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房地产中介公司会计科目
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ Darongrong 发表的提问：
房地产中介公司是开中介服务费的发票对吧？那房地产中介正常应该就是没有进项可以回来抵扣的是吗？
办公过程中发生的费用，是可以抵扣的
136楼
2023-08-16 19:53:59
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Darongrong：回复辜老师 办公过程中的费用就只是一些差旅费的了，好像没有其他项目可以开到专票给我们
2023-08-16 20:09:45
Darongrong：回复辜老师 我们的成本也就是一些人工、水电费、房租就没了呀
2023-08-16 20:25:37
辜老师：回复Darongrong火车票、机票都是可以抵扣的，电脑、打印机这些的专票也是可以抵扣的
2023-08-16 20:54:21
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 傅少楠 发表的提问：
房产中介，公司自己出钱收的房子，出的定金和房款记入什么科目
你好，定金可以放入预付账款。购买的房子计入投资性房地产。
137楼
2023-08-17 18:59:05
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傅少楠：回复QQ老师 借:其它应收款，贷:银行存款。借:固定资产，贷:其它应收款。可以吗？
2023-08-17 19:21:09
QQ老师：回复傅少楠你好，按规定应该是投资性房地产。不是你们的固定资产。因为你们是以盈利为目的的。
2023-08-17 19:39:36
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 晴 发表的提问：
房地产公司项目工地上给临时房安装的门窗计入什么科目
你好，同学。 你这是属于临时 设施。 计入临时 设备。正常折旧。
138楼
2023-08-17 19:23:51
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晴：回复陈诗晗老师 开发成本-前期工程费，里面有个临时用房，建临时房的这些可以都设到开发成本吗
2023-08-17 20:05:14
陈诗晗老师：回复晴可以的，临时设施折旧费属于开发成本里面的。
2023-08-17 20:18:14
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 苏懒懒 发表的提问：
房地产公司退还客人房款，怎么录入科目
你好！这个要看你收到的时候怎么做的分录。
139楼
2023-08-17 19:50:59
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马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 美满的白羊 发表的提问：
中介公司收入计入会计科目算什么费用
你们的收入你就计入主营业务收入啊
140楼
2023-08-18 19:13:13
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 微笑 发表的提问：
房地产公司房子预测备案测绘费，请问入什么科目
你好，是建好了之后发生的测绘支出？
141楼
2023-08-18 19:20:02
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微笑：回复邹老师 办理销售许可证的测绘费
2023-08-18 19:36:38
邹老师：回复微笑你好，可以通过管理费用科目核算
2023-08-18 19:50:36
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ cuicui 发表的提问：
房产中介公司开给房地产企业（帮他们卖房子收取的中介费）的发票名称写什么？
您好！这个开现代服务费-中介服务费
142楼
2023-08-18 19:32:01
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 朵拉520 发表的提问：
房地产代理公司业务中成交返佣给中间人的佣金计入哪个会计科目
你好！支付借：销售费用 贷：银行存款，返回的时候做相反分录
143楼
2023-08-18 19:50:59
全部回复
朵拉520：回复紫藤老师 可以计入主营业务成本吗
2023-08-18 20:18:55
紫藤老师：回复朵拉520不可以计入主营业务成本
2023-08-18 20:37:56
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 百合 发表的提问：
房屋中介公司,关于自有的商铺的固定资产月折旧额计什么 科目呢?
你好！管理费用
144楼
2023-08-19 19:21:06
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百合：回复QQ老师 那中介公司的成本是什么呢?
2023-08-19 19:38:15
QQ老师：回复百合工资，水电费都可以
2023-08-19 19:59:54
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 2.20 发表的提问：
房屋中介咨询公司的案例，这种公司的工资应该记什么会计科目最准确呢
您好！基本工资计入管理费用，提成可以计入当个项目的成本
145楼
2023-08-19 19:32:06
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 淡淡清香 发表的提问：
房地产公司售出的住宅核销一部分房款进什么科目，谢谢
你好！ 记入信用减值损失或资产减值损失科目
146楼
2023-08-19 19:40:07
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ L. 发表的提问：
租赁房屋发生的中介费记什么科目
您好，寄管理费用，办公费
147楼
2023-08-19 19:47:59
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 俭朴的月饼 发表的提问：
你好，房地产开发公司的资产负债表中的存货包括哪些会计科目？
你好， 房地产公司资产负债表中的存货包括： 1．原材料类存货。 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。 2．设备类存货。 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3．在产品类存货。 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4．产成品类存货。 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。 5．开发用品类存货。 指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等
148楼
2023-08-20 19:05:27
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 骑毛驴去兜风！ 发表的提问：
老师我们是房地产公司，买了一套商品房，客户给我们账号打了首付款46万元，我们计入那个科目，都附件什么
同学你好 你们开发票了吗
149楼
2023-08-20 19:33:28
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骑毛驴去兜风！：回复朴老师 开的发票是免征的发票
2023-08-20 20:01:57
骑毛驴去兜风！：回复朴老师 就这个发票
2023-08-20 20:31:54
朴老师：回复骑毛驴去兜风！那就是 借银行 贷预收账款 贷应交税费应交增值税
2023-08-20 20:55:38
谭谭老师
职称：中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 心晴14356890 发表的提问：
有没有房地产公司的会计科目设置
你好，1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。 2、房地产开发企业主要涉及的税种有增值税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。这些税种核算的会计科目有：应交税费、税金及附加、管理费用以及二级科目应交增值税、税金、应交所得税等。 3、基本核算方法(流程)，房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在开发成本下核算。
150楼
2023-08-20 19:54:01
全部回复
心晴14356890：回复谭谭老师 房地产企业进项税如何抵扣？要不要像土地成本那样比例结转呢？
2023-08-20 20:24:07
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