咨询
房地产中介公司会计科目
分享
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 演著别人淂戲 发表的提问:
二手房中介公司支出的广告费记在那个会计科目
你好,计入销售费用 ——广告费
46楼
2023-06-25 20:58:20
全部回复
演著别人淂戲:回复邹老师 为了卖房子在58同城买的端口做网络推广的支出,以及买的电脑软件系统的支出记在那个科目呢
2023-06-25 21:24:40
演著别人淂戲:回复邹老师 我们还没有在银行办理对公账户,老板给了30000元的现金,这第一笔分录怎么做啊,
2023-06-25 21:39:22
邹老师:回复演著别人淂戲网络推广的支出,计入销售费用 买的电脑软件系统计入管理费用 老板给了30000元 借;库存现金 贷;其他应付款
2023-06-25 22:01:39
演著别人淂戲:回复邹老师 那卖房子人员的工资是记销售费用还是管理费用啊
2023-06-25 22:24:14
邹老师:回复演著别人淂戲你好,计入销售费用
2023-06-25 22:52:25
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司的 办理资质费用,走什么会计科目。
你好! 可以记入管理费用-资质费(或工本费或办公费)
47楼
2023-06-25 21:04:47
全部回复
精灵天使:回复蒋飞老师 好的
2023-06-25 21:31:52
精灵天使:回复蒋飞老师 谢谢老师!
2023-06-25 21:50:03
蒋飞老师:回复精灵天使您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-06-25 22:11:57
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司客户购房,后又退房,公司退给他首付款,又多退给他3万利息款,这一部分钱走什么会计科目?
支付的利息,作为营业外支出处理
48楼
2023-06-25 21:33:00
全部回复
精灵天使:回复陈诗晗老师 好的
2023-06-25 22:23:56
陈诗晗老师:回复精灵天使祝同学你工作愉快
2023-06-25 22:43:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Deαr 'yαη 发表的提问:
房地产公司涉及到的重要内账会计科目有哪些 不考虑任何外账
你好,此问题已经给予回复
49楼
2023-06-26 21:06:53
全部回复
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 婉baby 发表的提问:
公司找中介公司租赁的办公场地,租赁中介费应计入什么科目?
你好,可以计入主营业务成本—租金或者管理费用—租金。
50楼
2023-06-26 21:21:36
全部回复
婉baby:回复月月老师 中介公司帮公司找的办公场地,只是给中介公司半个月的房租作为中介费,其他的款直接付给房东了。
2023-06-26 21:47:01
月月老师:回复婉baby你好,我明白只是租房的中介费,可以计入管理费用—办公费或者管理费用—服务费。
2023-06-26 21:57:38
婉baby:回复月月老师 好的,谢谢老师
2023-06-26 22:23:31
月月老师:回复婉baby不客气,麻烦给个五星好评,谢谢了。
2023-06-26 22:49:48
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 味道 发表的提问:
邮费和餐费各记入什么科目? 房地产中介公司的 房源信息发布系统使用费,做什么科目好?
您好!计入管理费用-快递费/业务招待费等 计入管理费用办公费。
51楼
2023-06-26 21:32:58
全部回复
味道:回复宋生老师 是油费,刚才说错了
2023-06-26 21:47:42
宋生老师:回复味道您好!计入管理费用-加油费。
2023-06-26 22:02:14
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ *.〔蓜桷 发表的提问:
1、房地产公司付外墙大理石干挂费用计入什么会计科目? 2、房地产公司的幕墙工程费是计入什么科目?
你好 计入开发成本-建筑安装工程费
52楼
2023-06-27 20:28:38
全部回复
*.〔蓜桷:回复答疑苏老师 外墙大理石干挂费用计入什么三级四级科目? 幕墙工程费是计入计入什么三级四级科目?
2023-06-27 21:08:11
答疑苏老师:回复*.〔蓜桷你好 三四级科目可以根据需要设置 你们到四级科目了吗?
