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房地产公司会计实习内容
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ PP 发表的提问：
房地产销售会计一般是做什么内容的工作？我要去面试的话需要准备学习哪方面内容？
你好，房地产销售会计一般是做房产的销售的账务，可以学习学堂房地产行业的实操
1楼
2023-01-07 20:30:03
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ hhy 发表的提问：
在房地产评估有限公司做会计，学习哪个行业实操？
这种服务行业没有专门的实操，但是业务处理是相通的，可以学下商贸实操。
2楼
2023-01-07 21:49:52
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 大胆的向日葵 发表的提问：
建筑业会计实习生应该提前学习哪些内容？
你好，主要是熟悉建筑行业相关业务的账务处理，税收政策方面的规定
3楼
2023-01-07 22:55:13
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 涵 发表的提问：
房地产项目会计核算内容有哪些？
计提工资、计提税金、计提折旧、缴纳税款、领用材料、按照完工百分比法确认收入和成本、结转收入和费用等等。
4楼
2023-01-07 23:59:34
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 财务猿 发表的提问：
项目公司（房地产公司），政府和社会资本方签订了PPP合同（负责地下室的基础设施建设），社会资本方有设计院（负责设计），工程勘察院（负责勘察），建筑公司（负责施工），由我们项目公司支付设计费、勘察费、工程款，这三个公司开发票给项目公司（工程竣工后政府回购)。课堂上老师说成本计入开发成本而不是工程施工，那么我的疑问是以后是把开发成本转入开出产品吗（公司没有所有权）？现在业主方要求开发票，发票又该怎么开？是开建筑行业还是房地产行业发票？发票内容是怎样的呢？我们咨询了税务师，税务师说是开成基础设施费，这样吗？（房地产公司，没有建筑资质）
你们是什么业务就开什么发票
5楼
2023-01-08 00:51:19
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朴老师：回复财务猿这个不是给你建的，你也不能计入开发成本。自己给自己建是开发成本，我觉得还是用工程施工
2023-01-08 01:29:44
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 发表的提问：
房地产中介公司的会计和出纳工作内容是什么？需要注意什么
跟一般的企业的工作内容差不多，主要有做账，包括总账，明细账，现金日记账，银行日记账。会计还要报税，会多土地增值税，房产税等税种。 需要注意的是，由于房地产中介公司的资金往来比较多，会计每个月要做银行余额调节表。
6楼
2023-01-08 01:46:35
全部回复
：回复王超老师 现金日记账和银行日记账很多企业应该是有软件的吧登记在电脑里，之后打印出来就行吧？不是非得手填吧？
2023-01-08 02:23:21
王超老师：回复是的，现在电子化了，有的企业连打印都不打印了。不一定要用手填的
2023-01-08 02:33:25
：回复王超老师 喔喔，也可以不打印？
2023-01-08 02:44:42
王超老师：回复是的，主要是看你们公司的需求。像中国移动这种公司，他们的银行日记账每天都是几千万条的，打印出来都是跟书本一样
2023-01-08 02:55:41
：回复王超老师 这个房地产中介卖的也不是自己家的房子只是个中间人为啥要交土地增值税和房产税呢？
2023-01-08 03:22:05
王超老师：回复房地产中介公司不一定是买卖房屋啊，有可能是出典，出典房屋和土地都是可能的
2023-01-08 03:48:32
：回复王超老师 房地产经纪代理服务这样的公司应该不涉及吧？
2023-01-08 04:10:26
王超老师：回复比较小的公司不涉及，大公司才涉及的，比如链家，我爱我家
2023-01-08 04:25:30
：回复王超老师 喔喔好的
2023-01-08 04:39:57
王超老师：回复不客气 亲，满意请给五星好评哦 b（￣▽￣）d
2023-01-08 05:01:42
梦梦老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 愤怒的大叔 发表的提问：
房地产应收会计的工作内容都有什么？
你好 同学 1、客服未付账款及时登录 2、做好客户账龄登记，及时跟进收款。 3、购销合同及时整理，检查
7楼
2023-01-08 02:38:33
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梦梦老师：回复愤怒的大叔4、客户回款凭证，及时做账。 5、每月及时跟客户对账
2023-01-08 03:01:27
愤怒的大叔：回复梦梦老师 应收会计是催款会计吗？
2023-01-08 03:30:08
梦梦老师：回复愤怒的大叔你好，跟进回款，这个可以联系销售部门，让他们去催款，应收只负责监督回款，避免坏账。
2023-01-08 03:57:09
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kj_E6NIipbKC62D 发表的提问：
房地产行业成本会计包括一些什么内容
主要是开发成本，开发产品，营业成本的核算
8楼
2023-01-08 03:39:27
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问：
老师，房地产代理销售公司的会计，实操账应该学习什么行业的啊？
你好，可以学习一般的服务行业的课程
9楼
2023-01-08 05:07:45
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 助教 发表的提问：
应聘房地产会计，应该注意哪一块的内容呢？
您好 主要是专业知识 和一些应聘技巧之类的 学堂这方面的课程可以参考一下。 如果您的问题已解决 请点五星好评！谢谢！
10楼
2023-01-08 06:09:55
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助教：回复玲老师 专业知识涉及几个方面，老师可以列举几个吗？
