黑眼圈老师：回复勤恳的电灯胆（1）租金=80000/(p/a,18%,5)=80000/3.1272=25581.99元 （2）        租金=80000/(3.1272*(1%2B18%))=21679.65元 （3）年初付租金构成预付年金的形式，年末付租金是普通年金，预付年金现值系数=普通年金现值系数*（1%2B折现率）

∞ 茜：回复邹老师 是这样的，之前是两个公司，现在两公司合营，其中一个公司的一整套环保设备所有权还是归他们，但是拿出来给合营公司使用，但是需要按折旧支付租金

邹老师：回复∞ 茜你好，这个不需要计入固定资产 核算 只需要做支付租金分录就是了 借；主营业务成本 贷；银行存款等科目

∞ 茜：回复邹老师 哦哦，好的，谢谢老师

邹老师：回复∞ 茜不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢

郭老师：回复大鱼主要就是租赁的吧。

柔弱的向日葵：回复朴老师 是的一部分是融资租赁设备  一部分是租赁使用费

朴老师：回复柔弱的向日葵1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 借：销售费用 贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的： 借：财务费用 贷：银行存款 由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况： （1）返还租赁资产。 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产 （2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时： 借：营业外支出 贷：银行存款。 （3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

柔弱的向日葵：回复朴老师 老师  我公司这种应该用哪个分录？

朴老师：回复柔弱的向日葵上面的分录前面的都要做的

柔弱的向日葵：回复朴老师 第一个 固定资产 融资租入  是全额吗？

柔弱的向日葵：回复朴老师 未确认融资费用 是租贸使用费呗 按全部金额呗？

朴老师：回复柔弱的向日葵对的 未确认融资费用是贷款的金额

笑笑老师：回复小九您好： 在建工程领用本企业的产品，对应的进项第一年抵扣60%，第二年抵扣40%，因此需转出实际成本的40%。