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房地产开发企业会计试题
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好，计入开发成本－－直接费用科目
46楼
2023-08-01 21:02:07
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产开发企业维修基金记什么会计科目
借；银行存款 贷；其他应付款
47楼
2023-08-01 21:21:00
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好！计入项目的成本
48楼
2023-08-02 20:08:49
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
房地产开发企业，发生的房屋实测面积费用计入哪个会计科目？
开发成本--前期工程费
49楼
2023-08-02 20:36:36
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青春侠：回复袁老师 是房子已经建好，房管局来测量的每套房子的实际面积的费用，这个计入哪个科目呢？
2023-08-02 20:50:31
青春侠：回复袁老师 业主按实测的面积办理房产证，是我公司给房管局的费用
2023-08-02 21:10:18
袁老师：回复青春侠计入销售费用吧
2023-08-02 21:31:13
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
开发成本--基础设施
50楼
2023-08-02 20:53:11
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Y 发表的提问：
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好，计入开发成本核算的
51楼
2023-08-02 21:20:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好，计入开发成本科目核算的
52楼
2023-08-07 20:06:26
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 越越 发表的提问：
房地产开发企业买入土地，开发商品房，作为存货时候的会计分录应该怎么做？
你好，房地产开发企业买入土地，开发商品房 借：开发成本，贷：银行存款
53楼
2023-08-07 20:22:12
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赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 从容 发表的提问：
老师，您好，我是从事10年会计工作的会计，之前涉及到的房地产会计是简易计税，而是不是商品房，现在我看中一个当地比较大的企业的房地产会计，我明天就要去面试，我心里没底，因为营改增之后房地产企业很不一样，我想问下老师，怎么让面试让自己能脱引而出？
你好，面试过程中对于专业方面的考核可能只是其中一方面。更多的会考虑其他的方面。建议你提前了解下公司的情况，然后看是否有认识的人和公司的人有认识的最好，这才是关键
54楼
2023-08-07 20:35:42
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
请问老师，房地产开发企业会计核算需要缴纳什么税？各种税在什么时间预缴？在什么时间预算清缴？

看看下面链接，对你有帮助http://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1603259418.shtml

55楼
2023-08-07 20:48:18
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 遥知不是雪 发表的提问：
房地产开发企业一般纳税人可以选用企业会计制度么？
老师固定资产计提折旧可以无净残值么？
56楼
2023-08-07 21:11:58
全部回复
王雁鸣老师：回复遥知不是雪您好，可以选用企业会计制度，可以无净残值的。
2023-08-07 21:37:59
遥知不是雪：回复王雁鸣老师 谢谢老师的耐心回答，我是看了相关规定只是没有实际操作过，不确定
2023-08-07 22:05:07
王雁鸣老师：回复遥知不是雪您好，不客气。没事的，有什么问题，可以随时到这时提问，谢谢。
2023-08-07 22:28:18
马子汪
职称：初级会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 稳重的小白菜 发表的提问：
如果题目有给出还有其他房地产开发费要加上房地产开发费里吗
对，要加到房地产开发费用里面的。
57楼
2023-08-08 20:47:03
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发企业成本会计一级科目有哪些
房地产开发企业成本会计的一级科目是：开发成本、主营业务成本
58楼
2023-08-08 21:07:18
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爱哭泣的向日葵：回复江老师 那前期开办费用记在哪里
2023-08-08 21:22:27
江老师：回复爱哭泣的向日葵开办费，计入管理费用——开办费，或长期待摊费用——开办费，两种处理都是可以的。
2023-08-08 21:39:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好，借；开发成本，贷；银行存款等科目
59楼
2023-08-08 21:22:17
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丫丫????：回复邹老师 二级科目设置前期费用，还是建安工程呢？
2023-08-08 21:50:11
邹老师：回复丫丫????你好，二级科目是开发成本——前期工程费
2023-08-08 22:02:56
丫丫????：回复邹老师 请问售楼处装修费用会计分录怎么做呀
2023-08-08 22:15:05
邹老师：回复丫丫????你好，售楼处是租赁的，还是单位自建的？
2023-08-08 22:32:14
丫丫????：回复邹老师 租的
2023-08-08 22:52:11
邹老师：回复丫丫????你好 发生装修费，借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 按月摊销，借；销售费用，贷；长期待摊费用
2023-08-08 23:15:15
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问：
企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种
一、企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地，还是说租赁房屋与土地使用权?
60楼
2023-08-08 21:29:59
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漂亮的冰淇淋：回复江老师 两种情况都说说吧
2023-08-08 21:56:19
江老师：回复漂亮的冰淇淋一、销售自建房产，需要缴纳增值税、增值税附加税、产权转移书据的印花税、土地增值税、有利润时企业需要缴纳企业所得税
2023-08-08 22:16:44
漂亮的冰淇淋：回复江老师 我购入房产，没有销售，就放在那闲置
2023-08-08 22:31:24
江老师：回复漂亮的冰淇淋购入房产，没有销售，是企业的资产，需要每年交房产税
2023-08-08 22:53:01
漂亮的冰淇淋：回复江老师 购入房产涉及土地增值税吗？
2023-08-08 23:20:55
江老师：回复漂亮的冰淇淋不销售就不涉及到缴纳土地增值税
2023-08-08 23:33:42
漂亮的冰淇淋：回复江老师 土地增值税也是销项减进项吗？销项和进项怎么确定
2023-08-08 23:58:45
江老师：回复漂亮的冰淇淋土地增值税，是属于一个税种，是按增值的比例确认需要缴纳的税。不是增值税
2023-08-09 00:20:26
漂亮的冰淇淋：回复江老师 哦，就是在出售房屋时一次性交纳的？和我当时购入房产没关系
2023-08-09 00:37:42
江老师：回复漂亮的冰淇淋是的，与购入房产没有关系，购入方不交。是销售房产的交
2023-08-09 00:56:49
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