2023-01-08 06:29:18
玲老师：回复助教你好 主要就是房地产企业的账务处理 学堂有这方面的课程可以看一下。 如果您的问题已解决 请点五星好评！谢谢！
2023-01-08 06:51:13
玲子
职称：中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 眼睛大的小鸭子 发表的提问：
老师您好，我想学习房地产中介 会计实务
你好，，建议你学习下实务课堂的课程 如果我的回答让您满意，请给予好评，谢谢！
11楼
2023-01-08 07:26:21
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 幽兰 发表的提问：
房地产开发公司代记账会计来公司，我是新会计，要接替她的工作，我需要跟她了解哪些内容
你好！之前的所有账本、凭证、申报的密码用户名、所有的纳税申报资料、核对银行存款账实相符、核对往来
12楼
2023-01-08 08:40:20
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幽兰：回复QQ老师 我需要了解哪些公司情况呢
2023-01-08 09:12:14
QQ老师：回复幽兰你好！一般纳税人还是小规模？月报还是季报？
2023-01-08 09:29:36
幽兰：回复QQ老师 物业公司小规模，地产公司一般纳税人，施工企业一般纳税人
2023-01-08 09:47:27
QQ老师：回复幽兰你好！纳税申报期、密码、用户名、之前的纳税申报资料
2023-01-08 10:07:21
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 睫毛弯弯 发表的提问：
学完会计学堂房地产全部内容 和注会全部内容 还未考试 要求有房地产行业岗位3年工作经验 简历怎么写才能让招聘方认可我了解房地产业务
你好 ； 你有从事相关的房地产企业的  工作经验吗 
13楼
2023-01-08 09:57:51
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睫毛弯弯：回复meizi老师 没有呀 所以烦恼 专门把学堂房地产全部内容给学了 讲的蛮系统的蛮细的
2023-01-08 10:11:58
meizi老师：回复睫毛弯弯你好； 那你工作经验最好是  靠着房地产那边的业务来处理写  
2023-01-08 10:34:37
睫毛弯弯：回复meizi老师 我之前都是在工业做的 可以编一个房地产公司工作经验吗
2023-01-08 10:49:40
meizi老师：回复睫毛弯弯你好；  那你也得据实写。   好多企业要 做查询的  比如问之前公司电话的 咨询的 
2023-01-08 11:12:21
睫毛弯弯：回复meizi老师 嗯 那怎么靠着房地产写啊
2023-01-08 11:24:05
meizi老师：回复睫毛弯弯你好； 比如你之前做过 房地产  比如建筑业的    经验就可以写。  房地产会跟建筑业有相关的  
2023-01-08 11:47:19
睫毛弯弯：回复meizi老师 只有工业
2023-01-08 12:01:55
meizi老师：回复睫毛弯弯你好。 那你就把你工业怎么来核算成本  处理账务处理写清楚 ； 不能随便乱编 ； 之前我遇到一个 是自己乱写 公司 编写简历；结果被公司知道了已经上班一段时间也解雇了； 
2023-01-08 12:23:13
睫毛弯弯：回复meizi老师 已学完注会全部内容  另单独跟随房地产财务主管和审计师系统学习房地产的业务（合同涉税审核 预缴税款 成本核算 土增清算 纳税筹划等） 希望能从事房地产业 一直用严谨的态度对待工作中的每一个细节， 除了财务本身 还会深入了解公司业务，实现业务和财务的融合 同时跟进国家最新财税政策 了解最新税收优惠 做好纳税筹划 更好的为公司服务 为公司创造更多的价值。 真心渴望加入贵公司，和公司一起进步发展。
2023-01-08 12:33:49
睫毛弯弯：回复meizi老师 帮我看看
2023-01-08 12:56:16
meizi老师：回复睫毛弯弯你好 ；          你可以去把合同审核 ；  成本核算这些 纳税筹划这些 是亮点； 你可以写这些进入简历里面去的  
2023-01-08 13:07:28
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 内向的八宝粥 发表的提问：
我们属于房地产中介公司，付给其他房地产渠道佣金，对方已开票，开票内容，中介服务费，会计分录怎么做
借主营业务成本贷银行。
14楼
2023-01-08 10:59:56
全部回复
富老师
职称：中级会计师
4.92
解题: 0w
引用 @ 笑口常开 发表的提问：
房地产公司的会计工作忙不忙，请做过房产会计的老师帮忙解答一下
同学你好： 房地产公司的会计依据公司规模，财务体系的差别不同，会有一些差异。但总体来讲在大型房企做会计工作，所负责的工作内容是比较多的，工作量大和加班情况比较普遍，我所经历的几家单位，有的是按模块划分，单独负责费用核算、成本核算、税务、资金及综合等，有的是按项目划分，全盘负责的，但房地产的财务薪资待遇及发展前途相对其他行业来讲还是比较好的，同学可以按自身追求考虑。
15楼
2023-01-08 12:24:25
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笑口常开：回复富老师 比如瑞阳房地产这种中介公司哦
2023-01-08 12:53:56
富老师：回复笑口常开中介公司和房地产公司是不一样的哈，中介公司主要涉及的是门店的委托业务相关的财务，这个依据门店业务量为准，相对会稍微轻松一些。
2023-01-08 13:07:57
笑口常开：回复富老师 税率有哪些主要？
2023-01-08 13:23:55
富老师：回复笑口常开中介服务费的增值税（一般为6%、小规模3%）附加税（城建税7%或5%，教育费附加、地方教育费附加，根据各地不同略有差异）、企业所得税25%，代扣代缴个人所得税（按具体）。若有自有房产还涉及房产税。
2023-01-08 13:34:49
笑口常开：回复富老师 上海的有什么特殊吗？
2023-01-08 13:48:22
富老师：回复笑口常开上海城区附加税为7% +3% +2%还有1%的河道管理费。
2023-01-08 14:14:54
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