2023-06-27 21:31:42
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 水杯子 发表的提问:
房地产公司支付的设计标识标牌费用计入那个会计科目呢
计入开发成本——XX项目——配套设施费
53楼
2023-06-27 20:52:53
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司的会计,我们自己的商铺通过招商出租,怎么设会计科目和做账
你好,计入投资性房地产
54楼
2023-06-27 21:01:13
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
老师你好!我们是房地产公司,我们房地产公司开盘排号收到的诚意金,财务上做账怎样做,是不是要把每个客户都要做明细,收到的预售诚意金的会计科目怎么做好!请房地产行业的专业老师答疑一下。
你好同学你们列一个电子表就好了,不用每人做,这个以后可以退回,所以总的金额做成是其它应付款 ,以后还可以抵房款, 同学,不用每人做明细。
55楼
2023-06-27 21:12:15
全部回复
高宏+9159477:回复何江何老师 电子表格怎么做啊!有没有具体的模板,给我发一个,我来照着做,再一个,要是退回的诚意金那怎么做呢
2023-06-27 21:40:03
何江何老师:回复高宏+9159477同学,这个电子表我手头上没有就是一个普通的表,将交了退了,转了房款的标注上就好了。一收一退。
2023-06-27 22:07:02
高宏+9159477:回复何江何老师 如果是做个表格的话,那把所有客户的POS机刷卡单和收据都怎么做,总共2百多个客户呢!做成表格的话就容易点,但是退回客户的诚意金那又怎样处理了,在账上有一进一出呢,退回的明细又该怎么处理
2023-06-27 22:17:57
何江何老师:回复高宏+9159477您好同学 不用明细,你每天晚上将本期退的做一个就好,同学。
2023-06-27 22:35:17
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司,建造售楼部的费用走什么会计科目?
您好,学员,按照自建固定资产处理,计入成本中。
56楼
2023-06-27 21:26:59
全部回复
精灵天使:回复金子老师 走开发间接费—营销设施建造费,行吗?
2023-06-27 21:46:07
精灵天使:回复金子老师 还是直接怎么走呢?建造售楼部所发生费用都直接走固定资产还是走“在建工程”完工后再转固定资产?
2023-06-27 22:01:56
精灵天使:回复金子老师 老师
2023-06-27 22:30:26
金子老师:回复精灵天使学员,您这个售楼部是以后售完房就拆除还是以后会卖等?
2023-06-27 22:47:53
精灵天使:回复金子老师 暂时几年不拆除了,以后当作物业办公用
2023-06-27 23:13:51
精灵天使:回复金子老师 计划当作物业办公用
2023-06-27 23:26:13
金子老师:回复精灵天使学员,以后当物业用,那现在就可以将发生的费用计入开发成本中。
2023-06-27 23:52:30
精灵天使:回复金子老师 那就是走开发间接费—营销设施建造费
2023-06-28 00:07:46
精灵天使:回复金子老师 老师,如果以后售楼部卖掉的话,是不是走固定资产呢?走固定资产的话,是先走在建工程,完工再转入固定资产吗?
2023-06-28 00:35:37
金子老师:回复精灵天使学员,可以,您司能单独核算这块的成本可以先计入在建工程,完工后转固定资产。
2023-06-28 00:52:46
精灵天使:回复金子老师 好的,谢谢老师!
2023-06-28 01:06:15
金子老师:回复精灵天使不用客气学员,很高兴与您讨论。
2023-06-28 01:34:47
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ lucky star 发表的提问:
老师,你好,房地产公司的,给水,给电工程是进入的会计科目是 开发成本-基础设施-给水/电力基础设施 对吗?二级,三级明细科目是这样吗?进什么二级,三级明细科目?
你好!是可以这样处理的
57楼
2023-06-28 20:42:37
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 萌萌520 发表的提问:
老师,房地产公司支付给施工单位的提前完工奖励款应当记入哪个会计科目?
你好,计入开发成本科目核算
58楼
2023-06-28 21:02:26
全部回复
萌萌520:回复邹老师 支付的时候要先挂预付账款吗?奖励金可以索要发票吗?如果没有发票进开发成本税务稽查会认可吗
2023-06-28 21:18:45
邹老师:回复萌萌520你好,这个需要对方提供发票,支付直接计入开发成本核算就是了 没有发票,税务稽查是不认可的
2023-06-28 21:42:16
萌萌520:回复邹老师 谢谢老师,老师我在请教一个问题,售楼部装修费用是入销售费用还是开发成本里面?
2023-06-28 22:04:49
邹老师:回复萌萌520你好,售楼部今后会对外销售吗?
2023-06-28 22:16:13
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产公司发生的水泥费用写到什么会计科目里面
你好,一般计入开发成本
59楼
2023-06-28 21:23:59
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 如意 发表的提问:
房产中介公司是直营店,6家分店,员工都没有交五险,而且同行业也都没有为员工交五险,可以吗?直营店与分店算公分公司吗?
您好,可以的。算分公司的。
60楼
2023-07-03 19:56:54
全部回复
如意:回复王雁鸣老师 @王老师:王老师,您好!公司员工都不交五险,不是不允许的嘛?公司有为员工缴纳五险的义务,而且如果只有个别人员缴纳五险,社保处也是检测到,工资总额会很高。
2023-07-03 20:14:54
王雁鸣老师:回复如意您好,不交五险,劳动部门不查没事的,如果要查的话,就不行了。
2023-07-03 20:25:36

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×