吗，怎么交
2023-09-22 02:58:14
陈诗晗老师：回复开心快乐企业所得税是根据你的利润交的。是按整个企业利润
2023-09-22 03:23:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 甜美的鸵鸟 发表的提问：
房地产企业随增值税预交的附加税需要做预提的会计分录吗？
你好，只需要做预交分录 今后产生了增值税金额再做计提附加税分录的
201楼
2023-10-09 17:07:33
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 成就的指甲油 发表的提问：
预交3%的税款，之后房地产老项目征税5%的税款，会计分录如何做
预交3%的税款计入“应交税费——应交增值税（已交税款）”科目核算，对于最终交税计入“应交税费——未交增值税”科目
202楼
2023-10-09 17:32:14
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 乐观的缘分 发表的提问：
老师你好，房地产预交增值税和预交土地增值税计提当月要怎么做？当月要结转吗？会计分录不会做
你好，借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
203楼
2023-10-09 17:45:41
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乐观的缘分：回复玲老师 老师那当月未交，要怎么做会计分录
2023-10-09 18:11:26
玲老师：回复乐观的缘分借应交税费，预交增值税贷银行存款
2023-10-09 18:40:43
玲老师：回复乐观的缘分借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
2023-10-09 19:05:35
乐观的缘分：回复玲老师 不用写，借：应交税费—应交增值税（未交增值税转出） 贷应交税费—未交增值税
2023-10-09 19:26:27
玲老师：回复乐观的缘分你好预交时不用的。
2023-10-09 19:43:58
乐观的缘分：回复玲老师 老师我们是房地产开发企业，这个预交的税款都要放在税金及附加吗？
2023-10-09 20:01:39
玲老师：回复乐观的缘分增值税不记这个科目附加税计税金及附加
2023-10-09 20:27:55
乐观的缘分：回复玲老师 那预交增值税不用计提吗？老师？
2023-10-09 20:41:45
玲老师：回复乐观的缘分月底计算预缴税款时 　　借：应交税费—应交增值税 　　贷：应交税费—未交增值税 　　2、 次月实际预交时 　　借：应交税费 贷：银行存款
2023-10-09 20:58:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
营改增后交纳的房产税会计分录怎么做，利润表填在哪一项
借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款 在税金及附加栏次
204楼
2023-10-09 18:11:59
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：回复小耳朵您好！借税金及附加 贷应缴税费-应交房产税 在利润表的税金及附加。
2023-10-09 18:24:15
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
底顶房产入固定资产怎么做会计分录
就是开发商欠工程款用楼房底顶
205楼
2023-10-10 17:26:05
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小耳朵：回复岳老师 怎么入账，然后入固定资产
2023-10-10 17:38:33
岳老师：回复小耳朵借：固定资产 贷：应收账款
2023-10-10 18:06:29
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 仁爱的秀发 发表的提问：
老师,计算并结转本月应交所得税的会计分录怎么做呢
借所得税费用贷应交税费-所得税 结转借本年利润贷所得税费用
206楼
2023-10-10 17:32:54
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仁爱的秀发：回复郭老师 结转本月的应交所得税的会计分录会计分录呢
2023-10-10 17:52:35
郭老师：回复仁爱的秀发借本年利润贷所得税费用
2023-10-10 18:15:24
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问：
房地产商铺租金收入会计分录怎么做?开的专票，要交增值税
借：应收账款贷：其他业务收入，应交税费
207楼
2023-10-10 17:56:55
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 长在冬天里的树? 发表的提问：
老师，你好！请问公司贷款，然后房产抵押，有个房产保价费，要记什么会计分录
你好！计入管理费用就可以
208楼
2023-10-10 18:03:42
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Q^_^Z^_^H 发表的提问：
房产公司所涉及的所以会计分录
你好，具体是什么业务，这样问题太大，无法给出针对性的分录
209楼
2023-10-10 18:11:59
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Q^_^Z^_^H：回复邹老师 @邹老师：建筑行业所涉及的常用分录
2023-10-10 18:42:47
邹老师：回复Q^_^Z^_^H你好，到底是建筑行业的还是房地产的
2023-10-10 19:09:55
Q^_^Z^_^H：回复邹老师 @邹老师：房地产把
2023-10-10 19:27:16
邹老师：回复Q^_^Z^_^H借；开发成本 贷；银行存款等科目 借；开发产品 贷；开发成本
2023-10-10 19:40:47
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 半夏半暖半流年 发表的提问：
公司收到客户给的抵债房产，应怎么做会计分录，将抵债房产在出售应缴纳什么税款？
借：固定资产 贷：应收账款
210楼
2023-10-11 17:14:03
全部回复
暖暖老师：回复半夏半暖半流年出售时缴纳增值税，印花税
2023-10-11 17:43:37
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